今天給各位分享濱海二手房出售毛坯的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)濱海二手房?jī)r(jià)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！

天津?yàn)I海新區(qū)二手房走高評(píng)后會(huì)叫什么稅

1,、營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5%,；兩年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅,，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅,。

2、房屋價(jià)格分為：成交價(jià),、過戶價(jià),、評(píng)估價(jià)。成交價(jià)都懂,，我就不解釋了，中介費(fèi)的百分點(diǎn)就是按成交價(jià)收取的,。

3,、契稅：購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的5%,；在首套房的情況下,，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%,；還有一點(diǎn)就是契稅不是說中介要你給多少就給多少的，而是房管局那邊給的,。

4,、交易手續(xù)費(fèi) 二手房交易的手續(xù)費(fèi)按照房屋的面積來征收，住宅一般為4－6元／平方米不等,。權(quán)證登記費(fèi) 個(gè)人住房的產(chǎn)權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元,。房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi),。

5,、貸款抵押登記費(fèi)：80元/套 賣家：交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米 營(yíng)業(yè)稅：房屋總價(jià)×6%(超2年免征)個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1 注意：賣家一般都會(huì)將自己要交的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅加到總房?jī)r(jià)里，其實(shí)也就是買方在承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,。

濱海二手房出售毛坯的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容,，更多關(guān)于濱海二手房?jī)r(jià),、濱海二手房出售毛坯的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔,。