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延吉延大付近二手房三樓到四樓多少錢

那要看是在哪租了,，要是在延大西門那頭的民航公寓那租個(gè)一室一廳的房子的話會(huì)稍微貴些大概600多吧 要是在延大對面的小吃街那頭租的話 加個(gè)就會(huì)便宜些 450或者500左右,。在延大的自習(xí)室上晚自習(xí)不會(huì)有人查學(xué)生證的,，你可以在那慢慢學(xué),。

一般電梯樓就750左右,，愛心公寓是800，普通住宅就相對便宜,。希望能對你有所幫助,。

延吉的房價(jià)分好幾個(gè)檔次，電梯樓就不要考慮了,，一般3300以上,，貴的超過四千，住宅的話,，開發(fā)區(qū),、小營、發(fā)展這幾個(gè)地方都便宜,，不是一般的便宜,，是非常便宜，1300的都有,，但都有點(diǎn)問題,，不是風(fēng)水不好，就是房子不怎么樣,，或是沒啥發(fā)展前景?，F(xiàn)在最火的地段是延邊大學(xué)以西，因?yàn)槟抢镒钣邪l(fā)展前景,。

在延吉買二手房總價(jià)27萬,過戶費(fèi)是多少?如何計(jì)算的?

1,、交易手續(xù)費(fèi)，6元/平方米,；登記費(fèi),，72元/戶。二手房非住宅交易房產(chǎn)局收取的費(fèi)用主要有：交易手續(xù)費(fèi)為房屋成交價(jià)格的54%,；登記費(fèi)496元,。其他還需要繳納契稅、營業(yè)稅等稅費(fèi),，主要由地稅局收取,，由于目前地稅政策變化較大，為了慎重起見,，建議您向地稅局進(jìn)一步核實(shí),。

2,、二手房過戶費(fèi)用如下：交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房,、安居房減半收?。?元/平方米）；非住宅10元/平方米,。買賣雙方各承擔(dān)一半,。登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān),。

3,、工本費(fèi)120元，買方（工本印花稅5元）,；營業(yè)稅55%（賣方）,。

4、二手房交易的話,，是會(huì)有人去測面積的,。還會(huì)根據(jù)交易金額收費(fèi)。契稅按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%,，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的5%。

5,、按房產(chǎn)證未滿五年算,，過戶稅費(fèi)約為20000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）,、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免）,，買方：契稅5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）,。

在延吉市買二手房子都需要交納多少手續(xù)費(fèi)?手續(xù)費(fèi)又是怎樣計(jì)算的?面積60...

1、契稅延吉最新二手房信息：房款延吉最新二手房信息的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%延吉最新二手房信息,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 測繪費(fèi)：36 元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi),。

2、頂級(jí)的在6000~8000之間 便宜的還有二千以下的,。多數(shù)是三千左右,。

延吉二手房價(jià)倒底多少一平

頂級(jí)的在6000~8000之間 便宜的還有二千以下的。多數(shù)是三千左右,。

年,。根據(jù)安居客二手房網(wǎng)頁查詢到，延吉市延?xùn)|天明小區(qū)，屬于商品房住宅,，產(chǎn)權(quán)年限70年產(chǎn)權(quán),，小區(qū)均價(jià)5683元/㎡，小區(qū)地址在秋陽胡同,，近迎春街，附近交通便利,，房屋年代：2013年,。

延吉二手房費(fèi)收如下：測繪費(fèi)36元/平方，買方,。評估費(fèi)0.5%（評估額,，允許浮動(dòng)），買方,；,。契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)5%,，超過140平或非首次3%,，由買方繳納。所得稅按全額的1%,，由賣方承擔(dān),，滿兩年唯一住房減免。交易費(fèi)6/平方,，雙方,。

你好，延吉延大房價(jià)大概：3750元/平方米,。二手房的房價(jià)影響因素：裝修程度,、房子朝向、空氣流通等,。

有家具功能齊全的肯定也會(huì)相對貴一些,，還有就是二手房的地理位置，交通不方便,，地理位置偏僻價(jià)格自然也就上不去,。但是可以肯定的是，二手房相對于新房來說,，相對會(huì)便宜一些,。不過買賣二手房也有很多需要注意的地方，比如二手房過戶手續(xù)什么的,，事事都要多留心注意一下,，免得被欺騙，得不償失。

延吉二手房交易流程

該地區(qū)二手房交易流程是：看房,、查檔,、簽合同、公證,、房屋過戶,、繳費(fèi)取證、交房,?？捶浚嘿I方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格,、付款方式,、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用都?xì)w買方支付,。查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到延吉市房管局相關(guān)部門查房檔案,。

根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示。到延吉房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi),。取得延吉二手房估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，確認(rèn)完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)即可全款購買二手房,。

交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米（房改房,、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米）,；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半,。登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套,，買方承擔(dān)。土地收益金（代收）：房改房,、經(jīng)濟(jì)適用房,、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征,。賣方承擔(dān),。

我告訴你算法 你自己算吧，過戶門戶房不光是評估費(fèi)吧,，還有其他的幾項(xiàng)稅要交的,。

若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費(fèi)：36元/平米,，總額=36元/平米*實(shí)際測繪面積,； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。

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