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在杭州購(gòu)買二手房要交哪些稅費(fèi),稅率分別是多少

稅率是百分之五。如果沒(méi)有滿五年的二手房在對(duì)外銷售的時(shí)候還需要繳納相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，通常是按售房收入全額來(lái)增收營(yíng)業(yè)稅的；超過(guò)五年(包括五年)的普通住房在銷售的時(shí)候可以不需要繳納營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)了五年(包括五年)的非普通住房對(duì)外銷售的，可以按它售房收入額減去購(gòu)買房屋價(jià)款后的差額來(lái)增收營(yíng)業(yè)稅。

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。很多人購(gòu)買二手房都不清楚買二手房要交哪些稅，下面是小編整理的相關(guān)資料，不清楚的朋友快來(lái)看看吧。買二手房要交哪些稅 二手房在正常過(guò)戶情況下，首先賣方需要繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為55%。

買首套商品房要交的稅：首套房購(gòu)買新房子要繳納的稅費(fèi) 契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即5-5%？印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%。

公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。綜上，本文主要是講述了二手房要交哪些稅，以及二手房稅率是多少的相關(guān)信息，在所交的稅費(fèi)，哪些稅費(fèi)是由哪一方承擔(dān)都詳細(xì)地規(guī)定了，當(dāng)然了，也可以我們?cè)谫?gòu)買的時(shí)候，雙方協(xié)商好。但是任何人不得拒絕繳納稅費(fèi)，否則就是違法。

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