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我想問下,有沒有人在網(wǎng)上買過二手房,58同城里那些幾室?guī)讖d幾衛(wèi)的房子...

同城上只是提供德州58同城二手房德州了這么一條信息德州58同城二手房德州,，即使是真的也仍需談判德州58同城二手房德州，70年產(chǎn)權(quán)的只有住宅,，買到后實(shí)際產(chǎn)權(quán)時(shí)間70年是從產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注時(shí)間起算的,。到期怎么處理目前政府沒正式政策。

由于二手房一般要找中介,，因此在房款的基礎(chǔ)上,，還要計(jì)算中介費(fèi)用(房屋總價(jià)的2%~3%)，過戶契稅(5%),，如果需要中介幫助做貸款,，還要有貸款費(fèi)用(公積金3000，商業(yè)貸款1800),，裝修費(fèi)用(一般4-6萬),，另外至少需要留出1萬機(jī)動費(fèi)用。剩余錢款即為房款的首付,，因?yàn)槎址绞赘稙?0%,，因此首付×2就是自己能購買的房屋總價(jià)。

選擇房子方面：盡量不要去租隔斷房,，或是改造過的房子,。有些房產(chǎn)公司從房東手里拿來房子,，然后把一個本來是兩室一廳的房子改成了四室一廳、三室一廳,，都算是隔斷房,。隔斷房居住的人多不說，可能租到一起的人也魚龍混雜,，存在一定的安全風(fēng)險(xiǎn),。注意核實(shí)房東的身份。

我曾經(jīng)有一次在外地租房的時(shí)候,，沒有和房東簽合同,，而是用口頭協(xié)議，結(jié)果后來住了沒多久,，房東找到一個租金比我高的租客之后,，就直接把我趕走了。當(dāng)時(shí)我的上一任租客是我的好朋友,，他和房東也認(rèn)識,，關(guān)系也比較好。他因?yàn)楣ぷ髟?，需要到其他城市去，恰好我在找房子住,，于是他就叫我住在他的房子里?/p>

誰在58同城上成交過二手房,靠譜嗎?

都存在一定程度德州58同城二手房德州的信息真實(shí)性風(fēng)險(xiǎn),。 58同城上德州58同城二手房德州的二手房信息主要來源于業(yè)主或中介。 個人業(yè)主發(fā)布的信息通常較為真實(shí),。 部分中介可能采取不正當(dāng)手段,，如發(fā)布虛假信息，以吸引購房者,。 這種現(xiàn)象并非58同城獨(dú)有,，其德州58同城二手房德州他分類網(wǎng)站也面臨類似問題。

這個無論那個平臺信息,，都有可能會不靠譜的信息出現(xiàn),。主要還是你個人注意防范。在58同城買房子,，如果你登記,，一般你聯(lián)系到的都是中介房源，到時(shí)聯(lián)系他們告訴你的需求,，到時(shí)他們會匹配房源,，到時(shí)可以到他們店里，跟他們看房源,，交易的時(shí)候,，簽好協(xié)議就可以,，當(dāng)然會有中介費(fèi)的收取，提前談好,。

五八同城上面很多的二手房都是中介掛上去的,，有部分房源是真實(shí)的，但是價(jià)格很低的那種可能也是為了吸引人的眼球的信息,，具體情況可以打電話問一下,。如果標(biāo)注了，是個人信息的話就是房主自己賣的,。如果是去房產(chǎn)處正常辦理過戶安全是沒有問題的,。買房的時(shí)候付的房款全是壓在房產(chǎn)處的。

有真也有假的,。你只要打電話過去就知道了啊,。有的是經(jīng)紀(jì)人為了攬客故意寫價(jià)位低的，打過去要求看房,，他會說已經(jīng)租出去了,，或者因?yàn)槠渌虿荒荛_房，介紹其他的給你,。

沒有什么靠譜的,。能擁有房產(chǎn)證可以放心。廣告賣的是沒有賺中間差價(jià),，這個還沒試過就是沒買過,，因?yàn)橘I不起。

我在58同城上賣個人房子,總收到信息,說對我房子有興趣,讓我加他們的...

房屋買家：有些人可能通過微信添加你,，以便更方便地了解房屋的信息,，安排看房時(shí)間，或者進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商,。 房產(chǎn)中介：一些房產(chǎn)中介可能會通過微信聯(lián)系你,，提供他們的服務(wù)，并試圖獲得你的信任,，以便代表你出售房屋,。 推銷員：有些人可能會通過添加你的微信來推銷其他產(chǎn)品或服務(wù)。

最近我也收到好多這樣的信息,，要不不通過要不就說一周或月底看房,，看好就定，后來就沒下文了,，我估計(jì)這是58同城的房托,。

據(jù)我，分析這批人應(yīng)該是做金融銷售的。類似與金融投資騙局,，這只是他們其中尋找客戶的一種方式,，通過這種方式可以篩選出有房有錢的人，這樣算做尋找精準(zhǔn)客戶,！他們的目的根本不是買房,，而是尋找有錢的客戶！而你,，只是其中一個,。

然而58同城后臺為了逼我交推廣費(fèi)，毫無根據(jù)地給我改成經(jīng)紀(jì)人身份,。我為申訴,，就是按照幫助中心的提示去操作的，結(jié)果被他們套去了身份證,，房產(chǎn)證,，戶口本等信息，網(wǎng)頁也提示提交成功,，24小時(shí)內(nèi)會回復(fù),。可是一星期過去一點(diǎn)消息也沒有,。找在線客服聯(lián)系多次,，沒有聯(lián)系上一次，多次填寫用戶反饋也是白搭,。

這個嗎,，58同城上的各種各樣的人都有，建議你不管是租房子還是買房子都應(yīng)該擦亮眼睛,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

這種情況要特別小心,，因?yàn)檫@是騙房東微信的,，網(wǎng)上還有人專門寫了攻略，叫做精準(zhǔn)營銷,。之所以會有這樣的情況,，是因?yàn)樗麄兊哪康木褪球_你加他們?yōu)楹糜眩慵恿酥蟛粫⒓赐ㄟ^的,。等幾天,，你都把這事忘得差不多了。

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