本篇文章給大家談?wù)勊拗荻址拷灰拙W(wǎng),，以及宿州二手房交易市場(chǎng)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

關(guān)于淮南的山南的房?jī)r(jià)問(wèn)題,明年是漲還是跌啊,我最近想在淮南二中附近買(mǎi)...

你好,，朋友,，我也是準(zhǔn)備在淮南買(mǎi)房的,，我家里是宿州的,，對(duì)于淮南的房?jī)r(jià)個(gè)人認(rèn)為明年大漲的可能性比較小，基于以下幾個(gè)原因：政策調(diào)控,，雖然去年調(diào)控基本上宣告失敗,，但是不代表以房地產(chǎn)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)會(huì)一直持續(xù)下去，所以ZF在這方面還是會(huì)有政策的,。

礦一中本部是現(xiàn)在淮南最好的公立初中,，一個(gè)年級(jí)16個(gè)班，900人左右,，要求學(xué)區(qū)房,，有小升初考試，生源比較好,，每年一中二中的指標(biāo)有300個(gè)左右,，所以隧道口那邊的上東錦城能賣到8000-9000一平米。

...這個(gè)黑中介騙去了3萬(wàn)8千多,希望準(zhǔn)備在宿買(mǎi)二手房的小心

1,、相關(guān)經(jīng)紀(jì)人管理?xiàng)l例明確指出,，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)只能收取傭金（中介服務(wù)費(fèi)），嚴(yán)禁收取房屋差價(jià),。如果有證據(jù)請(qǐng)到當(dāng)?shù)胤抗芫种薪楣芾砜仆对V處理,。

2、你不包房東,。抬下房?jī)r(jià),。最終都是買(mǎi)房承擔(dān)。擔(dān)保費(fèi)和評(píng)估費(fèi)中介確實(shí)有利潤(rùn),。但是，擔(dān)保公司不對(duì)個(gè)人業(yè)務(wù),，銀行只對(duì)擔(dān)保公司,。你想貸款只有找中介。其次個(gè)人去找評(píng)估公司,，他們也是按千分之3到5收費(fèi),，好歹中介還會(huì)幫你跑手續(xù)，幫你壓低評(píng)估價(jià)的,。不過(guò)你找的這家是有點(diǎn)黑,，這塊是亂的。

3、二手樓買(mǎi)賣大部分是通過(guò)房產(chǎn)中介公司促成,，然而由于房產(chǎn)中介行業(yè)進(jìn)入“門(mén)檻”較低,，中介公司業(yè)務(wù)人員流動(dòng)頻繁，導(dǎo)致中介公司的服務(wù)質(zhì)量,、專業(yè)水準(zhǔn),、企業(yè)信用良莠不齊，買(mǎi)賣雙方稍不小心,，就有可能掉進(jìn)中介公司設(shè)置的陷阱,，因此選擇信用度高的中介公司并與之簽訂嚴(yán)密的合同，是防范被欺詐的法律保障,。

4,、要親自和房東砍價(jià)在談價(jià)格的時(shí)候，即使買(mǎi)賣雙方都在場(chǎng),，中介也會(huì)使一些套路快速促成這筆生意,。比如已經(jīng)談到了300萬(wàn)，中介會(huì)偷偷把你拉到一邊,，說(shuō)自己感覺(jué)房東可能295萬(wàn)成交,，你現(xiàn)在把這個(gè)合同簽了，我再去和他談,?？赏赡?95萬(wàn)根本不是房東的底價(jià)，只是中介認(rèn)為是你的底價(jià),。他主要是為了促成這筆交易,。

5、實(shí)付房款高于二手房房東的掛牌價(jià)或者實(shí)收價(jià)格是再正常不過(guò)了,，羊毛出在羊身上,，中介的存在就注定了他們要吃回扣，所以成交價(jià)高于房東掛牌價(jià)格比較常見(jiàn),，也沒(méi)有什么不合理的,。如果成交價(jià)比掛牌價(jià)還低反倒少見(jiàn)。

宿州長(zhǎng)安府房?jī)r(jià)漲了還是降了

1,、漲了,。2022年11月01日禾目長(zhǎng)安府最新房?jī)r(jià)趨，截至2022年11月01日二手房均價(jià)：6735元/m2環(huán)比上周下跌0%,，同比去年上漲157%,。宿州，隸屬于安徽省,，簡(jiǎn)稱“蘄”,，別稱蘄城,、宿城，是“省際交匯區(qū)域中心城市”“長(zhǎng)三角城市群”成員城市,。宿州是安徽省歷史文化名城,，有小山口遺址、古臺(tái)寺遺址,。

2,、禾目長(zhǎng)安府目前房?jī)r(jià)為：6000元/_。禾目長(zhǎng)安府位于_橋區(qū)拂曉大道與鞋城一路交叉口南側(cè),，物業(yè)類型是住宅,，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅70年，洋房70年,，裝修情況為毛坯,，規(guī)劃面積865184_，建筑面積2276005_,。

3,、總之，宿州和長(zhǎng)安府都有著較大的發(fā)展?jié)摿?，值得關(guān)注和支持,。

4、當(dāng)前價(jià)格：6000元/平方米,。點(diǎn)擊查看：禾目長(zhǎng)安府更多信息,。

5、禾目長(zhǎng)安府位于：_橋區(qū)拂曉大道與鞋城一路交叉口南側(cè),。禾目長(zhǎng)安府目前單價(jià)6000元/_,，物業(yè)類型是住宅，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅70年,，洋房70年,，裝修情況為毛坯，規(guī)劃面積83101_,，建筑面積400000_,。點(diǎn)擊查看：禾目長(zhǎng)安府樓盤(pán)測(cè)評(píng)資料。

6,、禾目長(zhǎng)安府樓盤(pán),，位于_橋區(qū)拂曉大道與鞋城一路交叉口南側(cè)。禾目長(zhǎng)安府樓盤(pán),，由安徽禾目置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，目前樓盤(pán)參考均價(jià)：6000元/平米,。這個(gè)樓盤(pán)的樓盤(pán)特色是：大型社區(qū),，宜居生態(tài)，小戶型，低總價(jià),，車位充足,，不限購(gòu)，高綠化率,。

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