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外地戶口在丹陽買二手房怎么過戶

雙方一起到住房所屬房管部門，簽合同，辦理過戶。

您好，過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。

建議采用買賣過戶，即直接由伯父轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給你。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。

房屋基本信息是否真實(shí) 在簽訂合同前，首先要保證房屋基本星系的真實(shí)性和有效性，這樣才能保證二手房交易過程中不會(huì)出現(xiàn)問題。具體應(yīng)該檢查的信息有：要確定房屋 房產(chǎn) 證、出賣人身份證和簽署合同人的一致。

丹陽二手房出售20--50萬元華南地區(qū)

最簡單找丹陽二手房出售的方法是通過中介找丹陽二手房出售了。中介那里房源很多找丹陽二手房出售，但是中介費(fèi)是一筆不小找丹陽二手房出售的開支。通過同事、朋友、親戚介紹。多問人找丹陽二手房出售，看看自己認(rèn)識(shí)的人是否在出售、出租，或者知道有關(guān)出售、出租的信息。通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房源的。

不是。根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示丹陽萬善上院三期不是華南學(xué)區(qū)房，但在售樓部買的開發(fā)商買了指標(biāo)是能上華南的，在中介和二手房是不可以上華南的。

想在丹陽市西門一帶買房子,不知買二手房好,還是買新房,手里的錢不...

當(dāng)然新房好找丹陽二手房出售，錢不夠可組合貸款，開發(fā)商可幫你做貸款省找丹陽二手房出售了不煩心事，但要看周邊的環(huán)境設(shè)施是否完善或規(guī)劃里，二手房房型-沒新房型設(shè)計(jì)完善，(不知二手房齡是什么年份如近七，八年好的)，常州離丹陽也很近交通也很方便，靠高鐵邊上房型也很好價(jià)格也多不了多少。

丹陽金宛新村100平方的二手房大概多少錢

(2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

丹陽二手房買賣合同簽約的注意事項(xiàng)

二手房買賣合同簽約的注意事項(xiàng) 房屋基本信息是否真實(shí) 在簽訂合同前，首先要保證房屋基本星系的真實(shí)性和有效性，這樣才能保證二手房交易過程中不會(huì)出現(xiàn)問題。具體應(yīng)該檢查的信息有：要確定房屋 房產(chǎn) 證、出賣人身份證和簽署合同人的一致。

所以作者在此建議大家在二手房買賣中要盡量避免簽陰陽合同，下面詳細(xì)講解一下簽陰陽合同的風(fēng)險(xiǎn)：陽合同往往沒有法律效力陽合同在房屋買賣關(guān)系中，由買賣雙方簽訂的向有關(guān)部門備案的那份合同。

買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。

買家需要戶籍所在地住房情況證明，丹江本地納稅或社保證明。身份證，戶口本，婚姻狀況證明。賣家需要房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，住房貸款還清，房產(chǎn)證登記人本人和配偶的身份證，戶口本，結(jié)婚證。雙方一起到住房所屬房管部門，簽合同，辦理過戶。

(1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。

但要看周邊的環(huán)境設(shè)施是否完善或規(guī)劃里，二手房房型-沒新房型設(shè)計(jì)完善，(不知二手房齡是什么年份如近七，八年好的)，常州離丹陽也很近交通也很方便，靠高鐵邊上房型也很好價(jià)格也多不了多少。付個(gè)首付，其余貸款，現(xiàn)利率很低，買房一定要有決心不要想太多。以上個(gè)人看法。

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