今天給各位分享江寧西苑新寓二手房的知識，其中也會對西苑新寓二手房房價進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

現(xiàn)在寶山二手房的價格情況是怎樣的?

目前寶山顧村那邊新的樓盤有兩個江寧西苑新寓二手房，分別是金地天地云墅和中國鐵建青秀城。預(yù)計開盤價格4萬左右。目前這邊在售的二手房價格均價在4萬左右。房齡年限較長的房源價格略低一些江寧西苑新寓二手房，均價6萬左右。

楊行。楊行整體更加宜居江寧西苑新寓二手房，價格也是偏高一些，有幾個次新盤，比如四季花城都賣到了五萬多，寶山的顧村板塊、上大板塊、楊行板塊，這三個板塊對于剛需購房群體，都是自主兼投資的板塊，宜居程度沒有楊行高。

不會。中建閱瀾山位于寶山區(qū)集賢路，由上海寶孚置業(yè)有限公司開發(fā)，2020年的價格為46800每平方米，截止到2023年7月19日，二手房均價為40157元每平方米，不會漲價。中建閱瀾山是2019年上海首幅住宅地塊上開發(fā)的項目。

根據(jù)房產(chǎn)網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，2019年9月底上海寶山區(qū)房產(chǎn)平均成交價51088元/㎡。上海各區(qū)平均成交價格。

在南京首付30萬除了東郊小鎮(zhèn)還能買到哪里的房子?

在南京首付30萬江寧西苑新寓二手房，除了東郊小鎮(zhèn)，還有許多其他地方可以購買房子。首先，可以考慮南京的江寧區(qū)，該區(qū)域房價相對較為親民，30萬首付可以購買一些較小的戶型或者二手房。江寧區(qū)交通便利，配套設(shè)施完善，是一個不錯的選擇。其次，南京的浦口區(qū)也是一個可以考慮的地方。

首付30萬，江寧西苑新寓二手房你在東郊小鎮(zhèn)也買不到房子呀，現(xiàn)在東郊小鎮(zhèn)的房價基本上在22000左右，以正常的60平小兩房計算，也要130萬左右，首付最少要39萬，加上稅費和中介費，最少要7萬。

，翠屏城 東郊小鎮(zhèn)，城東，交通比較方便，假如你有私家車，進城也很方便！周邊S122目前正在施工，揚塵比較大，但是一旦竣工，肯定會減輕！而且前面就是湯山，身體不好，可以經(jīng)常過去泡溫泉，對身體有好處。而且城東整體而言，離市區(qū)近太多了。朗詩未來街區(qū)，這條江就把人害死。

小區(qū)外圍，靠著滬寧高速、S122和鐵路。火車是基本每5-10分鐘就有一列火車經(jīng)過，噪音很大，高速和S122，常開車去南京的句容人都清楚，那個噪音有多大。物業(yè)管理差了。說不好聽的，買東郊小鎮(zhèn)的，都是外地來南京，收入低，口袋里沒錢的，把這里當成跳板。所以這樣的小區(qū)物業(yè)很難管理。

正常情況下開車到新街口也就30到35分鐘。東郊小鎮(zhèn)第一街區(qū)與住宅同步建設(shè)滿足業(yè)主日常生活的商業(yè)街，在對南京眾多已入住郊區(qū)住宅的調(diào)查基礎(chǔ)上，對交付后的使用功能科學(xué)規(guī)劃，引進便利店、面包店、洗衣店、快餐店、影音店、美容美發(fā)店并且通過一系列的政策鼓勵商家及早開業(yè)。

物業(yè)一般，交通比較便利，在麒麟鎮(zhèn)上，有55路，309路，123路等 人員比較亂，拆遷戶，外地人，本地人，農(nóng)民工等。建議可以買銀河灣，陽光之旅、東郊小鎮(zhèn)等小區(qū)。

南京西苑新寓二手房均價多少錢一平米?

南京二手房的價格是：35225元/m_，西苑新寓23048元/m_，價格相差：-12177元/m_，房價比全市房價要低。江寧區(qū)的二手房均價：22951元/m_，房價比區(qū)域房價要貴。東山鎮(zhèn)商圈參考價為23061元/m_，和周邊商圈的小區(qū)相比較低。

位于南京市江寧區(qū)的西苑新寓小區(qū)，編號為09-JN-1183538，是一處坐落在繁華地段的住宅。房屋面積為107平方米，價格定在72萬元，適合家庭居住。這套房子是3室2廳1廚1衛(wèi)的布局，房屋類型為普通住宅，屬于多層建筑，朝向南，采光充足，能享受到充足的自然光線。

西苑新寓的信息來源于權(quán)威的百度地圖，具體數(shù)據(jù)以百度地圖為準。該住宅區(qū)提供以下詳細信息：物業(yè)費用方面，小高層的收費標準是1元/平米/月，而多層則為0.25元/平米/月。綠化覆蓋率高達500%，營造出舒適的居住環(huán)境。容積率為20000，體現(xiàn)了合理的建筑密度。每個車位配備充足，實現(xiàn)1：1的車位配比。

西苑新寓坐落在中國江蘇省南京市江寧區(qū)，具體地址是天印路89號，緊鄰江寧高級中學(xué)北側(cè)，與時雨線公交首站相鄰，交通便利。該社區(qū)包括7棟多層住宅樓，提供多種房型選擇，面積范圍從85平方米到125平方米，共計可容納210戶居民入住。西苑新寓周邊設(shè)施齊全，對面就是崗山超市，居民生活購物十分便捷。

西苑新寓又不是復(fù)建房或回遷房，他是正規(guī)的商品房小區(qū)，當然有產(chǎn)權(quán)。

南京學(xué)區(qū)劃分2019年,南京學(xué)區(qū)房劃分分布圖

南京市學(xué)區(qū)房離學(xué)校近不一定是“學(xué)區(qū)房” 很多購房者對學(xué)區(qū)房都有這樣一個認識誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。

力學(xué)小學(xué)學(xué)區(qū)房范圍：匡蘆新村，匡蘆路，仙霞路，山陰路，劍閣路，石鐘路，虎丘路，寧海路(123號-底(單號)，96號-底(雙號))，漢口西路(74號-底)，揚州路，北冬瓜市，西康路(1-5號(單號)，2-38號(雙號))，培德里。

而對于南京一中泰山分校，學(xué)區(qū)范圍廣泛，包括泰山街道的天景社區(qū)（含多個住宅區(qū)）、柳洲社區(qū)、大橋社區(qū)、滄波門社區(qū)、鐵橋社區(qū)，以及南農(nóng)大工學(xué)院家屬區(qū)、銘人麗島等眾多小區(qū)，詳情請咨詢當?shù)亟逃块T。

我們以鼓樓區(qū)為例，一起來了解下，學(xué)區(qū)房的劃分政策以及學(xué)區(qū)房劃分政策較之去年有什么改變。

南京市某區(qū)教學(xué)局小教科工作人員表明，這么多年下來，學(xué)區(qū)劃定后原則上是不會有太大改變的。假如有零散的新建的小區(qū)，開發(fā)商肯定要到計劃部分和教學(xué)主管部分先去掛號存案，再一致協(xié)商施教區(qū)區(qū)分；假如說有空閑學(xué)額，可以包容的都會統(tǒng)籌安排。

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