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我在大石橋買了61平方的二手房交易稅多少錢

交易費：3元/平方米 測繪費：36元/平方米 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

繳納契稅5%,，個人所得稅2%，營業(yè)稅6%,。個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房對外銷售,，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的,，免征營業(yè)稅,。

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免）,，買方：契稅5%,，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）,。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅,，只需交契稅5%，其它過戶稅費約數(shù)百,。即總共8%左右,。

在遼寧營口大石橋買二手房辦理貸款怎么辦?要集體點的,

1、抵押貸款大石橋二手房出售：你買二手房大石橋二手房出售,，如果房主不同意按揭貸款（需要原房主配合）大石橋二手房出售,，你只有借朋友錢一次性付清,，辦理過戶，拿到寫你名字的房產(chǎn)證,，去銀行抵押貸款,，這個貸款利率高（一般人不辦抵押貸款），還的錢多,。

2,、買房人應繳納稅費：契稅：房款的5 (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)印花稅：房款的0.05 交易費：3元/平方米 測繪費：36元/平方米 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi),。

3,、辦理房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù)和費用：5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅,。5年以前的不需交,。第一次過戶要交納75%的訖稅（財政部門收取）6元/平方米的手續(xù)費（房管局收）房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務所收）公證費最高300元 根據(jù)以上各項費用您自己一算便知,。

4,、遼寧大石橋二手房二手房費收如下：測繪費36元/平方，買方,。評估費0.5%（評估額,，允許浮動），買方大石橋二手房出售,；,。契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)5%,，超過140平或非首次3%,，由買方繳納。所得稅按全額的1%,，由賣方承擔,，滿兩年唯一住房減免。交易費6/平方,，雙方,。

5、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證,，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證,。

6,、萬左右，營業(yè)稅一般都是買方付，如果房款中包含營業(yè)稅,，當然賣方付大石橋二手房出售了,。

要買一個37萬的二手房,辦理過戶費用大概在多少?請各位大俠幫忙算一下...

萬左右，營業(yè)稅一般都是買方付,，如果房款中包含營業(yè)稅,，當然賣方付了。

在二手房買賣中,，過戶稅費主要有：契稅,、個人所得稅、增值稅及附加,、轉(zhuǎn)移登記費,、印花稅、土地出讓金,。按照國家稅費規(guī)定,，其中的增值稅及附加、個人所得稅由賣方承擔,。增值稅及附加：房屋未滿兩年按照核稅價的6%征收,，滿兩年免繳（房屋計算時間以房產(chǎn)證登記日期、或不動產(chǎn)契稅發(fā)票為準）,。

二手房交易需要交納的稅費主要有：\x0d\x0a 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,，面積在90平以上144平以下繳納5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）\x0d\x0a 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交6%,，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅,。

全國規(guī)定基本一樣的。二手房過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）,、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于2年的免）,，買方：契稅5%，其它過戶稅費約數(shù)百元,，以上為小于144平方米的普通住宅計算）。

你的房子面積是125平方的話,，需要交二手契稅5%,、營業(yè)稅5%、所得稅（二手評估價與一手發(fā)票價的差價減去一手契稅,、二手營業(yè)稅,、銀行利息、維修基金,、裝修發(fā)票,。

需要你和舊房主一起去，帶著房產(chǎn)證、身份證過去,，先辦理評估,，到了房產(chǎn)局后的步驟他們會告訴你。帶2000塊錢去,，不知道各地收費的情況有沒有變化,。過戶費應該不會在辦理手續(xù)的當天繳納。過戶費一般由買方承擔,，賣方承擔個人所得稅,。

遼寧大石橋二手房過戶費計算器

遼寧大石橋二手房二手房費收如下：測繪費36元/平方，買方,。評估費0.5%（評估額,，允許浮動），買方,；,。契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)5%,，超過140平或非首次3%,，由買方繳納。所得稅按全額的1%,，由賣方承擔,，滿兩年唯一住房減免。交易費6/平方,，雙方,。

年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅,。5年以前的不需交,。第一次過戶要交納75%的訖稅（財政部門收取）6元/平方米的手續(xù)費（房管局收）房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務所收）公證費最高300元 根據(jù)以上各項費用您自己一算便知,。

萬左右,，營業(yè)稅一般都是買方付，如果房款中包含營業(yè)稅,，當然賣方付了,。

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