今天給各位分享急售二手房紅橋學位房的知識,，其中也會對虹橋學區(qū)二手房小戶型進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

學位房與學區(qū)房的區(qū)別?

1、定義不同,。學區(qū)房沒有在買房合同中體現(xiàn)出送學位,，只是房產位置在該學校急售二手房紅橋學位房的輻射范圍內，可免試就近入學,。學位房是開發(fā)商與某學校聯(lián)建合作從而引進該學校的學位,，則在購房合同中就寫急售二手房紅橋學位房了贈送入學學位。規(guī)定不同,。學區(qū)房的規(guī)定是義務教育階段學生免試就近注冊登記入學,。

2、學位房和學區(qū)房的區(qū)別如下急售二手房紅橋學位房：規(guī)定不同急售二手房紅橋學位房：學位房一般就是和指定學校有聯(lián)建關系或者合作關系,，學區(qū)房按照學生的戶籍所在地,，由教育部門統(tǒng)籌安排就近入學急售二手房紅橋學位房,；范圍不同：學位房不一定在學區(qū)的范圍內,，但是學區(qū)房一定就是在學區(qū)的范圍內；入學政策不同,。學位房應至少提前三年購房,，部分學位有年限限制。

3,、有學位的房產肯定屬于學區(qū)房,，但是學區(qū)房不一定有學位。學位房與學區(qū)房有三大差別：是否能讀指定學校,，學位房對應一所學校,，學區(qū)房對應一個學區(qū)。是否一定有學位,，學位房買了就一定有,，學區(qū)房只是具備入學資格。對應的學校是否確定,。

學位房為什么不選一手房,都選二手?

1,、、一手房一般來說,，位置都不理想（比較偏）,，特別是大城市,，市中心買房子價格卻貴上天，而且質量,、方位都不行,。二手房位置選擇性比較大，哪里有人氣哪里就能買到二手房 ,。在大多數(shù)人急售二手房紅橋學位房的潛意識當中,，二手產品指的是被人用過不值錢的東西，一般價格遠低于新的東西,。

2,、不同的是：二手房的地段對應的學校，相對來說學位會比較緊張,。一手房開發(fā)商自己配建的名校,，由于小區(qū)處于初期開發(fā)階段，只要滿足“人戶一致”,，基本都可以入學,，相對來說學位反而不緊張。

3,、二手房住戶：已購二手房且人戶一致的業(yè)主子女（需提供房產證）,，在全市統(tǒng)一正式報名時，該住宅單元原業(yè)主沒有小孩在對口小學在讀1–5年級的,，由對口小學接收,；如在全市統(tǒng)一正式報名時該住宅單元原業(yè)主有小孩在對口小學在讀1–5年級的，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排學位,。

4,、所以，在地王和樓王出現(xiàn)之前購買周邊樓盤,，是很好的選擇,。 北京上海這種存在限購的城市，或者更甚的通州這種存在雙限的區(qū)域,，因為供小于求才會限,，只有到急售二手房紅橋學位房了真正放開限購的那一天，房價才是真的高到不需要用政策調控的程度,。

5,、一般來說，同一區(qū)域的一手房價格和二手房價格應該是差不多的,。但是在某些區(qū)域,，也出現(xiàn)了二手房高于一手房的情況。這主要是因為二手房的價格機制和一手房不太一樣,。二手房由于是現(xiàn)房,，配套比較完善,，而且一般都有裝修，所以價格貴也是應該的,。

6,、應該可以問問教育局吧，如果是二手房也可以咨詢小區(qū)內其急售二手房紅橋學位房他業(yè)主,；如果是一手房,，先看看價格比競品樓盤高多少，若果是,，都會把學區(qū)部分的錢直接加到住戶里面,，但這還不能確保一定就是學區(qū)房，還有一種就是學校是否建在小區(qū)內部,，若是的話那學區(qū)應該問題不大,。

買二手房有學位嗎

1、買二手房不一定有學位急售二手房紅橋學位房,，正常情況下買二手房急售二手房紅橋學位房,，如果學位已經用多了急售二手房紅橋學位房，要超過6年,，還是可以繼續(xù)使用的,，也就是說在這套房屋的家庭子女只要完成了小學或者是初中的義務教育出售之后，也可以繼續(xù)使用該房屋給予的職位支持,。但是如果在學位沒有完成之前,，即便是出售之后也不能作為派位的條件。

2,、二手房的買賣合同可以上學,，但在學位申請期間準備使用購買的二手房作為學位申請材料的，需提前辦好房產證過戶手續(xù),，落實好戶口，并確保學位指標未被原房主占有,，若被原房主占用了,，買二手房再去上學，就沒有學位了,。

3,、但是如果購買的是二手房，就要小心學位被占用了,。學區(qū)內一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學位,，當房子的學位已被占用時，教育局就會將該房子進行鎖定,，其急售二手房紅橋學位房他住戶不能用這個房子的資料向該學校申請學位,。

4,、有。根據查詢樓盤網顯示,，學位和學校的指標生名額,，對一手房，二手房都沒有影響二手房也可以享受學位和指標上的名額,。

學位房和學區(qū)房的區(qū)別

1,、定義不同。學區(qū)房沒有在買房合同中體現(xiàn)出送學位,，只是房產位置在該學校的輻射范圍內,，可免試就近入學。學位房是開發(fā)商與某學校聯(lián)建合作從而引進該學校的學位,，則在購房合同中就寫了贈送入學學位,。規(guī)定不同。學區(qū)房的規(guī)定是義務教育階段學生免試就近注冊登記入學,。

2,、學區(qū)房和學位房的區(qū)別：規(guī)定不同：學位房一般就是和指定學校有聯(lián)建關系或者合作關系，然后買這個房子帶一個上學的指標,；而學區(qū)房,，教育部門規(guī)定，義務教育階段學生都是免試就近注冊登記入學,，按照學生的戶籍所在地,，由教育部門統(tǒng)籌安排就近入學。

3,、學區(qū)房和學位房雖然雖然只有一個字不同,，但是意思完全不一樣：①學區(qū)房，是由教育部門根據學區(qū)源及學校的指標,，劃分出一個范圍,，這個范圍內的住房就是學區(qū)房；②學位房,，是指開發(fā)商和學校有合作關系,，即購買了開發(fā)商的房子，就能夠得到一個上學指標,。

4,、區(qū)別如下：規(guī)定不同，保障不同,。學區(qū)房是分布在學校周邊的地產,，根據“就近入學”的相關規(guī)定，在義務教育階段,，凡片區(qū)內的適齡兒童皆可免試就讀,。學區(qū)房具有不穩(wěn)定性,，根據就近就讀的基本原則劃分相應的教育區(qū)域，也許今年是屬于某片區(qū),，明年就是下一個片區(qū),，重要的一點在于有戶口限制。

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