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復式樓和閣樓是有區(qū)別的,區(qū)別有哪些呢?

1,、但其與復式樓最大的區(qū)別就是層高不一樣北海復式樓二手房,，夾層實際為比單層高些的樓層,，而復式樓房是兩個樓層的層高,，在機構(gòu)上是按單層樓的結(jié)構(gòu)來做,，在房產(chǎn)面積中也只算一樓的面積,。

2、閣樓都是作為開發(fā)商稍微加一點錢贈送的面積,， 所以說會讓北海復式樓二手房我們的房子的實用,，面積會更大，更加的寬敞 ,，但相比復式就沒有那么寬敞北海復式樓二手房了,，另外閣樓的采光、通風這些效果還是很不錯的,， 因為它是閣樓是頂層,， 所以說它的私密性也會比較好， 同時也比較干凈,、 沒有噪音,。

3、結(jié)構(gòu)不同北海復式樓二手房：復式是指一套房屋占用兩個樓層,，有內(nèi)部樓梯連接,，而閣樓指位于房屋坡屋頂下部的房間，是一種建筑結(jié)構(gòu),，就是在樓房的空間比較高,，在中間再重新制作一層閣樓樓板。建筑高度不同：復式層高較普通的房,，通常是7米高,，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容,，用樓梯聯(lián)系上下,。

頂樓的復式樓值得買嗎?買過的人來說說好壞

1、復式樓面積大,，適合三代同堂北海復式樓二手房的家庭居住,。如果家里有老人和孩子，樓層不宜過高,。頂樓是一棟樓中,，樓層最高北海復式樓二手房的一層。因此,，要注意總樓層數(shù)?？倶菍訑?shù)7層,、9層、11層的樓棟,，其頂樓相對來說,，不算太高,。如果想要購買頂樓的復式樓，一定要充分考慮自己的經(jīng)濟實力,、復式樓的優(yōu)缺點等各個方面問題,。

2、頂層復式值不值得買 頂樓的復式樓還是很值得購買的,，因為獨特造型,、以及能夠勾起閣樓情懷的特質(zhì)，而且頂樓視野開闊,、通風,、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電,、受外界噪音影響小,，沒有樓上住戶的噪音干擾，比較安靜,。

3,、一看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設計,，對隔熱,、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”,，那最好選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌?。二看頂樓設計結(jié)構(gòu)和用材。

二手房買復式樓怎么樣,會不會有風水問題

1,、一般住宅,，如果起居室或客廳設在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象,，可使家運昌隆,。不規(guī)則屋不可做廚房 不規(guī)則屋如用來做廚房，會影響家人健康,，不規(guī)則屋只可用來做儲藏間用,。

2、復式樓布局失誤,。主人房一定附帶洗手間,。這個洗手間至少有百分之五十的機會不合理；即使洗手間合理,，客廳與主人房往往不在一個平面上,。加上書房也有可能不在一個平面上。這容易形成納的氣太復雜,，好的時候不能全好,，壞的時候說不定會加一倍,。風水上，很多時候,，強調(diào)的是“氣?！保腿说乃枷胍粯?，太雜亂無益,。

3、復式樓裝修圍墻不宜與住宅間距離太近：別墅裝修住宅與四周圍墻太近,，就有逼迫感,，也會形成采光不佳、通風不良等問題,。復式樓裝修圍墻迫近住宅為兇象,。復式樓裝修若圍墻無法與住宅保持適當距離，就要考慮在墻壁上動腦筋,，以保持通風良好與適當采光,。

4、會對住戶造成一定的影響,。買房子要注意什么風水——房間主次 現(xiàn)在的房型一般都是客廳面積大于其他房間的面積,。但是目前的復式樓房型設計樓下的客廳旁邊都有配客房和衛(wèi)生間等，所以樓上的主臥面積很容易造成比客廳還大,，這種局勢在風水學上被稱為過宮,。

5、二手房大多在老社區(qū),，如果二手房周圍建筑都很高,，而二手房住宅卻很小，那個人的發(fā)展將受到嚴重影響,。建議挑視野開闊的區(qū)域購買,，如實在不能避免，需要調(diào)整自家風水布局,。

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