今天給各位分享德州58同城二手房德州的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)德州二手房信息出售信息進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧,！

我想問(wèn)下,有沒(méi)有人在網(wǎng)上買(mǎi)過(guò)二手房,58同城里那些幾室?guī)讖d幾衛(wèi)的房子...

同城上只是提供德州58同城二手房德州了這么一條信息德州58同城二手房德州,，即使是真的也仍需談判德州58同城二手房德州，70年產(chǎn)權(quán)的只有住宅,，買(mǎi)到后實(shí)際產(chǎn)權(quán)時(shí)間70年是從產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注時(shí)間起算的,。到期怎么處理目前政府沒(méi)正式政策。

由于二手房一般要找中介,，因此在房款的基礎(chǔ)上,，還要計(jì)算中介費(fèi)用(房屋總價(jià)的2%~3%)，過(guò)戶(hù)契稅(5%),，如果需要中介幫助做貸款,，還要有貸款費(fèi)用(公積金3000，商業(yè)貸款1800),，裝修費(fèi)用(一般4-6萬(wàn)),，另外至少需要留出1萬(wàn)機(jī)動(dòng)費(fèi)用。剩余錢(qián)款即為房款的首付,，因?yàn)槎址绞赘稙?0%,，因此首付×2就是自己能購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)。

選擇房子方面：盡量不要去租隔斷房,，或是改造過(guò)的房子,。有些房產(chǎn)公司從房東手里拿來(lái)房子，然后把一個(gè)本來(lái)是兩室一廳的房子改成了四室一廳,、三室一廳,，都算是隔斷房。隔斷房居住的人多不說(shuō)，可能租到一起的人也魚(yú)龍混雜,，存在一定的安全風(fēng)險(xiǎn),。注意核實(shí)房東的身份。

我曾經(jīng)有一次在外地租房的時(shí)候,，沒(méi)有和房東簽合同,，而是用口頭協(xié)議，結(jié)果后來(lái)住了沒(méi)多久,，房東找到一個(gè)租金比我高的租客之后,，就直接把我趕走了。當(dāng)時(shí)我的上一任租客是我的好朋友,，他和房東也認(rèn)識(shí),，關(guān)系也比較好。他因?yàn)楣ぷ髟?，需要到其他城市去,，恰好我在找房子住，于是他就叫我住在他的房子里?/p>

誰(shuí)在58同城上成交過(guò)二手房,靠譜嗎?

都存在一定程度德州58同城二手房德州的信息真實(shí)性風(fēng)險(xiǎn),。 58同城上德州58同城二手房德州的二手房信息主要來(lái)源于業(yè)主或中介,。 個(gè)人業(yè)主發(fā)布的信息通常較為真實(shí)。 部分中介可能采取不正當(dāng)手段,，如發(fā)布虛假信息,，以吸引購(gòu)房者。 這種現(xiàn)象并非58同城獨(dú)有,，其德州58同城二手房德州他分類(lèi)網(wǎng)站也面臨類(lèi)似問(wèn)題,。

這個(gè)無(wú)論那個(gè)平臺(tái)信息，都有可能會(huì)不靠譜的信息出現(xiàn),。主要還是你個(gè)人注意防范。在58同城買(mǎi)房子,，如果你登記,，一般你聯(lián)系到的都是中介房源，到時(shí)聯(lián)系他們告訴你的需求,，到時(shí)他們會(huì)匹配房源,，到時(shí)可以到他們店里，跟他們看房源,，交易的時(shí)候,，簽好協(xié)議就可以，當(dāng)然會(huì)有中介費(fèi)的收取,，提前談好,。

五八同城上面很多的二手房都是中介掛上去的，有部分房源是真實(shí)的,，但是價(jià)格很低的那種可能也是為了吸引人的眼球的信息,，具體情況可以打電話(huà)問(wèn)一下,。如果標(biāo)注了，是個(gè)人信息的話(huà)就是房主自己賣(mài)的,。如果是去房產(chǎn)處正常辦理過(guò)戶(hù)安全是沒(méi)有問(wèn)題的,。買(mǎi)房的時(shí)候付的房款全是壓在房產(chǎn)處的。

有真也有假的,。你只要打電話(huà)過(guò)去就知道了啊,。有的是經(jīng)紀(jì)人為了攬客故意寫(xiě)價(jià)位低的，打過(guò)去要求看房,，他會(huì)說(shuō)已經(jīng)租出去了,，或者因?yàn)槠渌虿荒荛_(kāi)房，介紹其他的給你,。

沒(méi)有什么靠譜的,。能擁有房產(chǎn)證可以放心。廣告賣(mài)的是沒(méi)有賺中間差價(jià),，這個(gè)還沒(méi)試過(guò)就是沒(méi)買(mǎi)過(guò),，因?yàn)橘I(mǎi)不起。

我在58同城上賣(mài)個(gè)人房子,總收到信息,說(shuō)對(duì)我房子有興趣,讓我加他們的...

房屋買(mǎi)家：有些人可能通過(guò)微信添加你,，以便更方便地了解房屋的信息,，安排看房時(shí)間，或者進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商,。 房產(chǎn)中介：一些房產(chǎn)中介可能會(huì)通過(guò)微信聯(lián)系你,，提供他們的服務(wù)，并試圖獲得你的信任,，以便代表你出售房屋,。 推銷(xiāo)員：有些人可能會(huì)通過(guò)添加你的微信來(lái)推銷(xiāo)其他產(chǎn)品或服務(wù)。

最近我也收到好多這樣的信息,，要不不通過(guò)要不就說(shuō)一周或月底看房,，看好就定，后來(lái)就沒(méi)下文了,，我估計(jì)這是58同城的房托,。

據(jù)我，分析這批人應(yīng)該是做金融銷(xiāo)售的,。類(lèi)似與金融投資騙局,，這只是他們其中尋找客戶(hù)的一種方式，通過(guò)這種方式可以篩選出有房有錢(qián)的人,，這樣算做尋找精準(zhǔn)客戶(hù),！他們的目的根本不是買(mǎi)房，而是尋找有錢(qián)的客戶(hù)！而你,，只是其中一個(gè),。

然而58同城后臺(tái)為了逼我交推廣費(fèi)，毫無(wú)根據(jù)地給我改成經(jīng)紀(jì)人身份,。我為申訴,，就是按照幫助中心的提示去操作的，結(jié)果被他們套去了身份證,，房產(chǎn)證,，戶(hù)口本等信息，網(wǎng)頁(yè)也提示提交成功,，24小時(shí)內(nèi)會(huì)回復(fù),。可是一星期過(guò)去一點(diǎn)消息也沒(méi)有,。找在線(xiàn)客服聯(lián)系多次,，沒(méi)有聯(lián)系上一次，多次填寫(xiě)用戶(hù)反饋也是白搭,。

這個(gè)嗎,，58同城上的各種各樣的人都有，建議你不管是租房子還是買(mǎi)房子都應(yīng)該擦亮眼睛,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,。

這種情況要特別小心，因?yàn)檫@是騙房東微信的,，網(wǎng)上還有人專(zhuān)門(mén)寫(xiě)了攻略,，叫做精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)。之所以會(huì)有這樣的情況,，是因?yàn)樗麄兊哪康木褪球_你加他們?yōu)楹糜?，你加了之后不?huì)立即通過(guò)的。等幾天,，你都把這事忘得差不多了,。

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