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漯河祥和家園二期房產(chǎn)證,。啥時間發(fā)放

只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后二手房祥和春天的房子才可以辦理房產(chǎn)證的二手房祥和春天，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證,，二手房過戶以后,，一個月左右拿到房產(chǎn)證,。

屬于拆遷戶的安置房，建的規(guī)模比較可以,，價格當(dāng)然是便宜了,。

買到了“兇宅”,對方不愿意退款怎么辦?

對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明時，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理,、更換、重作,、退貨,、減少價款或者報酬等違約方式?！皟凑奔m紛的解決可以參照適用該條款關(guān)于合同標的質(zhì)量的規(guī)定,，法官可以依據(jù)買房人的實際情況適當(dāng)減少房款。

買到“兇宅”后能退,，買方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷,。賣方故意隱瞞“兇宅”這一重大事實違反民事活動中的誠實信用原則，其行為構(gòu)成欺詐,，雙方所簽訂的合同為可撤銷合同。買方可主張所購買的房屋因“兇宅”造成經(jīng)濟價值減損,，要求賣方返還購房款并支付利息,。

該法同時規(guī)定，民事法律行為無效,、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還,。所以,，法院判決撤銷買賣合同后，陳某向許某返還房款,。同時,，過戶產(chǎn)生的契稅，同樣由陳某向許某返還,。

這就需要你主動和房東協(xié)商退款的問題,，如果房東不退的話，其實你是可以報警處理的,，因為這是對方故意隱瞞,，你是需要有知情權(quán)的。

這是賣方欺詐,，隱瞞基本事實,，咱們可以撤銷合同,，讓他還錢。我建議,，大家在二手房買賣的時候加一條,，如果這個房子里發(fā)生過什么兇案或者自殺，有這種情形,，我可以退房，同時我要求你承擔(dān)經(jīng)濟賠償金,。

二手房價格評估購買二手房時要如何砍價

1,、二手房砍價有哪些小技巧 委托多家中介公司 購房者在購買二手房時只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息,，而且可以使各家公司產(chǎn)生競爭關(guān)系,。

2、在與二手房房東砍價時,，應(yīng)隱藏自己對房屋的喜愛程度,。即使非常喜歡，也要表現(xiàn)得漫不經(jīng)心,。這樣可以促使房東對自己的定價產(chǎn)生懷疑,，為后續(xù)的議價創(chuàng)造有利條件。 在與房東交談時,，可以透露自己已看中其他房屋并準備付定金,，但同時也表現(xiàn)出對當(dāng)前這套房屋的喜愛。

3,、二手房的價格是有評估依據(jù)的,，可以從相同路段的新房出售最低起價來判斷所購買的二手房的大概房價，避免賣方報價虛高而產(chǎn)生的價格泡沫,。攻其軟肋 這點與普通的商品的砍價一樣,，就是找出賣方弱點，有足夠的談價資本,，就可以談個理想的價位,。

加拿大多倫多房產(chǎn)投資簡介

加拿大是移民大國，新移民人口占到全國人口的20%,，每年新增移民數(shù)量在25萬人左右,，其中有約40%新 移民會選擇多倫多作為移民城市。前不久,，加拿大政府又出臺了新移民計劃,，增加了25萬移民配額，主動吸引移民的態(tài)度非常明確,。

由westbank西岸置業(yè)集團打造的多倫多一號公館位于加拿大的多倫多市,，屬于加拿大房產(chǎn),，其主要投資優(yōu)勢有：有著全世界最優(yōu)秀的大學(xué)、醫(yī)院,、公園和學(xué)校,。是風(fēng)采獨具的建筑群體，這種水準的建筑類型只有在世界上一些主要的大城市才能看到,。

加拿大的住宅房產(chǎn)主要分三種類型：獨棟別墅,、聯(lián)排別墅（也稱城市屋）、公寓房,。目前大溫哥華地區(qū)的獨棟別墅均價在104萬加元,，城市屋均價在54萬加元，公寓房均價在41萬加元,。大溫哥華地區(qū)的房地產(chǎn)市場自2011年上半年以來趨于理性,，許多區(qū)域開始顯示調(diào)整態(tài)勢，一改三四年前哄搶的狀態(tài),，逐漸進入買方市場,。

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