本篇文章給大家談?wù)劧址吭趺催x擇學(xué)位房，以及買二手房學(xué)位對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

學(xué)區(qū)房和學(xué)位房哪個(gè)好

學(xué)位房和學(xué)區(qū)房相比較學(xué)位房的優(yōu)勢比較明顯二手房怎么選擇學(xué)位房，因?yàn)橐欢ㄓ袑W(xué)位可以上。但是需要注意的是二手房怎么選擇學(xué)位房，這類房源不一定在學(xué)校所屬劃分區(qū)域內(nèi)，而且還會(huì)受到一些額外條件的限制，例如比如房屋面積和學(xué)位年限。并且學(xué)位房上當(dāng)受騙的例子不在少數(shù)，主要在于開發(fā)商的虛假宣傳。

①從整體來看，學(xué)位房所帶有的優(yōu)勢會(huì)更大一些，但是極有可能學(xué)位房不屬于學(xué)校的領(lǐng)域之內(nèi)，導(dǎo)致后期孩子上學(xué)時(shí)會(huì)受到房子面積及學(xué)位年限的限制。②而且開發(fā)商為了能夠大量的銷售自己的房子，進(jìn)行虛假宣傳，以蒙騙消費(fèi)者的方式賺錢大量的資金。因此，若要選擇學(xué)位房，開發(fā)商的口碑及靠譜度不能小。

定義不同。學(xué)區(qū)房沒有在買房合同中體現(xiàn)出送學(xué)位，只是房產(chǎn)位置在該學(xué)校的輻射范圍內(nèi)，可免試就近入學(xué)。學(xué)位房是開發(fā)商與某學(xué)校聯(lián)建合作從而引進(jìn)該學(xué)校的學(xué)位，則在購房合同中就寫了贈(zèng)送入學(xué)學(xué)位。規(guī)定不同。學(xué)區(qū)房的規(guī)定是義務(wù)教育階段學(xué)生免試就近注冊登記入學(xué)。

孩子買了一套二手房,如何上學(xué)?

占用學(xué)位的孩子，可以繼續(xù)在該學(xué)校就讀，但是需要將學(xué)籍地址修改為新物業(yè)地址，原物業(yè)的學(xué)位資格恢復(fù)。有購買或者租賃學(xué)位房的家長，一定要在教育局官網(wǎng)或者學(xué)校查清楚房屋是否被鎖定了，在合同中也要注明帶學(xué)位。

所以，家長們?yōu)榱撕⒆尤雽W(xué)購買學(xué)區(qū)房的時(shí)候，不要盲目購買二手房，最好先去學(xué)區(qū)房分配的學(xué)校咨詢了解入學(xué)要求。全面了解之后再?zèng)Q定是否購買房子，不然就要出現(xiàn)孩子沒學(xué)上的風(fēng)險(xiǎn)。

二手房只要過戶完后小孩就能就近上學(xué)。因?yàn)楦鶕?jù)義務(wù)教育法規(guī)定，各地政府要保障適齡兒童在戶籍所在地學(xué)校就近上學(xué)，若有戶口沒有房子的，則由教育局統(tǒng)籌安排學(xué)校，若外來工子女想在父母工作地上學(xué)的，則要符合當(dāng)?shù)厝雽W(xué)政策的要求。小孩上小學(xué)需要什么證件：暫住證。

購買帶學(xué)位房的二手房時(shí)需要注意哪些?

1、有購買或者租賃學(xué)位房的家長二手房怎么選擇學(xué)位房，一定要在教育局官網(wǎng)或者學(xué)校查清楚房屋是否被鎖定二手房怎么選擇學(xué)位房了，在合同中也要注明帶學(xué)位。買賣雙方在合同中明確約定房屋有學(xué)位的情況下，如果發(fā)現(xiàn)學(xué)位已被占用，可以協(xié)商，讓原房主將戶口遷出二手房怎么選擇學(xué)位房；若原房主不同意將學(xué)位歸還，可以起訴對方，并要求賠償。

2、購買學(xué)位房的建議 在與開發(fā)商簽約前應(yīng)到房屋所在地的相關(guān)部門查詢是否能獲得學(xué)位。針對購買二手房的購房者，在購買前要先了解清楚該樓房的學(xué)位和戶口是否已被使用，如果戶口已經(jīng)被使用，則要求前業(yè)主遷出，以方便自己戶口遷入后子女獲得入學(xué)學(xué)位。

3、首先要解決好孩子的戶口遷入問題，如果要在當(dāng)?shù)厣蠈W(xué)就必須辦好孩子的戶口手續(xù)，不然即使你買了學(xué)區(qū)房，孩子的入學(xué)問題也不一定能得到很好的解決。對于學(xué)校和學(xué)區(qū)房周邊的環(huán)境一定要考察過后再?zèng)Q定是否購買。學(xué)習(xí)的教學(xué)質(zhì)量是否合格，周邊的環(huán)境是否適合孩子學(xué)習(xí)和生活，以及房子周邊的基礎(chǔ)設(shè)施是否完善。

4、在購買新盤“學(xué)位房”時(shí)，要仔細(xì)了解、多方確認(rèn)，注意其附近學(xué)校的片區(qū)調(diào)整和劃分。因?yàn)槭苌慈藬?shù)影響，每所學(xué)校每年招生區(qū)域也會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。買二手房：查明房子的學(xué)位指標(biāo)是否被別人占用 看中二手房物業(yè)后，需確認(rèn)學(xué)位有沒有被占用。

5、查明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明晰 有的房子如果抵押了或由多個(gè)業(yè)主共有，交易時(shí)就會(huì)出現(xiàn)復(fù)雜的情況，很可能出現(xiàn)合同無效、無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)，從而耽誤孩子入學(xué)。因此，交定金前，一定要先搞清業(yè)主有沒有完整的產(chǎn)權(quán)，是否紅本在手。

6、學(xué)位房購買不宜太早，也不宜太晚，一般提前1—3年為宜。小心學(xué)位被占用 針對二手房，家長們購房時(shí)留了個(gè)心眼，要求原戶主遷出戶口，但是，即使原戶主將戶口遷出，入學(xué)時(shí)發(fā)現(xiàn)前戶主的子女還在學(xué)區(qū)房就讀未畢業(yè)，原則上按照一戶一人的規(guī)則，購房者的子女就要跟“名校”說拜拜了。

學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別

1、定義不同。學(xué)區(qū)房沒有在買房合同中體現(xiàn)出送學(xué)位二手房怎么選擇學(xué)位房，只是房產(chǎn)位置在該學(xué)校的輻射范圍內(nèi)二手房怎么選擇學(xué)位房，可免試就近入學(xué)。學(xué)位房是開發(fā)商與某學(xué)校聯(lián)建合作從而引進(jìn)該學(xué)校的學(xué)位，則在購房合同中就寫了贈(zèng)送入學(xué)學(xué)位。規(guī)定不同。學(xué)區(qū)房的規(guī)定是義務(wù)教育階段學(xué)生免試就近注冊登記入學(xué)。

2、學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別：規(guī)定不同：學(xué)位房一般就是和指定學(xué)校有聯(lián)建關(guān)系或者合作關(guān)系，然后買這個(gè)房子帶一個(gè)上學(xué)的指標(biāo)；而學(xué)區(qū)房，教育部門規(guī)定，義務(wù)教育階段學(xué)生都是免試就近注冊登記入學(xué)，按照學(xué)生的戶籍所在地，由教育部門統(tǒng)籌安排就近入學(xué)。

3、學(xué)區(qū)房和學(xué)位房雖然雖然只有一個(gè)字不同，但是意思完全不一樣：①學(xué)區(qū)房，是由教育部門根據(jù)學(xué)區(qū)源及學(xué)校的指標(biāo)，劃分出一個(gè)范圍，這個(gè)范圍內(nèi)的住房就是學(xué)區(qū)房；②學(xué)位房，是指開發(fā)商和學(xué)校有合作關(guān)系，即購買了開發(fā)商的房子，就能夠得到一個(gè)上學(xué)指標(biāo)。

二手房怎么選擇學(xué)位房的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于買二手房學(xué)位、二手房怎么選擇學(xué)位房的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。