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延吉延大付近二手房三樓到四樓多少錢

那要看是在哪租了,，要是在延大西門那頭的民航公寓那租個一室一廳的房子的話會稍微貴些大概600多吧 要是在延大對面的小吃街那頭租的話 加個就會便宜些 450或者500左右,。在延大的自習室上晚自習不會有人查學生證的，你可以在那慢慢學,。

一般電梯樓就750左右,，愛心公寓是800,，普通住宅就相對便宜。希望能對你有所幫助,。

延吉的房價分好幾個檔次,，電梯樓就不要考慮了，一般3300以上,，貴的超過四千,，住宅的話，開發(fā)區(qū),、小營,、發(fā)展這幾個地方都便宜，不是一般的便宜,，是非常便宜,，1300的都有，但都有點問題,，不是風水不好,，就是房子不怎么樣，或是沒啥發(fā)展前景?，F(xiàn)在最火的地段是延邊大學以西,，因為那里最有發(fā)展前景。

在延吉買二手房總價27萬,過戶費是多少?如何計算的?

1,、交易手續(xù)費,，6元/平方米；登記費,，72元/戶,。二手房非住宅交易房產(chǎn)局收取的費用主要有：交易手續(xù)費為房屋成交價格的54%；登記費496元,。其他還需要繳納契稅,、營業(yè)稅等稅費，主要由地稅局收取,，由于目前地稅政策變化較大,，為了慎重起見，建議您向地稅局進一步核實,。

2,、二手房過戶費用如下：交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟適用房,、安居房減半收?。?元/平方米）；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半,。登記費：普通二手房住宅類為80元/套,，買方承擔。

3,、工本費120元,，買方（工本印花稅5元）；營業(yè)稅55%（賣方）,。

4,、二手房交易的話，是會有人去測面積的,。還會根據(jù)交易金額收費,。契稅按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的5%,。

5、按房產(chǎn)證未滿五年算,，過戶稅費約為20000元,。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免）,，買方：契稅5%，其它過戶稅費約數(shù)百,，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）,。

在延吉市買二手房子都需要交納多少手續(xù)費?手續(xù)費又是怎樣計算的?面積60...

1、契稅延吉最新二手房信息：房款延吉最新二手房信息的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%延吉最新二手房信息,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 印花稅：房款的0.05 交易費：3元/平方米 測繪費：36 元/平方米 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內,。

2、頂級的在6000~8000之間 便宜的還有二千以下的,。多數(shù)是三千左右,。

延吉二手房價倒底多少一平

頂級的在6000~8000之間 便宜的還有二千以下的。多數(shù)是三千左右,。

年,。根據(jù)安居客二手房網(wǎng)頁查詢到，延吉市延東天明小區(qū),，屬于商品房住宅,，產(chǎn)權年限70年產(chǎn)權，小區(qū)均價5683元/㎡,，小區(qū)地址在秋陽胡同,，近迎春街，附近交通便利，房屋年代：2013年,。

延吉二手房費收如下：測繪費36元/平方,，買方。評估費0.5%（評估額,，允許浮動）,，買方；,。契稅評估額初次90平內1%,、90平~140平內5%，超過140平或非首次3%,，由買方繳納,。所得稅按全額的1%，由賣方承擔,，滿兩年唯一住房減免,。交易費6/平方，雙方,。

你好,，延吉延大房價大概：3750元/平方米。二手房的房價影響因素：裝修程度,、房子朝向,、空氣流通等。

有家具功能齊全的肯定也會相對貴一些,，還有就是二手房的地理位置,，交通不方便，地理位置偏僻價格自然也就上不去,。但是可以肯定的是,，二手房相對于新房來說，相對會便宜一些,。不過買賣二手房也有很多需要注意的地方,，比如二手房過戶手續(xù)什么的，事事都要多留心注意一下,，免得被欺騙,，得不償失。

延吉二手房交易流程

該地區(qū)二手房交易流程是：看房,、查檔,、簽合同、公證,、房屋過戶,、繳費取證、交房?？捶浚嘿I方看房,、買賣雙方初步洽談價格、付款方式,、交房日期等事項,，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用都歸買方支付。查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到延吉市房管局相關部門查房檔案,。

根據(jù)查詢華律網(wǎng)顯示,。到延吉房管局申請房產(chǎn)轉移登記，到相關稅局部門交納各種稅費,。取得延吉二手房估價及稅費明細,，確認完稅領取過戶回執(zhí)即可全款購買二手房。

交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米（房改房,、經(jīng)濟適用房,、安居房減半收取：3元/平方米）,；非住宅10元/平方米,。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套,，買方承擔,。土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟適用房,、安居工程房買賣過戶時收取,，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔,。

我告訴你算法 你自己算吧,，過戶門戶房不光是評估費吧,，還有其他的幾項稅要交的,。

若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費：36元/平米,，總額=36元/平米*實際測繪面積,； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的,。

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