本篇文章給大家談?wù)勎淝鍡畲宥址啃率蹆r(jià),，以及武清楊村二手房新售價(jià)多少對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

【武清】二手房:請(qǐng)問(wèn)買二手房需要注意那些問(wèn)題,最好能說(shuō)詳細(xì)一下(公積...

1,、由于二手房一般要找中介,，因此在房款的基礎(chǔ)上,，還要計(jì)算中介費(fèi)用(房屋總價(jià)的2%~3%)，過(guò)戶契稅(5%),，如果需要中介幫助做貸款,，還要有貸款費(fèi)用(公積金3000，商業(yè)貸款1800),，裝修費(fèi)用(一般4-6萬(wàn)),，另外至少需要留出1萬(wàn)機(jī)動(dòng)費(fèi)用。剩余錢款即為房款的首付,，因?yàn)槎址绞赘稙?0%,，因此首付×2就是自己能購(gòu)買的房屋總價(jià)。

2,、購(gòu)買二手房使用公積金貸款,，借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起，不能超過(guò)其法定退休年齡,，專業(yè)技術(shù)人員可延長(zhǎng)5年,；二手房房齡超過(guò)15年的，房齡加貸款期限不能超過(guò)30年,；購(gòu)買的二手房必須屬于商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房,、限價(jià)商品房,，才能使用公積金貸款，像二手公寓等小產(chǎn)權(quán)房則不可以使用公積金貸款,。

3,、買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件,，審查產(chǎn)權(quán),，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng),，禁止上市交易,。 (4)立契,。

天津武清區(qū)的房子值不值得買?這篇文章一次說(shuō)明白!

1、盡管投資客較少,，黃莊板塊以其名企開(kāi)發(fā)商打造武清楊村二手房新售價(jià)的低密產(chǎn)品,，正逐漸步入武清0時(shí)代，房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)在4-2萬(wàn)之間,，如金融街金悅府,、奧克斯泉上文華。武清憑借其交通和價(jià)格優(yōu)勢(shì),，備受北京人的青睞,，推動(dòng)武清楊村二手房新售價(jià)了產(chǎn)業(yè)人口的流入，使得雙城生活的可能性大增,。黃莊以新房為主,，楊村則二手房市場(chǎng)活躍。

武清和平里小區(qū)的房子值得買嗎

1,、如果你想投資,，建議不要買了，和平里的房子太老了,，而且是樓板樓,，挑高又矮。我去年差點(diǎn)買了一個(gè)二樓,，89平米,，55萬(wàn)，最后放棄了,，樓太舊了,，地?zé)崴彩呛蠹拥模?jīng)常不熱,，鍋爐比較小,，暖氣也一般。

2,、你好朋友,，這兩個(gè)小區(qū)都不錯(cuò)，都屬于學(xué)區(qū)房,，個(gè)人更傾向于頤安花園,。因?yàn)轭U安花園離楊村第十小學(xué)更近一點(diǎn)，這個(gè)小區(qū)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較新,。如果有需要,，可以到實(shí)地看一看，只要有合適的房子，選擇哪一個(gè)都是可以的,。

3,、武清小區(qū)。設(shè)施：武清小區(qū)擁有便利的生活設(shè)施,，有商店,、超市、餐館,、銀行,、醫(yī)療機(jī)構(gòu)，方便居民的日常生活,，而平里平安里小區(qū)缺乏周邊配套設(shè)施,，在便利性方面存在不足。安全：武清小區(qū)有好的保安措施和安全管理,，物業(yè)管理,、安全巡邏，增強(qiáng)居民的安全感,，而平里平安里小區(qū)存在安全隱患和管理不善問(wèn)題,。

2017天津小產(chǎn)權(quán)二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么樣?

天津武清楓丹天城房?jī)r(jià)：6800元。楓丹天城地處武清楊村,，位于雍陽(yáng)西道與翠亨路交匯路口西北側(cè),，占地23萬(wàn)平米，總建筑面積50萬(wàn)平米,，項(xiàng)目涵蓋洋房,、小高層、高層等70年產(chǎn)權(quán)的純居住型產(chǎn)品,，以及楓丹白露風(fēng)情商業(yè)街,、社區(qū)幼兒園等優(yōu)質(zhì)配套資源。楓丹天城東側(cè)有10萬(wàn)平米城市綠化帶,，提升了社區(qū)綠化率,。

你搞錯(cuò)了小產(chǎn)權(quán)的含義。小產(chǎn)權(quán),，所謂“小產(chǎn)權(quán)”是民間的一種通俗叫法,，在我國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)和制度上根本沒(méi)有這個(gè)概念,。

小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)村集體土地，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓土地這一概念,，所以小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格一向遠(yuǎn)低于市場(chǎng)上的房?jī)r(jià),，對(duì)于這類房子，房主只有居住權(quán)，沒(méi)有土地所有權(quán),，銀行也不可能會(huì)批下房貸,。

小產(chǎn)權(quán)房 上面已經(jīng)提到了小產(chǎn)權(quán)房。所謂小產(chǎn)權(quán)就是在村集體建設(shè)用地上建造的房子,，這些房子原則上只能在本村村民之間流轉(zhuǎn),，而不能對(duì)外交易。由于小產(chǎn)權(quán)房的房?jī)r(jià)只是商品房的50-60%,，所以還是吸引了很多購(gòu)房者購(gòu)買,。購(gòu)買時(shí)，只能全款支付,，不能貸款,，也沒(méi)有房產(chǎn)證，不能落戶,。

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