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重慶港城印象二手房好出手不

好,。地理位置優(yōu)越,、周邊配套設(shè)施完善、具有良好的投資價(jià)值,。重慶港城印象位于重慶市江北區(qū)港城南路,，是一個(gè)集商務(wù)、居住,、購物,、休閑為一體的綜合發(fā)展區(qū)。作為重慶市政府重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域,，重慶港城印象發(fā)展前景十分廣闊,。

江渝北二手房,、新房市場情況?

1,、空港板塊均價(jià)45萬元/㎡、龍興板塊均價(jià)25萬元/㎡,，這幾個(gè)板塊是目前渝北新房集中分布區(qū)域,，除開龍興外，其他板塊房價(jià)差異不大在售的業(yè)態(tài)多以洋房大平層為主,，剛需的高層小戶型產(chǎn)品比較少,。渝北區(qū)7月份二手房均價(jià)在14212元左右。

2,、第相對于二手房,，買房者更傾向于新房 二手房的房村量雖然有20萬套，但新房還是有在建的,，有些人寧愿選擇買新房,，也不要去買二手房，反正價(jià)格也差不了多少,。第剛需者不多 一般想要想要買房的,，基本上是為了買學(xué)區(qū)房或者要結(jié)婚的，不然的話,，也是不會考慮買房的,。

3、現(xiàn)在重慶樓市最大的問題,，還是待售二手房數(shù)量太多了,。重慶樓市的新房供應(yīng)量是可以控制,。重慶土拍數(shù)量減少，重慶新房自然就少了,?？墒侵貞c的待售二手房數(shù)量就比較多了，大家可以看到光是重慶江北區(qū),、渝中區(qū),、渝北區(qū)，三個(gè)地方的待售二手房就達(dá)到了9萬多套,。

鄭州二手房交易十大熱門小區(qū)(鄭州二手房幾年可以交易)

不符合的將被拒絕申請,，禁止上市交易。 領(lǐng)取房產(chǎn)證 買賣雙方在房地產(chǎn)管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,，交易材料移送到發(fā)證部門,，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后,，二手房的交易流程便結(jié)束了,。

相較于新房來說，二手房也有一定的優(yōu)勢,，不僅價(jià)格低廉,，而且有些房子的位置也非常不錯(cuò)，但是二手房交易的流程會比較復(fù)雜一些,，接下來為大家介紹鄭州二手房買賣詳細(xì)流程,。找房源和看房。這個(gè)當(dāng)然是視個(gè)人的喜愛以及自身情況而定,，既可以網(wǎng)上找房,，也可以通過線下中介找房。

法律分析：二手房交易過戶的流程是：簽訂買賣合同,，交付首付款,；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費(fèi),；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì),，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。費(fèi)用：中介費(fèi),，一般為房價(jià)的2%,，契稅，一般為5%-3%,，選擇購買二手房的話,，其稅率通常都是按照交易總額的3%來征收。

點(diǎn)評：只要是交易就會存在不可控因素,，相比之下,，二手房相對會小得多,。物業(yè)服務(wù) 二手房：鄭州很多老小區(qū)由于建設(shè)年代較早，不僅綠化一般社區(qū)內(nèi)車位匱乏,，擁擠不堪,，有些甚至連物業(yè)都沒有，即使有,，也都是一些規(guī)模較小的物業(yè)公司,，管理水平參差不齊。

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