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想問(wèn)在固安買套二手房,13萬(wàn)吧,想貸款,求手續(xù)流程

1,、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證,、房屋他項(xiàng)權(quán)證和所購(gòu)房屋的保險(xiǎn)單（正本），一并交貸款行抵押,。劃付貸款,。在上述手續(xù)辦理完畢后,，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開(kāi)立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書(shū)》的授權(quán),，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號(hào),。

2、重慶二手房可以公積金貸款嗎在購(gòu)房者符合公積金貸款條件且賣方接受的情況下,，購(gòu)買重慶二手房是可以使用公積金貸款的,，不過(guò)公積金貸款的審批時(shí)間及房款時(shí)間都比較長(zhǎng)，且首付款會(huì)凍結(jié)至銀行放款,，因此有些賣方是不接受的,，所以大家還需結(jié)合實(shí)際情況來(lái)看。

3,、現(xiàn)在固安得最低首付應(yīng)該是總房?jī)r(jià)的30%大概要10萬(wàn)左右吧,，貸款30年根據(jù)現(xiàn)在的銀行利率每月大概要還2000左右吧。

4,、有什么事情也能及時(shí)聯(lián)系到你,！你要在外地不就不方便了，外地的不然也不好管理,，要么你就不要貸款了,！你要貸款必須先全款-全款完了了戶口轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)-然后再貸款吧。我就在辦著這套手續(xù)的,，我也買了二手房,！不過(guò)可以房屋抵押貸款、裝修名義貸款,、房屋抵押貸款利息高一點(diǎn),，裝修名義貸款貸的少一點(diǎn)。

5,、二手房過(guò)戶流程： 二手房買方和賣方先簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同,。 再去銀行辦理房屋的貸款手續(xù)。 再去到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，進(jìn)行二手房過(guò)戶手續(xù)的登記和辦理,，并交納相應(yīng)的稅費(fèi)和款項(xiàng)。 最后拿到房產(chǎn)證,，再將二手房交易的尾款付清,，并及時(shí)交清房屋的水電費(fèi)等。

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