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在河間買二手房需要什么手續(xù)

買方提供：一次性付款：辦誰的名字誰到房地局過戶，帶誰的身份證,。

辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場,，帶房產(chǎn)證、雙方身份證,、戶口,、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房）,，簽訂一個買賣合同備案,，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單,、繳費(fèi)憑證,，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用,，請參考,。

河間二手房公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房費(fèi)收如下：測繪費(fèi)36元/平方，買方,。評估費(fèi)0.5%（評估額,，允許浮動），買方,；,。契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)5%,，超過140平或非首次3%,，由買方繳納。所得稅按全額的1%,，由賣方承擔(dān),，滿兩年唯一住房減免。交易費(fèi)6/平方,，雙方,。

10萬的房子貸款5年,每月供多少錢合適?

萬貸款5年月供的情況與用戶貸款機(jī)構(gòu)、貸款利率,、還款方式等有關(guān),，以房貸為例，按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行計算,，具體如下：商業(yè)貸款：（1）等額本息：月均還款額為18769元,。（2）等額本金：第一個月還款額為2065元，第二個月還款額為205..隨后每月遞減,，最后一個月還款額為16726元,。

貸款年限：5年：每月應(yīng)交月供還款本息額是：18769元,。連本帶利總還款金額是：112544元、共應(yīng)還利息：12544元,。第1個月還利息為：3983,；第1個月還本金為：14786；此后每月還利息金額遞減,、還本金遞增,。（未考慮中途利率調(diào)整）貸款簡單理解就是需要利息的借錢。

貸款10萬元,，如果貸款利率為75%,，分5年還清。有以下兩種還款方式：如果選擇等額本息還款方式,，每月的月供為18769元,，5年總共需要?dú)w還利息125447元。如果選擇等額本金還款方式,，第一個月月供為20650元,，之后每月遞減6元，5年總共需要?dú)w還利息120792元,。

河間當(dāng)鋪在哪

河間當(dāng)鋪在河北省滄州市河間市瀛州鎮(zhèn)城苑路,。根據(jù)查詢百度地圖得知，河間當(dāng)鋪詳細(xì)地址位于河北省滄州市河間市瀛州鎮(zhèn)城苑路90號電視臺樓下,。河間市鼎冠寄賣有限公司,，主營產(chǎn)品：物品寄賣服務(wù)；二手汽車,、二手房屋中介服務(wù),。

房屋3000間，田地8000頃,，銀鋪42處,，當(dāng)鋪75處，赤金60000兩,，純金,，大金元寶100個，有人說才100個,，我沒說完，1000兩一個,，100個,，多少，十萬兩,；小銀元寶56600個,，這也不多啊,，100兩一個，566萬兩,。還沒完呢,，這還只是九牛一毛，接著念,。

在清朝,，總的來說和紳的官高于劉墉。就職位來說,，和珅,、劉墉都是大學(xué)士，都是正一品官,，級別上算是平級,。

新購住房五年內(nèi)不得交易合法嗎?

1、新購住房(含新建商品住房和二手房)的,，五年內(nèi)不得交易,。起始時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準(zhǔn)，自商品房買賣合同網(wǎng)上備案之日起且取得不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書的,，五年后方可交易,。新政明確，實行差別化住房信貸政策,，調(diào)整住房公積金貸款首付比例,，暫停受理住房公積金異地個人住房貸款。

2,、限售也就是“限止交易”,，是指新購住房需取得產(chǎn)權(quán)證滿一定年限，方可上市交易或辦理正式轉(zhuǎn)讓手續(xù),。而這個年限就是房屋限售期,。目前大部分城市都有限售政策，限售期從購房者拿到不動產(chǎn)證算起,，限售期一般為5年,。

3、自住型商品房是拿到房本后5年可以上市交易,。根據(jù)《關(guān)于加快中低價位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》京建發(fā)[2013]510號文件規(guī)定： 自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后,，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

4,、杭州經(jīng)濟(jì)適用房買賣是需要滿五年才能進(jìn)行交易的,，如果沒有滿五年需要進(jìn)行轉(zhuǎn)出的，那么就會由住房保障機(jī)構(gòu)按原價進(jìn)行回購，但除了法院判決的會除外,，這樣才能算是合法的流程,。 經(jīng)濟(jì)適用住房自合同備案日(未備案的以購房家庭辦理產(chǎn)權(quán)登記之日)起，不滿5年不得上市交易或完善產(chǎn)權(quán),。

5,、新買的房子轉(zhuǎn)讓的話，只要產(chǎn)權(quán)證辦理了就可以轉(zhuǎn)讓了,。所說的5年是指房屋在5年后出售減免一部分稅費(fèi),。國家規(guī)定，房屋買賣5年以上的,，減免一部分稅費(fèi),。

6、首先,，合同提示購房人自取得房屋所有權(quán)證書之日起,，原則上五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，購房人在獲得房屋所有權(quán)證書五年后轉(zhuǎn)讓的,，如果有增值,，應(yīng)該按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品房購買時價格差距的30%繳納土地收益等價款。購房人轉(zhuǎn)讓自住房后不能再次購買自住房,。

河間二手房公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1,、河間二手房公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房費(fèi)收如下：測繪費(fèi)36元/平方，買方,。評估費(fèi)0.5%（評估額,，允許浮動），買方,；,。契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)5%,，超過140平或非首次3%,，由買方繳納。所得稅按全額的1%,，由賣方承擔(dān),，滿兩年唯一住房減免。交易費(fèi)6/平方,，雙方,。

2、契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%,；首套房5-2%,；90平米以下1%。營業(yè)稅 ● 成交價的5％ （滿5年免交）---辦理贈與公證后沒過五年也可以免交,。

3,、已婚：夫妻雙方身份證，雙方戶口本,，結(jié)婚證 單身：產(chǎn)權(quán)人身份證,，戶口本，單身證明 離異：離婚證,，產(chǎn)權(quán)人身份證,，戶口本，離婚協(xié)議書,，財產(chǎn)分割協(xié)議,，單身證明 交房的時候，要賣房人結(jié)清水,、電,、煤氣的費(fèi)用。并且交接水,、電,、煤氣的單據(jù)，留存賣方產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件,，用于水,、電、煤氣的過戶,。

4,、新房和二手房，兩者繳納稅費(fèi)的種類和交易方式是不同的,，購買新房你需要繳納契稅和城市維護(hù)建設(shè)稅,，而購置二手房除繳納契稅之外，還需要交營業(yè)稅,，個人所得稅,。另外，在交易方式上,，兩者也有一定的區(qū)別,，新房主要是自行交易，而二手房采用的則是自行交易和委托交易相結(jié)合的方式,。

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