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房價(jià)不景氣時(shí)為什么一些人會(huì)選擇“賤賣”房子?

當(dāng)房價(jià)不景氣時(shí),，有些人可能會(huì)選擇賤賣房子的原因可能有多種,。首先，一些房屋所有者可能因?yàn)榧毙璎F(xiàn)金或者其他個(gè)人原因而需要盡快出售房產(chǎn),。這種情況下,，他們可能會(huì)賤賣房子來快速變現(xiàn)，以解決當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)壓力,。

爛尾樓遍布全國：房價(jià)暴跌,，房地產(chǎn)就會(huì)開始賤賣房屋,，房子也會(huì)越來越不值錢,，買房的人會(huì)大大縮減，到時(shí)候必然會(huì)出現(xiàn)大量的爛尾樓，因?yàn)殚_放商已經(jīng)破產(chǎn)了,，銀行也沒有資金在貸款給房企,；失業(yè)率飆升：眾所周知全國房企大大小小數(shù)萬家，解決了多少人的就業(yè)問題,。

房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮不僅僅體現(xiàn)在購房者個(gè)人的利益上,，更關(guān)乎國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與發(fā)展。賤賣房產(chǎn)不僅僅剝奪了你自身的資產(chǎn)增值機(jī)會(huì),，也可能會(huì)對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場產(chǎn)生不良影響,，進(jìn)而牽動(dòng)其他相關(guān)行業(yè)，甚至引發(fā)經(jīng)濟(jì)波動(dòng),。

②影響信用,。房價(jià)下跌，有房貸的人會(huì)想,，貸款的錢=可以再買一套房子了,，繼續(xù)還貸虧本了。不還貸的話,，個(gè)人信用會(huì)受到影響,，也就讓更多的人信用受損。③房子難賣,。房價(jià)下跌,，可能會(huì)想到房價(jià)低趕緊去買房，其實(shí)不然,，這時(shí)房子連保值都談不上了,，房屋出手難度更大了。

鯰魚效應(yīng)的意義是什么

鯰魚效應(yīng)的意義：社會(huì)傳播：鯰魚效應(yīng)促進(jìn)信息傳播和觀點(diǎn)傳播的快速擴(kuò)散,。當(dāng)一個(gè)人或一組人展示了某種行為,、觀點(diǎn)或趨勢時(shí)，其他人往往會(huì)受到影響并效仿,，從而使信息或觀點(diǎn)在社會(huì)中迅速傳播,。形成集體行動(dòng)：鯰魚效應(yīng)有助于形成集體行動(dòng)和社會(huì)運(yùn)動(dòng),。

鯰魚效應(yīng)的主要含義是采取一種手段或措施鼓勵(lì)人們參與社會(huì)競爭,，這樣的話就會(huì)激活市場中同一行業(yè)的企業(yè)。鯰魚效應(yīng)就是通過某個(gè)個(gè)體可以激勵(lì)整個(gè)整體的,，這種效應(yīng)是一種很好的人才管理的機(jī)制,。鯰魚效應(yīng)可以很大的激發(fā)一個(gè)人的自身潛力,。鯰魚效應(yīng)的作用應(yīng)該倡導(dǎo)創(chuàng)新，這樣就可以營造鼓勵(lì)創(chuàng)新的氛圍,。

“鯰魚效應(yīng)”的本意是指,，在鯰魚和沙丁魚共同生活的環(huán)境當(dāng)中,，由于鯰魚的不斷攪動(dòng)，也激活了周圍沙丁魚求生的本能,。在現(xiàn)實(shí)中,，鯰魚效應(yīng)時(shí)常出現(xiàn)在企業(yè)管理當(dāng)中，指一家企業(yè)通過某種手段,，來激發(fā)員工們的積極性,，從而使企業(yè)的業(yè)績獲得穩(wěn)定的增長。

鯰魚效應(yīng)即采取一種手段或措施,，刺激一些企業(yè)活躍起來投入到市場中積極參與競爭,，從而激活市場中的同行業(yè)企業(yè)。其實(shí)質(zhì)是一種負(fù)激勵(lì),，是激活員工隊(duì)伍之奧秘,。 鯰魚，一種生性好動(dòng)的魚類,，并沒有什么十分特別的地方,。然而自從有漁夫?qū)⑺米鞅ＷC長途運(yùn)輸沙丁魚成活的工具后，鯰魚的作用便日益受到重視,。

鯰魚效應(yīng)即采取一種手段或措施,，刺激一些企業(yè)活躍起來投入到市場中積極參與競爭，從而激活市場中的相關(guān)物流企業(yè),。其實(shí)質(zhì)是一種負(fù)激勵(lì),，是激活員工隊(duì)伍之奧秘。鯰魚,，一種生性好動(dòng)的魚類,，并沒有什么十分特別的地方。然而自從有漁夫?qū)⑺米鞅ＷC長途運(yùn)輸沙丁魚成活的工具后,，鯰魚的作用便日益受到重視,。

鄭州房價(jià)現(xiàn)在多少?2012年的房價(jià)趨勢將如何?

從7月開始，鄭州房價(jià)就在僵持中低調(diào)下滑,。鄭州7月份均價(jià)6676元/平方米,，8月6623元/平方米，9月6549元/平方米,，進(jìn)入10月,，住宅均價(jià)為6493元/平方米，總體來講,，下滑幅度甚微,。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示：11月鄭州八大行政區(qū)及周邊地區(qū)102個(gè)在售熱盤中，5盤漲價(jià),，10盤降價(jià),，87盤價(jià)格持平,。

據(jù)我的詳細(xì)調(diào)查，2012年鄭州房價(jià)平均在6000—7000每平米,，根據(jù)國家樓市調(diào)控的實(shí)施，調(diào)控效果已經(jīng)呈現(xiàn),，目前,，鄭州房價(jià)也在降價(jià)，不過降幅不大,；不過,，根據(jù)目前的樓市市場來看，2012年可以買房的,，不過,，還是建議再觀察一段時(shí)間比較好。

管城區(qū)方圓創(chuàng)世五期(論壇 戶型圖 房價(jià) 動(dòng)態(tài))漲了300元/平米,，目前均價(jià)為7300,。惠濟(jì)區(qū)華彩逸品瀾香(論壇 戶型圖 房價(jià) 動(dòng)態(tài))房價(jià)漲幅較大,，環(huán)比上月增長了25%,，由原來的6400元/平米漲至6800元/平米。

全國最大的二手房交易體系顯示,，2012年9月鄭州二手房成交均價(jià)6693元,，2012年9月成都二手房成交均價(jià)8422元，2012年9月武漢二手房價(jià)格7879元,。價(jià)格比較客觀,，如果真要比豪宅價(jià)格的話，相信鄭州房價(jià)更會(huì)被成都拉開距離的,。

北區(qū)便宜一些,，價(jià)格在1500-3000以內(nèi)。東區(qū)不用說了,，3000以上考慮吧,。南區(qū)和西區(qū)也是相對(duì)便宜的，2000-2800以內(nèi),。不過有的要看樓盤和地段了,，比如象建業(yè)的房子，房價(jià)一般都很高,。地段好的房子（非新房）,，現(xiàn)在有5000的。現(xiàn)在全市平均價(jià)是2880元,，未來只會(huì)增長不會(huì)減少,，具體數(shù)據(jù)不好估計(jì),。

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