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雙證合一雙流華銀美景二手房怎樣過(guò)戶

請(qǐng)到雙流縣房管局,。在雙流縣政務(wù)中心雙流縣房管局設(shè)有窗口。不必到市中心后子門交易中心去,。包括溫江,、新都、龍泉等郊縣（區(qū)）的二手房過(guò)戶,，均在房屋所在地房管局,。

雙流棠湖泊林鎮(zhèn)二手房好賣嗎?

1、好賣,。交通方面,。雙流棠湖泊林鎮(zhèn)附近公交車和地鐵較多雙流個(gè)人二手房，交通方便雙流個(gè)人二手房,，很好售賣,。基礎(chǔ)設(shè)施方面,。雙流棠湖泊林鎮(zhèn)附近有幼兒園，中小學(xué)以及大學(xué),，附近醫(yī)院,，銀行，商場(chǎng)配套設(shè)施齊全,。

2,、雙流區(qū)雙流個(gè)人二手房的棠湖泊林鎮(zhèn)屬于雙流區(qū)東升街道豐樂(lè)社區(qū)的,。

3、建議去十陵狗市看看吧,，成都最大的狗市,，雙流沒(méi)有狗市，哈士奇在成都的價(jià)位普遍在1000-2000左右,，要看狗的品相,。雙流個(gè)人二手房我家的哈是去年在十陵買的，1500,，還不錯(cuò),。

4、雙流縣S28路是環(huán)線,，起點(diǎn)和終點(diǎn)都是白河生態(tài)區(qū),。

今年在成都雙流買套45萬(wàn)元的二手房,但是未滿5年要交多少稅呢

二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免）,，買方：契稅5%,，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）,。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的,。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。

營(yíng)業(yè)稅（買方支付）房產(chǎn)證未滿2年的,，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的6%,；房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的6%,；房產(chǎn)證滿2年的,，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的6%；房產(chǎn)證滿2年的,，并且面積在140㎡以下的免交,。

個(gè)人所得稅由賣方交納， 成交價(jià)×1%=個(gè)人所得稅,。但有一種情況可以免征,，即出售年滿5年的唯一住房，可免征個(gè)人所得稅,。印花稅 印花稅由雙方各自承擔(dān),，成交價(jià)×5%=印花稅。房屋產(chǎn)權(quán)證5元/件,。不過(guò),，自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征印花稅,。

去當(dāng)?shù)氐姆拷凰稍冄?，可以很明確的告訴你,。

戶籍遷入成都市未滿24個(gè)月的購(gòu)房人，應(yīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上,，方可新購(gòu)買商品住房或二手住房,。在全市范圍內(nèi)新購(gòu)買的商品住房或二手住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓,。

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