本篇文章給大家談?wù)勌旖蚍績(jī)r(jià)二手房，以及天津房?jī)r(jià)二手房下半年走勢(shì)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

天津各區(qū)域房?jī)r(jià)?

1、和平區(qū)：每平方米57561元，上漲0.88%，同比下跌00%。 河西區(qū)：每平方米34874元，上漲0.11%，同比下跌93%。 寶坻區(qū)：每平方米11183元，上漲96%，同比下跌59%。 南開區(qū)：每平方米34320元，上漲19%，同比下跌37%。

2、和平、河西、南開——市內(nèi)六區(qū)里發(fā)展最好的三個(gè)區(qū)，也是房?jī)r(jià)最貴。和平區(qū)是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價(jià)5w+以上。

3、天津市內(nèi)六區(qū)房?jī)r(jià)差異明顯，以海河?xùn)|岸和南開區(qū)的房?jī)r(jià)最高。其中，南開區(qū)與和平區(qū)交接的地帶，擁有著市內(nèi)最為便利的公共交通和便捷的商業(yè)配套。與之相比，榮和公館和紫玉龍禧雖然都位于南開區(qū)，但是因?yàn)榈乩砦恢煤推渌蛩兀瑑r(jià)格差別顯著。此外， 市內(nèi)發(fā)展較晚的區(qū)域房?jī)r(jià)相對(duì)較低，但發(fā)展前景也更有潛力。

4、北辰區(qū)有發(fā)展?jié)摿Γ悼臻g較大，價(jià)格在15000元/平米-24000元/平米。西青區(qū)項(xiàng)目較少，集中在南站張家窩和梅江板塊，價(jià)格在16000元/平米-40000元/平米。遠(yuǎn)郊五區(qū)里，武清發(fā)展較好，房?jī)r(jià)差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房。

5、河西三片的教育價(jià)值與房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)河西三片曾是我去年夏天的熱門推薦，性價(jià)比極高。如今，師大二附小周邊的私產(chǎn)一居價(jià)格已從之前的140萬(wàn)上漲到160萬(wàn)以上。隨著去年年底政策調(diào)整，河西三片的成交量激增，房?jī)r(jià)也隨之上揚(yáng)。然而，就像上一篇所說(shuō)，價(jià)格回調(diào)使得部分房源接近底部，為有需求的購(gòu)房者提供了機(jī)會(huì)。

6、天津津南區(qū)房?jī)r(jià)是多少 2018年10月份，根據(jù)專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站提供的數(shù)據(jù)來(lái)看，天津津南區(qū)二手房平均價(jià)格每平方米為15682元，與去年同期相比較，同比下降了0.9%。津南區(qū)新房平均價(jià)格每平方米為15022元，與去年同期相比較，同比下降了0.1%。說(shuō)明政府的住房調(diào)控政策起到了極大的作用。

天津房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)如何

1、. 天津，作為北方經(jīng)濟(jì)中心，完善的交通和制造業(yè)基礎(chǔ)，預(yù)計(jì)將推動(dòng)2024年房?jī)r(jià)的新一輪增長(zhǎng)。這些城市的房?jī)r(jià)上漲主要受市場(chǎng)熱度提升、政策環(huán)境利好和投資需求增加的影響，共同預(yù)示著2024年房?jī)r(jià)的顯著上漲趨勢(shì)。

2、最直觀的原因，天津目前房?jī)r(jià)一路下跌，而且每一年都會(huì)比前一年跌一些，這種趨勢(shì)，很難扭轉(zhuǎn)。目前來(lái)看，天津只有和平區(qū)的頂級(jí)學(xué)區(qū)房，有投資價(jià)值，其他板塊都不具備投資價(jià)值，尤其是樓市分化越來(lái)越嚴(yán)重，所以不建議大家投資天津。比如說(shuō)中北鎮(zhèn)，有產(chǎn)業(yè)，有配套，但是僅限自住，不能抱有投資預(yù)期。

3、天津房?jī)r(jià)走勢(shì)漸露頹勢(shì)人對(duì)未來(lái)的預(yù)判，永遠(yuǎn)跳不出當(dāng)下的眼界，要討論天津未來(lái)5-10年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，我們首先得立足天津當(dāng)前的樓市現(xiàn)狀。

天津和平區(qū)二手房哪個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)便宜一些?

1、天賜園位于和平區(qū)新興街，具體坐落在和平新興路與衛(wèi)津路的交叉口，是一個(gè)便利的住宅區(qū)。該小區(qū)的當(dāng)前平均房?jī)r(jià)為每平方米23237元，相較于上個(gè)月，價(jià)格保持穩(wěn)定，沒有明顯變化，較去年同比增長(zhǎng)天津房?jī)r(jià)二手房了129%。小區(qū)內(nèi)可供選擇的房源類型豐富，共有371套二手房待售，滿足不同購(gòu)房需求。

2、和平區(qū)的房子均價(jià)3萬(wàn)左右，只有公產(chǎn)房可能會(huì)便宜一點(diǎn)。如您想選購(gòu)價(jià)格可以接受的房源，不妨看看市內(nèi)其天津房?jī)r(jià)二手房他區(qū)域的房源。

3、值得。地理位置。天津和平區(qū)金茂廣場(chǎng)二手房地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施完善。環(huán)境。天津和平區(qū)金茂廣場(chǎng)環(huán)境優(yōu)美，小區(qū)內(nèi)的綠化高，有專業(yè)的人士清理垃圾。

4、看見天津房?jī)r(jià)二手房你的問題，我翻了翻誠(chéng)基的成交歷史。假如你14年問問題的時(shí)候，入手68復(fù)式的話，估計(jì)在90左右，現(xiàn)在最近的成交價(jià)是300出頭了，升值了200多萬(wàn)，在天津14年投資90萬(wàn)，兩年升值200萬(wàn)的房子不多啊。

5、值得。地段較好。二手房由于建筑時(shí)間關(guān)系，大都分布在市中心，商業(yè)繁華地段或者老城區(qū)，交通便利，投資居住兩相宜。產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰。二手房有沒有證，一目了然，能不能交易，去房管一查就可知道，避免被騙的可能性，只要簽了合同就可辦理產(chǎn)權(quán)變更和過戶。

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