今天給各位分享二手房抵押合同丟了的知識,，其中也會對二手房抵押貸款合同進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

購房合同丟了怎么辦?別當(dāng)心還可以補辦的

1,、購房合同一般是與開發(fā)商簽訂的，如果不小心將購房合同丟了,，可以與開發(fā)商協(xié)商重新簽訂一份購房合同,，如果出現(xiàn)相關(guān)費用，則要由購房者承擔(dān),。

2,、如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,，到三個月期滿后,，拿著報紙去做預(yù)售 登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同,，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記,。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用,，合同的工本費，新合同的印花稅,。

3,、購房合同丟了首先需要掛失，然后需要判斷購買房屋的類型之后,，再決定具體的補辦方案,。若購買的預(yù)售房，采取補辦方式一般都是將沒有履行的合同作廢,，然后與對方再次簽署一份合同,。若購買的是按揭房，且已經(jīng)完成了預(yù)售登記,，可以與銀行簽署一份變更協(xié)議,。

4、合同丟失了是可以補辦的,。一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發(fā)商兩份,，房管部門備案一份,，購房者一份,，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案,。

購房貸款合同丟了怎么補

1,、房屋貸款合同丟失借貸人可前往開發(fā)商或房管局復(fù)印補辦；借貸人未辦銀行按揭前丟失貸款合同的需要聲明合同作廢,，三個月后攜帶有關(guān)證明申請注銷原房屋貸款合同并與開發(fā)商重新簽訂,；公積金貸款合同丟失可以攜帶身份證到房產(chǎn)抵押登記部門或公積金中心查檔補辦。

2,、若購房合同還沒做預(yù)售登記前,，購房合同遺失的，當(dāng)事人可以憑購房繳費原始發(fā)票和身份證明,，和開發(fā)商約定剩余合同作廢,，并重新簽訂一份合同。 (2)購房合同遺失聲明,。

3,、已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的，購房合同丟失并無大礙,，可到市不動產(chǎn)登記中心窗口查詢,。未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的,，業(yè)主可以聯(lián)系開發(fā)商復(fù)印購房合同，并加蓋合同存檔單位公章,，持該購房合同復(fù)印件,，到市不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

4,、購房貸款合同丟失補辦方式有：在購房合同沒有做預(yù)售登記前,，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢,，和開發(fā)商重新簽訂一份合同,。

5、為了避免類似情況再次發(fā)生,，建議您加強(qiáng)文件管理,，將重要文件妥善保管?？梢允褂梦募A,、電子文檔等方式進(jìn)行歸類和存儲，確保文件的安全性和易查找性,。

6,、銀行貸款合同丟了的處理辦法：可以攜帶身份證去銀行補辦；可以用公積金貸款需要攜帶自己的身份證去公積金管理中心補辦,；還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同,，那么還需借貸人聲明合同作廢，三個月后才能再次補辦,。

買房貸款下來了貸款合同沒有拿到怎么辦

1,、買房貸款沒給貸款合同怎么辦房屋貸款合同丟失了是可以補辦的。在貸款合同丟失的情況下,，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦貸款銀行,，讓銀行重新復(fù)制一份原合同的復(fù)印件。如果辦理的是公積金貸款,，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔,；當(dāng)然也可以到房產(chǎn)抵押登記部門查檔。

2,、房貸辦下來了,，銀行沒有給我貸款合同怎么辦雙方協(xié)商處理，購房合同和銀行貸款合同是必須要給的,。對方不提供,，可以起訴對方?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間,、法人之間,、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定,。

3,、因此，辦理了銀行貸款,，用戶沒有拿到合同,，這個是不合理的，用戶可以要求銀行將合同給自己,。另外,，銀行貸款如果是通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行申請的貸款,，那么簽訂的是電子貸款合同,，如有需要，用戶可以申請導(dǎo)出合同并且打印出來,。貸款合同銀行沒有給影響：若與銀行出現(xiàn)貸款糾紛,，則自己缺少法律依據(jù)。

4,、因此,，一般情況下，開發(fā)商把合同拿到房管局進(jìn)行備案,，合同要半個月才能拿到,，如果是按揭購房的，時間還會更久,，大概要一個月左右,。

5,、購房者可以盯住經(jīng)辦行,，要求他們給你一份合同；如果實在沒有原件,，可要求復(fù)印一份,，蓋上銀行的章，與原合同具有同等法律效力,。如果經(jīng)辦行確實沒有原件可讓你復(fù)印,，那你就要想辦法到市分行去復(fù)印一份（可讓經(jīng)辦行出具一個證明，你帶上身份證）,，讓市分行或經(jīng)辦行蓋上章,。

6、若您在中行辦理個人商業(yè)住房貸款后未拿到貸款合同,，請您詳詢中行當(dāng)?shù)刭J款經(jīng)辦行,。如需進(jìn)一步了解,，請您致電中國銀行客服熱線95566查詢。以上內(nèi)容供您參考,，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準(zhǔn),。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服,。誠邀您下載使用中國銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù),。

買二手房銀行貸款合同丟了怎么辦

1、法律主觀：購房者不慎將貸款合同遺失的話,，可以通過以下方式來補救：借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份,。若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢,，到三個月期后,，再拿著有關(guān)證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可,。

2,、房貸合同丟了怎么辦購房貸款合同遺失的解決方法：可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，然后讓銀行重新給您一個原合同的復(fù)印件,。如果辦理的是公積金貸款,，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金查檔。也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔,，但是這個需要繳納一定的手續(xù)費,。

3、房屋貸款合同丟失借貸人可前往開發(fā)商或房管局復(fù)印補辦,；借貸人未辦銀行按揭前丟失貸款合同的需要聲明合同作廢,，三個月后攜帶有關(guān)證明申請注銷原房屋貸款合同并與開發(fā)商重新簽訂；公積金貸款合同丟失可以攜帶身份證到房產(chǎn)抵押登記部門或公積金中心查檔補辦,。

剛買了套二手房,但是合同被我弄丟了,這種情況怎么辦?

1,、如果已經(jīng)完成了過戶手續(xù)，購房合同意義已經(jīng)不大,，如果確實丟失了又需要的話,，可以去房管局檔案窗口調(diào)取檔案；如果還沒有完在過戶手續(xù),，通過了中介公司成交的話,，可以要求中介公司復(fù)印一份并加蓋中介公司的鮮章；如果沒有通過中介,，則只有和賣方協(xié)商從新簽定,。

2、合同不在,，不知記得合同里是如何約定的不,？如果起訴的話,，會要求提供合同作為證據(jù)，無證據(jù)也不好進(jìn)行下去,。如果被房東起訴,，自己手里又沒合同，只有被動應(yīng)訴,。

3,、購房合同可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)檔案室調(diào)取加蓋公章的復(fù)印件，此復(fù)印件視同原件,，公安機(jī)關(guān)是認(rèn)可的,。一般來說，派出所辦理戶口遷移應(yīng)該以房屋權(quán)證作為依據(jù)的,。

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