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二手房網簽審核要幾天

二手房網簽審核要5天左右。只要個人資格審核、房屋核驗完成就能做網簽，就可以進行資金監(jiān)管、繳稅、過戶當天就能完成，而且二手房買賣個人購房資格審核和房產的房屋核驗是同時進行的。

二手房網簽審核要5天，地方不同可能有差別，全款的話，資質通過拿到網簽合同，就可以過戶了。商業(yè)貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之后才能過戶。

對應以住房公積金作為主要資金來源的話，初步審查大約需花費3個工作日，額外的評估工作也僅需1個工作日，但后續(xù)復審大概需要15個工作日方可進行產權變更。

網簽面簽是什么意思啊

1、網簽是指買房者與房屋中介公司在網絡上進行的簽訂房屋買賣合同的過程，雙方均不需要親自出席簽署合同，可以通過互聯網進行簽約。面簽是指買房者與房屋中介公司在現場簽訂房屋買賣合同的過程，雙方需要親自出席簽署合同，以確保買賣雙方的真實意愿，準確書寫合同內容，確保合同有效。

2、網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。面簽就是面對面的雙方進行簽訂合同。房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建筑物與土地共同構成。

3、買新房先面簽再網簽。面簽跟網簽的區(qū)別如下時間程序不同，網簽是交易雙方在簽好房子合約后，到相關部門進行備案，并將其公布在網上，備案后會有一個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。

買房的時候網簽和面簽要準備什么材料?

1、網簽：買賣二手房網簽只要在房屋核驗通過、購房資質審核通過的情況下，就可以網上簽約。如果房子所在區(qū)域需要做資金監(jiān)管，買賣雙方還需要準備建委認可的銀行卡。

2、審核資料是一個評估的過程，等待評估的結果出來；面談和簽字。等評估結果出來之后，買房者本人攜帶身份證，到銀行進行面談。面談主要詢問一些家庭成員情況，家庭收入情況。然后就是簽字，面談+簽字=面簽。注意事項。收入證明：要準備收入證明的資料，并且加蓋單位公章，或者人力資源部門的印章。

3、買房貸款去銀行面簽需要帶什么；買房子貸款必須要去銀行面簽，不能在網上面簽，所以要攜帶相關的證件原件、手章，去銀行進行面談和確認相關事宜，最后簽字確認。那么銀行面簽有哪些注意事項呢，需要攜帶哪些資料呢，為了防止跑多次銀行，所以有必要提前了解一下哦！ 收入證明加蓋單位公章或人力資源部門章。

4、如果是住宅需要身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證。如果是商住房需要身份證、戶口本、婚姻證明，居住證、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據、銀行卡。除了以上材料還需要收入證明、銀行流水等。

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