今天給各位分享北京二手房成交價的知識，其中也會對北京二手房成交價趨勢進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！

北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站上的二手房成交價格公示是真實的嗎?_百度...

二手房買賣中經(jīng)常會涉及到中介費,，目前我國二手房中介費收費區(qū)間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的余地,，給大家一個標準：給1個點略少,，2個點略貴，3個點太傻,。中介費最好不要一次性給完,，避免自己處于被動。

普通咨詢報告,，每份收費300—1000元,；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜,、耗用人力和時間較多的咨詢報告,，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%,。房屋買賣代理收費,，按成交價格總額的0.5%—5%計收。實行獨家代理的,，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商,，可適當提高,，但最高不超過成交價格的3%。

一般來說,，中介費是房屋成交價格的1%至2%,。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的,。那么跟小編一起來看看它的一般收費標準吧,！二手房中介費收費標準：二手房中介服務(wù)費用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標準統(tǒng)一收取，并且要開發(fā)票,，依法納稅,。

代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗,；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費,，不超過200元／宗；按照委托人要求,，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價,，由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說,，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％,。

房屋買賣代理收費，一般需要按成交價格總額的0.5%—5%來計收,。其中若是實行獨家代理,，收費標準則由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)來協(xié)商，并且可適當提高,，但高也不能超過成交價格的3%以上,。

二手房過戶流程如何,？賣方要買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查,。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性,、可靠性,，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等,。買賣雙方簽訂購房合同,，詳細簽訂房價，付款方式,，交房時間和定金多少,。

北京通州區(qū)二手房行情

二手房的首付最低是30%，如果是在二套房的情況下購買二手房并且需要貸款的需要最少首付40%,。首付20萬,，在北京最多可以購買65萬左右的二手房,。而這個價格在通州基本上是很難找到。只可以買到40平米左右的房產(chǎn),。那么如果貸款也是最多可以貸款40多萬,。

好。晟世嘉園小區(qū)二手房價格8125元/平米,，價格便宜,。位于距國貿(mào)僅五百米，西鄰航華科貿(mào),，交通便利,。

通州的房價漲得很快，除非你買特別老的房子,，不過也不一定能拿下來,。另外你到趕集網(wǎng)上看看，那上面二手房的房源信息很多,，更新也快,。多對比一下，買更合適的,。

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