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二手房過(guò)戶費(fèi)買方和賣方誰(shuí)交呢?

一般由買方付,。房屋過(guò)戶費(fèi)是指營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，契稅,。可以雙方商議,，一般由買方出,。國(guó)家規(guī)定各付各稅，買賣雙方都有的,。但通?，F(xiàn)在賣房的都要求買家承擔(dān)所有過(guò)戶稅費(fèi)。

工本費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)均由買房承擔(dān),。在大部分房屋買賣過(guò)程中,，產(chǎn)生的費(fèi)用一般都是有買方支付的，如果是賣方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)那么相對(duì)應(yīng)房?jī)r(jià)也會(huì)稍高,，如果是買方承擔(dān),，房?jī)r(jià)也會(huì)低點(diǎn)，所以從這個(gè)角度來(lái)說(shuō),，由買方承擔(dān)也是合理的,。受到二手房供應(yīng)的影響，賣方都是占主導(dǎo)地位，賣方通常是把稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給買方,。

二手房的過(guò)戶費(fèi)是分成兩部分的,，一部分由賣方支付，另一部分由買方支付,，具體規(guī)定如下：（1）賣方二手房稅費(fèi)：個(gè)人所得稅,、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、交易服務(wù)費(fèi),、交易印花稅,、土地出讓金。（2）買方二手房稅費(fèi)：交易服務(wù)費(fèi),、交易印花稅,、契稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi),。

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