今天給各位分享南寧房天下二手房的知識，其中也會對南寧房產(chǎn)二手樓盤房價(jià)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

看房時(shí)需要問哪些問題?

想買新房，購房者需要在售樓處問清房子單價(jià)、戶型大小、面積計(jì)價(jià)依據(jù)，有的人還會想到房子是精裝修還是毛坯房，公攤面積是多少，得房率多少，有沒有優(yōu)惠等信息。除了以上問題，學(xué)會下文這些你才能從購房小白變身看房老司機(jī)。怎么看房價(jià)？在售樓處，跟房價(jià)有關(guān)的名詞有3個(gè)：均價(jià)、單價(jià)、總價(jià)。

如果不方便查看最起碼看下后兩個(gè)，并且注意盡可能看下原件，因?yàn)閺?fù)印件的話很容易作弊。了解清楚賣的是建筑面積還是套內(nèi)建筑面積。被銷售人員偷換概念是很正常的，很多細(xì)節(jié)我們前期并不會注意，等到后來發(fā)現(xiàn)了才后悔莫及，因此在看房時(shí)一定要了解清楚這個(gè)問題。價(jià)格要針對想購買的這一戶進(jìn)行詢問。

公攤的比例直接影響著房子的套內(nèi)面積。面積再大的房子，如果公攤面積也很大的話，實(shí)際得房率也會受到影響。貸款利率 買房前一定要問清楚辦理房貸的利率問題，以及還款方式(等額本息還是等額本金)、月還款額，這些問題一定要置業(yè)顧問現(xiàn)場給您算清楚。

不管是購買新房還是二手房，都要實(shí)地的去看房子，但是買新房不一樣，大多數(shù)新房都是期房，可能看不到你所購買的那一套房屋，只能去售樓處咨詢，那么去售樓處咨詢應(yīng)該咨詢哪些問題呢？小編特別匯總了去售樓處看房常見的11大關(guān)鍵問題，希望能大家?guī)韼椭?/p>

現(xiàn)在很多人購房都是先在網(wǎng)上作個(gè)初步的了解，然后再去售樓處看房，去售樓部看房是買房環(huán)節(jié)當(dāng)中最重要的一環(huán)，在售樓部可以根據(jù)自身需求選擇，有疑問的可以咨詢售樓部人員，但是很多時(shí)候想問的問題在售樓小姐熱情洋溢的講解之后，卻不知道問什么了，難道這個(gè)樓盤就如此完美？其實(shí)只要看準(zhǔn)這6點(diǎn)就不怕了。

南寧現(xiàn)在哪里的房子比較值得投資?

根據(jù)現(xiàn)在的形勢來看，瑯東已經(jīng)開發(fā)成熟，價(jià)錢都在4000+ ，所以，勉強(qiáng)能買 而現(xiàn)在的政策是江南五象新區(qū)。所以江南房價(jià)上升的空間大，在2800+，要是投資，要等幾年，要是自己住，估計(jì)也要幾年，因?yàn)檫€沒開發(fā)起來。

有。南寧金河中心回遷安置房是政府直接劃撥一塊土地用來安置以前的安置戶的，一部分房源無償分配給安置戶，另一部分對外公開出售，對外出售的安置房價(jià)格便宜，地理位置好，有人去買。南寧金河中心回遷安置房所有的報(bào)建手續(xù)都是經(jīng)過政府相關(guān)部門嚴(yán)格審核才能建設(shè)的，比如國土局，規(guī)劃局的相關(guān)批文。

南寧目前這個(gè)高房價(jià)，還有沒有必要買房呢？個(gè)人認(rèn)為，如果是剛需自住，肯定要買，而且越早越好，畢竟房子是自己買來住的，不管升值還是貶值都得買，早買早住，而且南寧房價(jià)一直在上漲，雖然幅度不大，但是早買的話價(jià)格還沒有那么高，否則又白干幾年。

現(xiàn)在大沙田的房子升值很快，我朋友前幾天在那邊買的房子現(xiàn)在已經(jīng)翻好幾倍了，以后那里開發(fā)會很快的，而且現(xiàn)在那邊的房價(jià)比其他地方都要便宜一些。

南寧漢軍冠江臺怎么樣?好不好?值不值得買?

漢軍冠江臺，毗鄰漢軍五象一號，位于五象新區(qū)總部基地，卓立五象大橋橋頭，與五象公立及在建中的地鐵4號線玉象站僅一條馬路之隔，同時(shí)北面直臨濱江公園。項(xiàng)目直線兩公里范圍內(nèi)還配套有龍堤公立、龍堤公立幼兒園（在建）、廣西文化藝術(shù)等教育文化設(shè)施。

漢軍冠江臺，毗鄰漢軍五象一號，位于五象新區(qū)總部基地，卓立五象大橋橋頭，與五象公立**及在建中的地鐵4號線玉象站僅一條馬路之隔，同時(shí)北面直臨濱江公園。項(xiàng)目直線兩公里范圍內(nèi)還配套有龍堤公立**、龍堤公立幼兒園（在建）、廣西文化藝術(shù)**等教育文化設(shè)施。

南寧漢軍冠江臺吉屋售樓熱線：4006569058轉(zhuǎn)29374。漢軍冠江臺，五象新區(qū)同時(shí)擁有地鐵口、江景、幼小中公立**、濱江公園等周邊配套資源的項(xiàng)目，2019年毛坯房新品入市。

這算是一個(gè)騙局嗎?

1、這就是一場騙局，就好像是傳銷一樣，不能夠相信。很多人都被這個(gè)真美內(nèi)衣直銷騙了，其實(shí)原先的中脈就是被警方查封了，不過現(xiàn)在又換了一個(gè)名字進(jìn)行詐騙，很多人并不知道這個(gè)騙子的套路還是被騙了。所以不要相信天上會掉餡餅，掉到餡餅也都是有毒的，不能夠吃。

2、當(dāng)然算、這就是拉人氣費(fèi)。建議你還是選擇放棄。

3、事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿，應(yīng)該及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。

南寧龍光君御華府風(fēng)水如何,老南寧人說有那塊地不太好

1、龍光君御華府翰林吉屋售樓電話：4006569058轉(zhuǎn)69863。龍光君御華府翰林項(xiàng)目總占地37畝，總建筑面積約15萬_，容積率5；項(xiàng)目規(guī)劃10棟樓棟，綠化率35%，圍合式中庭景觀園林設(shè)計(jì)，讓您住在鬧區(qū)而又能享受安逸舒適的有氧生活。當(dāng)前均價(jià)：18300元/平方米。樓盤位于：青秀長湖路56號。

2、龍光君御華府翰林吉屋售樓電話：4006569058轉(zhuǎn)69863。龍光君御華府翰林項(xiàng)目總占地37畝，總建筑面積約15萬_，容積率5；項(xiàng)目規(guī)劃10棟樓棟，綠化率35%，圍合式中庭景觀園林設(shè)計(jì)，讓您住在鬧區(qū)而又能享受安逸舒適的有氧生活。當(dāng)前均價(jià)：18300元/平方米。物業(yè)類型：商業(yè)-公寓，住宅。

3、龍光君御華府翰林項(xiàng)目規(guī)劃戶數(shù)共有：1759戶。龍光君御華府翰林項(xiàng)目總占地37畝，總建筑面積約15萬_，容積率5；項(xiàng)目規(guī)劃10棟樓棟，綠化率35%，圍合式中庭景觀園林設(shè)計(jì)，讓您住在鬧區(qū)而又能享受安逸舒適的有氧生活。綠化率：35%。容積率：5。位于：青秀長湖路56號。當(dāng)前價(jià)格：18300元/平方米。

4、龍光君御華府翰林預(yù)計(jì)交房時(shí)間為：2023年12月31日。龍光君御華府翰林龍光君御華府翰林項(xiàng)目總占地37畝，總建筑面積約15萬_，容積率5；項(xiàng)目規(guī)劃10棟樓棟，綠化率35%，圍合式中庭景觀園林設(shè)計(jì)，讓您住在鬧區(qū)而又能享受安逸舒適的有氧生活。當(dāng)前價(jià)格：18300元/平方米。位于：青秀長湖路56號。

5、南寧龍光君御華府翰林開發(fā)商是南寧市龍光駿馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。龍光君御華府翰林位于青秀長湖路56號，目前參考均價(jià)：17500元/平米，產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅70年，住宅型公寓70年。

6、龍光君御華府翰林吉屋售樓營銷中心電話是：4006581350轉(zhuǎn)69863。裝修情況：毛坯。龍光君御華府翰林項(xiàng)目總占地37畝，總建筑面積約15萬_，容積率5；項(xiàng)目規(guī)劃10棟樓棟，綠化率35%，圍合式中庭景觀園林設(shè)計(jì)，讓您住在鬧區(qū)而又能享受安逸舒適的有氧生活。龍光君御華府翰林位于：青秀長湖路56號。容積率：5。

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