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外地戶口在丹陽買二手房怎么過戶

雙方一起到住房所屬房管部門，簽合同,，辦理過戶。

您好，過戶有兩種方式,，一是贈與過戶，第二是買賣過戶,，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓,，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅,，契稅和工本費(fèi)還是要交,，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。

建議采用買賣過戶,，即直接由伯父轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給你,。稅費(fèi)約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免）,，買方：契稅5%,，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）,。報稅價是你們自己定的,。

房屋基本信息是否真實 在簽訂合同前，首先要保證房屋基本星系的真實性和有效性,，這樣才能保證二手房交易過程中不會出現(xiàn)問題,。具體應(yīng)該檢查的信息有：要確定房屋 房產(chǎn) 證、出賣人身份證和簽署合同人的一致,。

丹陽二手房出售20--50萬元華南地區(qū)

最簡單找丹陽二手房出售的方法是通過中介找丹陽二手房出售了,。中介那里房源很多找丹陽二手房出售，但是中介費(fèi)是一筆不小找丹陽二手房出售的開支,。通過同事,、朋友、親戚介紹,。多問人找丹陽二手房出售,，看看自己認(rèn)識的人是否在出售、出租,，或者知道有關(guān)出售,、出租的信息。通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站,，或者一些論壇,。多泡論壇勤看帖子，多主動聯(lián)系,，總會找到房源的,。

不是。根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示丹陽萬善上院三期不是華南學(xué)區(qū)房,，但在售樓部買的開發(fā)商買了指標(biāo)是能上華南的,，在中介和二手房是不可以上華南的。

想在丹陽市西門一帶買房子,不知買二手房好,還是買新房,手里的錢不...

當(dāng)然新房好找丹陽二手房出售,，錢不夠可組合貸款,，開發(fā)商可幫你做貸款省找丹陽二手房出售了不煩心事，但要看周邊的環(huán)境設(shè)施是否完善或規(guī)劃里,，二手房房型-沒新房型設(shè)計完善,，(不知二手房齡是什么年份如近七,，八年好的)，常州離丹陽也很近交通也很方便,，靠高鐵邊上房型也很好價格也多不了多少,。

丹陽金宛新村100平方的二手房大概多少錢

(2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約),。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置,、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格,、房屋交付時間、房屋交付,、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

丹陽二手房買賣合同簽約的注意事項

二手房買賣合同簽約的注意事項 房屋基本信息是否真實 在簽訂合同前,，首先要保證房屋基本星系的真實性和有效性,，這樣才能保證二手房交易過程中不會出現(xiàn)問題,。具體應(yīng)該檢查的信息有：要確定房屋 房產(chǎn) 證,、出賣人身份證和簽署合同人的一致。

所以作者在此建議大家在二手房買賣中要盡量避免簽陰陽合同,，下面詳細(xì)講解一下簽陰陽合同的風(fēng)險：陽合同往往沒有法律效力陽合同在房屋買賣關(guān)系中,，由買賣雙方簽訂的向有關(guān)部門備案的那份合同。

買方帶身份證原件,。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具,。賣方帶身份證、房產(chǎn)證,、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件,。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。

買家需要戶籍所在地住房情況證明,，丹江本地納稅或社保證明,。身份證，戶口本,，婚姻狀況證明,。賣家需要房產(chǎn)證，契稅證明,，土地證,，住房貸款還清，房產(chǎn)證登記人本人和配偶的身份證,，戶口本,，結(jié)婚證,。雙方一起到住房所屬房管部門，簽合同,，辦理過戶,。

(1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,，要求賣方提供合法的證件,，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件,。(2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件,，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約),。

但要看周邊的環(huán)境設(shè)施是否完善或規(guī)劃里,，二手房房型-沒新房型設(shè)計完善，(不知二手房齡是什么年份如近七,，八年好的),，常州離丹陽也很近交通也很方便，靠高鐵邊上房型也很好價格也多不了多少,。付個首付,，其余貸款，現(xiàn)利率很低,，買房一定要有決心不要想太多,。以上個人看法。

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