今天給各位分享大連二手房中介費(fèi)率的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)大連房屋中介費(fèi)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

二手房房產(chǎn)中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

1、第五條、書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300－1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般不超過咨詢標(biāo)的額的0．5％。

2、均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—5%計(jì)收。實(shí)行代理的，二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價(jià)格的3%。

3、中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗。代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元/宗。

4、每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算評(píng)估費(fèi)。企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評(píng)估的，按房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評(píng)估費(fèi)。

5、只有少數(shù)房地產(chǎn)中介公司的經(jīng)濟(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在2%-5%之間。例如恒洋地產(chǎn)，公司規(guī)定如果購房者需要申請(qǐng)貸款，那么應(yīng)支付的中介費(fèi)為5%，如購房者無需貸款，那還有進(jìn)一步議價(jià)的空間。再如玉宇地產(chǎn)，目前其二手房服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2%。

請(qǐng)問大連買二手房中介都收什么費(fèi)用詳細(xì)的

1、一般情況下買賣二手房，中介費(fèi)一般收取總房款的 2%，例如鏈家是7%.具體還要看你所在的中介公司定的多少。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。

2、在二手房交易時(shí)所產(chǎn)生的主要費(fèi)用包括有房屋所產(chǎn)生的房費(fèi)、中介費(fèi)評(píng)估費(fèi)以及需要繳納的各類契稅、印花稅和營業(yè)稅等等。

3、二手房買賣中經(jīng)常會(huì)涉及到中介費(fèi)，目前我國二手房中介費(fèi)收費(fèi)區(qū)間一般是0.8~3%，很多情況知下都有砍價(jià)的余地。有的地方是買方出中介費(fèi)，有的地方是賣方出中介費(fèi)，還有的地方是雙方都出點(diǎn)，具體出多少，雙方協(xié)商而定。

4、二手房中介費(fèi)是通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。其實(shí)，大連早在2012年已經(jīng)出臺(tái)了二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

買二手房中介費(fèi)一般是多少?

1、二手房中介費(fèi)就是房屋成交價(jià)的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有統(tǒng)一的規(guī)定，都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照總房款的7％收取，包括2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)。小中介公司都收取二手房交易價(jià)的1至5％，沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、買賣二手房中介費(fèi)，是由雙方協(xié)商來進(jìn)行認(rèn)定，一般為成交價(jià)格的2%左右，雙方可以在簽訂合同時(shí)，就有關(guān)中介費(fèi)的多少來進(jìn)行認(rèn)定，如果認(rèn)為中介費(fèi)用過高的，可以協(xié)商要求降低處理。

3、一般來說，我國二手房中介費(fèi)的常見區(qū)間是0.8%到3%，其中1%的費(fèi)用被認(rèn)為是略少，2%的費(fèi)用則相對(duì)偏貴，而3%的收取可能被認(rèn)為是較高的價(jià)位，不太常見。在選擇中介時(shí)，正規(guī)或加盟公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常在0.2%到0.5%之間，具有一定的浮動(dòng)空間。如果你覺得費(fèi)用不合理，可以在找房之前與中介進(jìn)行協(xié)商。

4、通常二手房中介收取的費(fèi)用為成交時(shí)房屋價(jià)格的3%-5%之間。這筆費(fèi)用是需要買房者與賣房者共同支付的，目前國家對(duì)房屋中介費(fèi)還沒有明確的規(guī)定，因此中介一般都是按照房屋中介行業(yè)內(nèi)的費(fèi)用收取的。

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