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外地戶口在丹陽買二手房怎么過戶

雙方一起到住房所屬房管部門,，簽合同,，辦理過戶。

您好,，過戶有兩種方式,，一是贈與過戶，第二是買賣過戶,，如果該房產受讓者今后打算轉讓,，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅,，契稅和工本費還是要交,，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉讓需交20%的所得稅,。

建議采用買賣過戶,，即直接由伯父轉讓房產給你。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）,、營業(yè)稅5%（房產證大于5年的免）,，買方：契稅5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）,。報稅價是你們自己定的,。

房屋基本信息是否真實 在簽訂合同前，首先要保證房屋基本星系的真實性和有效性,，這樣才能保證二手房交易過程中不會出現(xiàn)問題,。具體應該檢查的信息有：要確定房屋 房產 證、出賣人身份證和簽署合同人的一致,。

丹陽二手房出售20--50萬元華南地區(qū)

最簡單找丹陽二手房出售的方法是通過中介找丹陽二手房出售了,。中介那里房源很多找丹陽二手房出售，但是中介費是一筆不小找丹陽二手房出售的開支,。通過同事,、朋友、親戚介紹,。多問人找丹陽二手房出售,，看看自己認識的人是否在出售,、出租,，或者知道有關出售、出租的信息,。通過幾大和房子有關的網站,，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子,，多主動聯(lián)系,，總會找到房源的。

不是,。根據(jù)查詢相關資料顯示丹陽萬善上院三期不是華南學區(qū)房,，但在售樓部買的開發(fā)商買了指標是能上華南的，在中介和二手房是不可以上華南的,。

想在丹陽市西門一帶買房子,不知買二手房好,還是買新房,手里的錢不...

當然新房好找丹陽二手房出售,，錢不夠可組合貸款，開發(fā)商可幫你做貸款省找丹陽二手房出售了不煩心事,，但要看周邊的環(huán)境設施是否完善或規(guī)劃里,，二手房房型-沒新房型設計完善，(不知二手房齡是什么年份如近七,，八年好的),，常州離丹陽也很近交通也很方便，靠高鐵邊上房型也很好價格也多不了多少,。

丹陽金宛新村100平方的二手房大概多少錢

(2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件,，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,，對房屋坐落位置,、產權狀況及成交價格、房屋交付時間,、房屋交付,、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同,。

丹陽二手房買賣合同簽約的注意事項

二手房買賣合同簽約的注意事項 房屋基本信息是否真實 在簽訂合同前,，首先要保證房屋基本星系的真實性和有效性，這樣才能保證二手房交易過程中不會出現(xiàn)問題,。具體應該檢查的信息有：要確定房屋 房產 證,、出賣人身份證和簽署合同人的一致。

所以作者在此建議大家在二手房買賣中要盡量避免簽陰陽合同,，下面詳細講解一下簽陰陽合同的風險：陽合同往往沒有法律效力陽合同在房屋買賣關系中,，由買賣雙方簽訂的向有關部門備案的那份合同。

買方帶身份證原件,。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具,。賣方帶身份證、房產證,、房產原相關稅費發(fā)票等原件,。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。

買家需要戶籍所在地住房情況證明,，丹江本地納稅或社保證明,。身份證，戶口本,，婚姻狀況證明,。賣家需要房產證，契稅證明,，土地證,，住房貸款還清，房產證登記人本人和配偶的身份證,，戶口本,，結婚證。雙方一起到住房所屬房管部門,，簽合同,，辦理過戶。

(1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道,，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況,，要求賣方提供合法的證件,，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件,。(2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件,，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約),。

但要看周邊的環(huán)境設施是否完善或規(guī)劃里,，二手房房型-沒新房型設計完善，(不知二手房齡是什么年份如近七,，八年好的),，常州離丹陽也很近交通也很方便，靠高鐵邊上房型也很好價格也多不了多少,。付個首付,，其余貸款，現(xiàn)利率很低,，買房一定要有決心不要想太多,。以上個人看法。

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