本篇文章給大家談?wù)勝I二手房收房,，以及買二手房收房要注意什么對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

二手房收房注意事項(xiàng)有哪些

1,、核對(duì)附送物品清單 很多人購(gòu)買二手房都會(huì)涉及到物品買二手房收房的清單和數(shù)量買二手房收房,，要記好附送的物品和清單。這樣方便在收樓時(shí)核對(duì)買二手房收房,，比如要核對(duì)好物品的型號(hào),、牌子等。要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題 買房者在收樓時(shí)要注意查看房屋的質(zhì)量,，比如屋內(nèi)墻壁,、地面,、窗的質(zhì)量,，看它的墻面是否存在漏水、滲水的想象,。

2,、二手樓收樓注意事項(xiàng)有哪些 二手樓收樓時(shí)要注意交樓附送物品清單，包括家電產(chǎn)品的型號(hào),、牌子等,，要檢查好室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題，包括門窗、天花,、墻壁,、地面、水,、電等,，要注意收樓證明是否齊全，包括維修基金,，注意戶籍是否遷出,，還需辦理水、電,、煤氣等過(guò)戶和物業(yè)交接確認(rèn),。

3、(2)告知電表狀況,。在房屋交接驗(yàn)收時(shí),，買家必須親自查驗(yàn)電表有否移動(dòng)、改裝,、線路走向是否正常等,，同時(shí)保留交房日上個(gè)月份已繳納的電費(fèi)賬單收據(jù)。(3)協(xié)助煤氣過(guò)戶,。

4,、收房不能走過(guò)場(chǎng) 收房要在授權(quán)中介的陪同下，帶著看房的確認(rèn)書(shū),，并同賣家一起對(duì)房?jī)?nèi)各個(gè)部分逐步檢查一遍,，而且在此之前別忘買二手房收房了保留部分尾款。戶口問(wèn)題要了解 一定要了解戶口是否已遷出,，否則會(huì)給自己帶來(lái)不必要的麻煩,。

二手房收房時(shí)應(yīng)該注意什么

檢查房屋的水、電,、燃?xì)飧黜?xiàng)設(shè)備的使用賬單,，一定要確保將賬單上所有的欠款進(jìn)行結(jié)清處理。房屋證明是否齊全,，一定要檢查房屋的房產(chǎn)證,、契稅證、以及房主的身份證等等有效證件,。

注意交樓附送物品清單：大家在簽訂二手房買賣合同的時(shí)候,，應(yīng)該會(huì)將賣家附送的物品列明清單及數(shù)量，在收房的時(shí)候,，要仔細(xì)核對(duì)家電產(chǎn)品的型號(hào),、牌子等,。要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題：購(gòu)房者在收樓時(shí)須注意查看工程質(zhì)量，如門,，窗,，天花，墻壁,，地面的質(zhì)量,，是否滲漏等問(wèn)題。

核對(duì)附送物品清單 很多人購(gòu)買二手房都會(huì)涉及到物品的清單和數(shù)量,，要記好附送的物品和清單,。這樣方便在收樓時(shí)核對(duì)，比如要核對(duì)好物品的型號(hào),、牌子等,。要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題 買房者在收樓時(shí)要注意查看房屋的質(zhì)量，比如屋內(nèi)墻壁,、地面,、窗的質(zhì)量，看它的墻面是否存在漏水,、滲水的想象,。

二手房收房時(shí)注意事項(xiàng)

1、核對(duì)附送物品清單 很多人購(gòu)買二手房都會(huì)涉及到物品的清單和數(shù)量,，要記好附送的物品和清單,。這樣方便在收樓時(shí)核對(duì)，比如要核對(duì)好物品的型號(hào),、牌子等,。要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題 買房者在收樓時(shí)要注意查看房屋的質(zhì)量，比如屋內(nèi)墻壁,、地面,、窗的質(zhì)量，看它的墻面是否存在漏水,、滲水的想象,。

2、二手樓收樓注意事項(xiàng)有哪些 二手樓收樓時(shí)要注意交樓附送物品清單,，包括家電產(chǎn)品的型號(hào),、牌子等，要檢查好室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題,，包括門窗,、天花,、墻壁,、地面,、水、電等,，要注意收樓證明是否齊全,，包括維修基金，注意戶籍是否遷出,，還需辦理水,、電、煤氣等過(guò)戶和物業(yè)交接確認(rèn),。

3,、(4)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議。有供暖的城市要注意與物業(yè)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議,，以免影響來(lái)年供暖,。(5)結(jié)清電話費(fèi)。有的家庭已經(jīng)安裝了多條電話線路,，買家要問(wèn)清楚,，并且在合同補(bǔ)充條款中約定是一根還是兩根線路，是普通電話線還是ISDN電話線,，轉(zhuǎn)讓價(jià)是否包含電話線,。

二手房收房需要注意哪些問(wèn)題

核對(duì)附送物品清單 很多人購(gòu)買二手房都會(huì)涉及到物品的清單和數(shù)量，要記好附送的物品和清單,。這樣方便在收樓時(shí)核對(duì),，比如要核對(duì)好物品的型號(hào)、牌子等,。要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題 買房者在收樓時(shí)要注意查看房屋的質(zhì)量,，比如屋內(nèi)墻壁、地面,、窗的質(zhì)量,，看它的墻面是否存在漏水、滲水的想象,。

二手樓收樓注意事項(xiàng)有哪些 二手樓收樓時(shí)要注意交樓附送物品清單,，包括家電產(chǎn)品的型號(hào)、牌子等,，要檢查好室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題,，包括門窗、天花,、墻壁,、地面、水,、電等,，要注意收樓證明是否齊全,，包括維修基金，注意戶籍是否遷出,，還需辦理水,、電、煤氣等過(guò)戶和物業(yè)交接確認(rèn),。

(3)協(xié)助煤氣過(guò)戶,。按照燃?xì)夤镜囊?guī)定，買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且已寫明本房?jī)r(jià)已包含燃?xì)庠O(shè)施費(fèi)以及雙方的身份證,、賣家在交房日前一個(gè)月已繳納的煤氣費(fèi)賬單,，一起到燃?xì)獠块T辦理過(guò)戶手續(xù)。對(duì)于沒(méi)有約定或約定不清的,，燃?xì)獠块T可能將拒絕辦理,。(4)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議。

二手房收房有哪些注意事項(xiàng)

1,、檢查房屋的水,、電、燃?xì)飧黜?xiàng)設(shè)備的使用賬單,，一定要確保將賬單上所有的欠款進(jìn)行結(jié)清處理,。房屋證明是否齊全，一定要檢查房屋的房產(chǎn)證,、契稅證,、以及房主的身份證等等有效證件。

2,、核對(duì)附送物品清單 很多人購(gòu)買二手房都會(huì)涉及到物品的清單和數(shù)量,，要記好附送的物品和清單。這樣方便在收樓時(shí)核對(duì),，比如要核對(duì)好物品的型號(hào),、牌子等。要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題 買房者在收樓時(shí)要注意查看房屋的質(zhì)量,，比如屋內(nèi)墻壁,、地面、窗的質(zhì)量,，看它的墻面是否存在漏水,、滲水的想象。

3,、二手樓收樓注意事項(xiàng)有哪些 二手樓收樓時(shí)要注意交樓附送物品清單,，包括家電產(chǎn)品的型號(hào)、牌子等,，要檢查好室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題,，包括門窗,、天花、墻壁,、地面、水,、電等,，要注意收樓證明是否齊全，包括維修基金,，注意戶籍是否遷出,，還需辦理水、電,、煤氣等過(guò)戶和物業(yè)交接確認(rèn),。

4、各種收房資料要齊備,。必須要看開(kāi)發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》,；二是房屋的質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)；三是國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位出具的關(guān)于住房面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)和公攤面積的報(bào)告,。和開(kāi)發(fā)商共同驗(yàn)收新房,。

5、二手房收房注意事項(xiàng)注意交樓附送物品清單當(dāng)前的二手房市場(chǎng)上大多是一些帶裝修的房屋,，在簽約時(shí),，請(qǐng)各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對(duì)于一些家電產(chǎn)品建議列明型號(hào),、牌子等,，方便收樓時(shí)核對(duì)物品是否與合同相符。

買二手房,收房時(shí)注意這八點(diǎn)

二手房設(shè)施設(shè)備清點(diǎn) 在二手房買賣中買二手房收房,，一些房屋買二手房收房的配套設(shè)施通常都是贈(zèng)送買二手房收房的買二手房收房,，所以在簽買房合同時(shí)要將這些設(shè)備的品牌、型號(hào)以及新舊程度意義寫明買二手房收房,，然后在交房的時(shí)候一一清點(diǎn),。通常贈(zèng)與的設(shè)施有空調(diào)、灶具,、抽油煙機(jī),、熱水器、燈具等,。

注意五：先驗(yàn)房再辦理手續(xù) 現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)先讓業(yè)主交完費(fèi),、辦完手續(xù)再去驗(yàn)房，這是一種違規(guī)的做法,。業(yè)主有權(quán)要求先驗(yàn)房再收房,，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題都可以寫在驗(yàn)房單上,，要求開(kāi)發(fā)商簽收并予以解決。這樣就不怕開(kāi)發(fā)商逃避責(zé)任了,，也就不會(huì)產(chǎn)生以后因房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)而產(chǎn)生糾紛,。

注意戶口遷移問(wèn)題 戶口這方面是很容易發(fā)生糾紛的，經(jīng)常發(fā)生購(gòu)房者已經(jīng)辦理了入住手續(xù),，但是售房者卻還未遷出戶口的事情,，也因?yàn)榇耸沦?gòu)房者和售房者發(fā)生糾紛，并且很難得到有效處理,。所以,，購(gòu)房者在交房時(shí)一定要注意核實(shí)售房者的戶口是否已經(jīng)遷移出去，避免出現(xiàn)以上這種情況,。

畢竟購(gòu)買的是二手房,，所以在交房驗(yàn)收的時(shí)候一定要留一些心思，比如我們需要了解一下房屋的保質(zhì)期,，像屋面防水工程,，還有衛(wèi)生間外墻等等，一般來(lái)說(shuō)防水的有效期是5年,。同時(shí)家中的排水管道等等,，有效期是兩年，這些在買二手房的時(shí)候就需要咨詢一下房東,。

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