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在河間買二手房需要什么手續(xù)

買方提供：一次性付款：辦誰的名字誰到房地局過戶，帶誰的身份證。

辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考。

河間二手房公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房費(fèi)收如下：測(cè)繪費(fèi)36元/平方，買方。評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；。契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。交易費(fèi)6/平方，雙方。

10萬的房子貸款5年,每月供多少錢合適?

萬貸款5年月供的情況與用戶貸款機(jī)構(gòu)、貸款利率、還款方式等有關(guān)，以房貸為例，按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行計(jì)算，具體如下：商業(yè)貸款：（1）等額本息：月均還款額為18769元。（2）等額本金：第一個(gè)月還款額為2065元，第二個(gè)月還款額為205..隨后每月遞減，最后一個(gè)月還款額為16726元。

貸款年限：5年：每月應(yīng)交月供還款本息額是：18769元。連本帶利總還款金額是：112544元、共應(yīng)還利息：12544元。第1個(gè)月還利息為：3983；第1個(gè)月還本金為：14786；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）貸款簡(jiǎn)單理解就是需要利息的借錢。

貸款10萬元，如果貸款利率為75%，分5年還清。有以下兩種還款方式：如果選擇等額本息還款方式，每月的月供為18769元，5年總共需要?dú)w還利息125447元。如果選擇等額本金還款方式，第一個(gè)月月供為20650元，之后每月遞減6元，5年總共需要?dú)w還利息120792元。

河間當(dāng)鋪在哪

河間當(dāng)鋪在河北省滄州市河間市瀛州鎮(zhèn)城苑路。根據(jù)查詢百度地圖得知，河間當(dāng)鋪詳細(xì)地址位于河北省滄州市河間市瀛州鎮(zhèn)城苑路90號(hào)電視臺(tái)樓下。河間市鼎冠寄賣有限公司，主營(yíng)產(chǎn)品：物品寄賣服務(wù)；二手汽車、二手房屋中介服務(wù)。

房屋3000間，田地8000頃，銀鋪42處，當(dāng)鋪75處，赤金60000兩，純金，大金元寶100個(gè)，有人說才100個(gè)，我沒說完，1000兩一個(gè)，100個(gè)，多少，十萬兩；小銀元寶56600個(gè)，這也不多啊，100兩一個(gè)，566萬兩。還沒完呢，這還只是九牛一毛，接著念。

在清朝，總的來說和紳的官高于劉墉。就職位來說，和珅、劉墉都是大學(xué)士，都是正一品官，級(jí)別上算是平級(jí)。

新購住房五年內(nèi)不得交易合法嗎?

1、新購住房(含新建商品住房和二手房)的，五年內(nèi)不得交易。起始時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，自商品房買賣合同網(wǎng)上備案之日起且取得不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書的，五年后方可交易。新政明確，實(shí)行差別化住房信貸政策，調(diào)整住房公積金貸款首付比例，暫停受理住房公積金異地個(gè)人住房貸款。

2、限售也就是“限止交易”，是指新購住房需取得產(chǎn)權(quán)證滿一定年限，方可上市交易或辦理正式轉(zhuǎn)讓手續(xù)。而這個(gè)年限就是房屋限售期。目前大部分城市都有限售政策，限售期從購房者拿到不動(dòng)產(chǎn)證算起，限售期一般為5年。

3、自住型商品房是拿到房本后5年可以上市交易。根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》京建發(fā)[2013]510號(hào)文件規(guī)定： 自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

4、杭州經(jīng)濟(jì)適用房買賣是需要滿五年才能進(jìn)行交易的，如果沒有滿五年需要進(jìn)行轉(zhuǎn)出的，那么就會(huì)由住房保障機(jī)構(gòu)按原價(jià)進(jìn)行回購，但除了法院判決的會(huì)除外，這樣才能算是合法的流程。 經(jīng)濟(jì)適用住房自合同備案日(未備案的以購房家庭辦理產(chǎn)權(quán)登記之日)起，不滿5年不得上市交易或完善產(chǎn)權(quán)。

5、新買的房子轉(zhuǎn)讓的話，只要產(chǎn)權(quán)證辦理了就可以轉(zhuǎn)讓了。所說的5年是指房屋在5年后出售減免一部分稅費(fèi)。國(guó)家規(guī)定，房屋買賣5年以上的，減免一部分稅費(fèi)。

6、首先，合同提示購房人自取得房屋所有權(quán)證書之日起，原則上五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，購房人在獲得房屋所有權(quán)證書五年后轉(zhuǎn)讓的，如果有增值，應(yīng)該按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品房購買時(shí)價(jià)格差距的30%繳納土地收益等價(jià)款。購房人轉(zhuǎn)讓自住房后不能再次購買自住房。

河間二手房公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、河間二手房公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房費(fèi)收如下：測(cè)繪費(fèi)36元/平方，買方。評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；。契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。交易費(fèi)6/平方，雙方。

2、契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5％ （滿5年免交）---辦理贈(zèng)與公證后沒過五年也可以免交。

3、已婚：夫妻雙方身份證，雙方戶口本，結(jié)婚證 單身：產(chǎn)權(quán)人身份證，戶口本，單身證明 離異：離婚證，產(chǎn)權(quán)人身份證，戶口本，離婚協(xié)議書，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，單身證明 交房的時(shí)候，要賣房人結(jié)清水、電、煤氣的費(fèi)用。并且交接水、電、煤氣的單據(jù)，留存賣方產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件，用于水、電、煤氣的過戶。

4、新房和二手房，兩者繳納稅費(fèi)的種類和交易方式是不同的，購買新房你需要繳納契稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，而購置二手房除繳納契稅之外，還需要交營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅。另外，在交易方式上，兩者也有一定的區(qū)別，新房主要是自行交易，而二手房采用的則是自行交易和委托交易相結(jié)合的方式。

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