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我想在德州開一家二手房交易的門市,不知道需要什么手續(xù),大概需要多少...

開店需要辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、代碼證,、國稅稅務(wù)登記證、地稅稅務(wù)登記證,、房產(chǎn)中介資質(zhì)證書 .大體步驟 僅供參考：.申請登記,；提交證件；證件查驗和現(xiàn)場踏勘,；填寫文本,、登記備案；核發(fā)《房地產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)證書》,。

去房產(chǎn)交易中心,，有專門辦理二手房中介的權(quán)屬證。

首先是“契稅”,，金額為成交價或指導(dǎo)價×3%（個人第一次購買自用普通住宅減半征收,，即：成交價或指導(dǎo)價×5%），由取得方（買方）支付,。然后是“轉(zhuǎn)移登記費”,，住宅交易是80元/套，由取得方（買方）支付,。接著是“交易手續(xù)費”,，支付標準是買賣雙方各自支付3元／平方米。

按照程序需要先辦理測繪出具測繪圖后評估繳納稅費,，之后才可以辦理過戶登記,。房屋測繪圖可以聯(lián)系房管局的測繪隊進行測量。 房產(chǎn)測繪圖紙一般是由縣,、（含縣級）以上測繪單位實際實施（含測繪,、出圖,、備案、等）一般名稱為“**市（縣）房屋（土地）勘測院（勘測站）”,。

德州一號院二手房比原價下降了多少呢

1,、兩千。德州德州壹號院是德州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的新樓盤,， 開發(fā)商山東東海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,， 德州壹號院普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年，花園洋房產(chǎn)權(quán)為70年,。德州一號院二手房比原價下降了2000元,。

2、新房一般在3300-3700左右,，不過只限在開發(fā)區(qū),，市區(qū)的應(yīng)該四千左右了，我剛在金龍買的3600多,。

3,、德州二手房過戶費用一般：A、是個人物業(yè),，稅費如下：賣方稅：個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%,。營業(yè)稅：（評估價-原價）*5%或評估價*5%。土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%,。

4,、首先是“契稅”，金額為成交價或指導(dǎo)價×3%（個人第一次購買自用普通住宅減半征收,，即：成交價或指導(dǎo)價×5%）,，由取得方（買方）支付。然后是“轉(zhuǎn)移登記費”,，住宅交易是80元/套,，由取得方（買方）支付。接著是“交易手續(xù)費”,，支付標準是買賣雙方各自支付3元／平方米,。

5、契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納5%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 印花稅：房款的0.05 交易費：3元/平方米 測繪費：36元/平方米 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi),。

6、彩虹幼兒園,。德州外灘一號位于德州市濱河路與新河路交匯口,，周邊基礎(chǔ)配套挺齊全，配套幼兒園是彩虹幼兒園，可以上彩虹幼兒園,，小學(xué)是新湖南路小學(xué),、解放路小學(xué)。德州外灘一號位于德州德城區(qū),，整個小區(qū)綠化率47%,，在售二手房有25套，在租房源有4套,，小區(qū)物業(yè)為業(yè)主自管。

德州二手房,高地世紀城,。

1、蔚來城,，高地世紀城,，東方家園，中建華府,，玫瑰公館,。德州地處中國華東地區(qū)、山東西北部,、黃河下游沖積平原,，是山東省的西北大門，北接河北省滄州市,，南接省會濟南市,、聊城市，西鄰河北省衡水市,，東連濱州市,。

2、天玉銘城,，東風(fēng)東路德州市政府西臨,，高地世紀城背后。17棟高層建筑,。另外,，在天玉銘城東風(fēng)路正對面據(jù)說也是天玉的地，可能是明年開發(fā)馬路對面,。樓盤較好,，口碑不錯。小高層 裝修狀況 毛坯 御城,，東方紅東路,，過了錦繡川的橋，馬路南側(cè)一片都是御城的地，也就是長河公園正對面,。目前正在打地基,。

3、齊河縣位于黃河岸邊,，臨機場,、近港口、靠省城,、居要沖,，是魯西北交通運輸?shù)臉屑~，德州市的南大門,，被譽為濟南市的“西花園”,、“衛(wèi)星城”，具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢,。齊河交通集公路,、鐵路、水路,、管道運輸體系于一體,。京福、濟聊,、青銀高速公路交匯于此,；高速公路、國道,、省道,、縣道構(gòu)成“五橫四縱”的交通網(wǎng)絡(luò)。

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