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莆田eco城有房產(chǎn)證嗎

1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。

莆田二手房過戶怎么過戶

二手房過戶流程主要有以下四步：買賣雙方無貸款： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。

過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。

莆田市秀嶼區(qū)笏石鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶流程如下：房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字。

契稅：房款的5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅)土地出讓金：按成本價的5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)印花稅：房款的0.05 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。

如果當?shù)貙浥c沒有優(yōu)惠的話，贈與的費用會高于二手交易稅費。以契稅立契日期計算 過了五年，低于市場指導價，容積率高于1，首套購房，這樣的稅費是最低的。具體稅費你提供的信息太模糊了，沒辦法計算。

二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。商品房土地不到期不收。二手房過戶核檔費：50元/宗。

莆田房產(chǎn)中介費按單間收費嗎

1、不按單間收費。根據(jù)莆田房產(chǎn)中介官網(wǎng)可知，莆田二手房中介費一般是按照房子買賣價格的2-.3個點收取，買賣雙方各承擔一半，并不是按照單間收費。

2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－5％計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％莆田二手房萬達；土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定；房地產(chǎn)經(jīng)紀費由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向委托人收取；上述規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費為最高限標準。

3、測繪費莆田二手房萬達：按各區(qū)具體規(guī)定 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。

莆田市秀嶼區(qū)莆陽新城二手房有沒有88平的

沒有。莆田市秀嶼區(qū)莆陽新城地處城市新標湄洲灣港口城市核心位置莆田二手房萬達，該小區(qū)并無88平二手房進行出租莆田二手房萬達，該小區(qū)為莆田市重點投資開發(fā)建設區(qū)。

有。截止到2022年10月10日58同城仍掛有許多88平的莆田市秀嶼區(qū)莆陽新城二手房，而且價格便宜。莆田，古稱“興化”，又稱“莆陽”、“莆仙”，福建省轄地級市，位居閩中。境內地勢西北高、東南低，橫剖面呈馬鞍狀，地處北回歸線北側邊緣，東瀕海洋，屬典型的亞熱帶海洋性季風氣候。

莆田市是福建省下轄的一個地級市。莆田市史稱興安、興化，又稱莆陽，莆仙。自古是閩中的政治、經(jīng)濟、文化中心。歷史悠久，文化源遠流長，素有“海濱鄒魯”、“文獻名邦”之譽。莆田市現(xiàn)轄仙游縣、荔城區(qū)、城廂區(qū)、涵江區(qū)、秀嶼區(qū)四個區(qū)和湄洲島國家旅游度假區(qū)、湄洲灣北岸經(jīng)濟開發(fā)區(qū)兩個管委會。

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