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余姚戶口去杭州買(mǎi)二手房,公積金貸款可以么?

1、購(gòu)置建筑面積80平方米以下成套商品住宅，仍按市公安局甬公治[2001]85號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行，即允許取得住房所有權(quán)證滿2年，人均住房面積滿18平方米且已入住人員落戶。大中專畢業(yè)生落戶：應(yīng)屆畢業(yè)生可憑戶口遷移證、報(bào)到證、就業(yè)協(xié)議書(shū)及單位工作證明，到入戶地戶證中心或派出所辦理落戶手續(xù)。

2、配偶申請(qǐng)了住房公積金貸款，但除非還清貸款本息，否則配偶雙方都不能接受住房公積金貸款。 貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具備比較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有未償還額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的患者債務(wù)。 公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

3、首付是房?jī)r(jià)的1/3，25萬(wàn)的話那就是8萬(wàn)上下，沒(méi)有公積金只能商業(yè)貸款，拿著購(gòu)房合同以及身份證等有效證件去銀行操作（具體哪個(gè)銀行要看開(kāi)發(fā)商的賬戶開(kāi)在哪里），這只局限于新房，二手房需要直接繳納全部房款。

浙江省寧波余姚這邊買(mǎi)了一套二手房后,可以把戶口從外地轉(zhuǎn)到這新買(mǎi)的...

1、購(gòu)房入戶余姚豪華二手房：國(guó)內(nèi)居民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)寧波市中心城區(qū)（以市政府甬政發(fā)[1998]87號(hào)文件為準(zhǔn)）范圍內(nèi)成套商品住宅、建筑面積在80平方米及以上余姚豪華二手房的余姚豪華二手房，允許已入住的購(gòu)房者本人及其家庭成員3人入戶。

2、職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。辦理流程：貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。

3、余姚的溫女士花了100多萬(wàn)元買(mǎi)了一套二手房，后來(lái)被告知這處房產(chǎn)是“兇宅”。溫女士訴至法院，請(qǐng)求法院判決撤銷原房屋買(mǎi)賣(mài)合同，原房主退還房款并賠償相應(yīng)損失。經(jīng)兩次公開(kāi)審理，法院最終駁回了溫女士的訴訟請(qǐng)求。

4、第二十一條申請(qǐng)人未選擇房間內(nèi)的指定的時(shí)間，或簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，沒(méi)收合格的買(mǎi)家，但可重新參加搖號(hào)排序。相同的應(yīng)用程序的家庭只能放棄兩個(gè)購(gòu)房機(jī)會(huì)，之后重新申請(qǐng)。 />余姚豪華二手房；第22條參與搖號(hào)數(shù)是無(wú)法撼動(dòng)的申請(qǐng)家庭，輪候三年以上，縣住房保障管理部門(mén)直接配售商品住房。

5、購(gòu)買(mǎi)二手房或購(gòu)房取得房產(chǎn)證一年內(nèi)的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契稅證 保證人出具的貸款承諾保證書(shū)； 管理中心要求的其余姚豪華二手房他材料。 寧波公積金貸款額度上限：80萬(wàn) 貸款額度計(jì)算公式：借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限。

余姚人在慈溪農(nóng)村買(mǎi)的二手房能過(guò)戶嗎

農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)余姚豪華二手房的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成余姚豪華二手房的一種約定俗成的稱謂。

去。近幾年，余姚慈溪流入的外來(lái)人口差不多，但是余姚可建設(shè)用地比慈溪少，房?jī)r(jià)也比慈溪貴，去慈溪買(mǎi)房的余姚人也多起來(lái)了。

按照新政規(guī)定，寧波戶籍的(包括市六區(qū)戶籍以及余姚、慈溪、寧海、象山戶籍)，在市六區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有住房，可最多在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)2套住房余姚豪華二手房；在市六區(qū)范圍內(nèi)已經(jīng)有1套住房的，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)1套住房；在市六區(qū)范圍內(nèi)已經(jīng)有2套及以上住房的，不能再在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房。

沒(méi)有什么大的不同吧。語(yǔ)言音調(diào)不同。余姚人更有古城的味道，而慈溪人則比較商業(yè)化。文化上余姚勝過(guò)一籌，經(jīng)濟(jì)上則是慈溪發(fā)達(dá)。人的區(qū)別也跟經(jīng)濟(jì)文化歷史背景有關(guān)吧。總的來(lái)說(shuō)，余姚人比較柔軟，慈溪人比較強(qiáng)硬點(diǎn)。這只是我的感覺(jué)。

余姚二手房契稅怎么算

契稅余姚豪華二手房；按房屋交易額5%繳納。(買(mǎi)方承擔(dān))銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅余姚豪華二手房：按房屋交易額5%繳納。(賣(mài)方承擔(dān))土地增值稅余姚豪華二手房：按房屋交易額1%繳納。(賣(mài)方承擔(dān))所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣(mài)方承擔(dān))印花稅：按房屋交易額萬(wàn)分之十繳納。

房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用余姚豪華二手房，契稅是很大一塊余姚豪華二手房，按房屋面積分類，以評(píng)估價(jià)征收。你想問(wèn)的應(yīng)該是父親的房子轉(zhuǎn)讓給兒子吧，不管是有償轉(zhuǎn)讓，還是贈(zèng)與，到最后都要過(guò)戶時(shí)，都要收取必要的稅費(fèi)。不是說(shuō)無(wú)償贈(zèng)與就不要收費(fèi)用了。應(yīng)該沒(méi)有什么區(qū)別。

中國(guó)實(shí)行二元制土地所有權(quán)結(jié)構(gòu)，即國(guó)有土地所有制和集體土地所有制。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

余姚市鳳凰灣小區(qū)一共有幾幢樓

您好親，很高興為您解鳳凰灣天驕由重慶宏帆實(shí)業(yè)有限公司于2013年建成建成；樓棟總數(shù)9棟，共計(jì)房屋1170戶。小區(qū)物業(yè)公司為重慶宏帆實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)用2至23元/平米/月。

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