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莆田萬達二手房出售:莆田二手房萬達

韋丹丹

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莆田eco城有房產(chǎn)證嗎

1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證,二手房過戶以后,一個月左右拿到房產(chǎn)證。

莆田二手房過戶怎么過戶

二手房過戶流程主要有以下四步:買賣雙方無貸款: 買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內,買房將首付款支付給賣方;并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。

過戶的手續(xù)不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可以去過戶了。

莆田市秀嶼區(qū)笏石鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶流程如下:房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字。

契稅:房款的5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,即俗稱的豪宅稅)土地出讓金:按成本價的5%×建筑面積,住房面積是140以上需要3%(公房才需要,即沒有土地證)印花稅:房款的0.05 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定 權屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內。

如果當?shù)貙浥c沒有優(yōu)惠的話,贈與的費用會高于二手交易稅費。以契稅立契日期計算 過了五年,低于市場指導價,容積率高于1,首套購房,這樣的稅費是最低的。具體稅費你提供的信息太模糊了,沒辦法計算。

二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。商品房土地不到期不收。二手房過戶核檔費:50元/宗。

莆田房產(chǎn)中介費按單間收費嗎

1、不按單間收費。根據(jù)莆田房產(chǎn)中介官網(wǎng)可知,莆田二手房中介費一般是按照房子買賣價格的2-.3個點收取,買賣雙方各承擔一半,并不是按照單間收費。

2、房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5-5%計收。實行獨家代理的,收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商,可適當提高,但最高不超過成交價格的3%莆田二手房萬達;土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定;房地產(chǎn)經(jīng)紀費由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向委托人收取;上述規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費為最高限標準。

3、測繪費莆田二手房萬達:按各區(qū)具體規(guī)定 權屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內。

莆田市秀嶼區(qū)莆陽新城二手房有沒有88平的

沒有。莆田市秀嶼區(qū)莆陽新城地處城市新標湄洲灣港口城市核心位置莆田二手房萬達,該小區(qū)并無88平二手房進行出租莆田二手房萬達,該小區(qū)為莆田市重點投資開發(fā)建設區(qū)。

有。截止到2022年10月10日58同城仍掛有許多88平的莆田市秀嶼區(qū)莆陽新城二手房,而且價格便宜。莆田,古稱“興化”,又稱“莆陽”、“莆仙”,福建省轄地級市,位居閩中。境內地勢西北高、東南低,橫剖面呈馬鞍狀,地處北回歸線北側邊緣,東瀕海洋,屬典型的亞熱帶海洋性季風氣候。

莆田市是福建省下轄的一個地級市。莆田市史稱興安、興化,又稱莆陽,莆仙。自古是閩中的政治、經(jīng)濟、文化中心。歷史悠久,文化源遠流長,素有“海濱鄒魯”、“文獻名邦”之譽。莆田市現(xiàn)轄仙游縣、荔城區(qū)、城廂區(qū)、涵江區(qū)、秀嶼區(qū)四個區(qū)和湄洲島國家旅游度假區(qū)、湄洲灣北岸經(jīng)濟開發(fā)區(qū)兩個管委會。

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