今天給各位分享二手房查原房主的知識,，其中也會對怎么查二手房原戶主遷出沒進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！

買二手房怎么查原房主的戶口遷走沒

1,、要想查詢二手房原戶主戶口是否遷出有以下幾種方式可以查詢到,，不收費：可以致電房屋所在地戶籍科進行咨詢，幫助自己查詢房屋內(nèi)是否還殘留戶口,。直接帶上自身房產(chǎn)證和身份證到該房屋對應(yīng)的派出所戶籍科進行查詢,。

2、戶籍歸公安局派出所管,，我們想要查詢二手房戶口是否遷出,，大家可先查看原業(yè)主的戶口本，看看賣家的戶口是否掛靠在該房子上,。不過這種方式不能百分之百保證精準,，因為有可能存在第三方戶口掛靠的情況,。

3、二手房怎么查原房主戶口是否遷出：仔細審查賣方戶口本情況查戶口大家的第一反應(yīng)就是看戶口本,，但是大家需要知道,，戶口本雖然可以顯示房子的戶籍撞款，但是賣方也是很容易在戶口本上做文章的,。一方面,，戶口本只能反映賣方家庭成員的戶籍情況,，而不能排除非家庭成員戶口落于房子的情況,。

買了二手房房管局還顯示房子是原房主的

原戶主沒有辦理戶口遷移，所以戶口本上還是原房號,?？梢远酱僭恐鬟w出戶口，否則新房主無法辦理戶口遷入,。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、抵押，當事人應(yīng)當依照本法第五章二手房查原房主的規(guī)定辦理權(quán)屬登記,。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時,，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府規(guī)定二手房查原房主的部門辦理抵押登記。

如果真是這樣的話,，說明不動產(chǎn)登記機構(gòu)存在工作失誤的地方,，登記簿未及時更新。建議找登記機構(gòu)更新登記簿記載的內(nèi)容,，這對你們買賣雙方都是有利的,。

你可以先去房產(chǎn)局檔案館查詢你當時的交易檔案，如果確實存在真實的交易,，你再根據(jù)查詢的結(jié)果分析為什么還存在賣方的名字,。如房產(chǎn)局在登記過程中存在錯誤，你可以要求登記機關(guān)改正,。如房產(chǎn)局據(jù)不協(xié)助你辦理更名手續(xù),，你就起訴房產(chǎn)局。

本人買了套二手房我要從哪里能查到原房主的戶口有沒有遷走呢

購買二手房想要查原房主的戶口是否遷走,，可以去所在公安機關(guān)查詢交易房屋的戶籍狀況,。賣房人如果無法及時從房屋內(nèi)的戶口遷出，將導致購房人無法在所購房屋內(nèi)落戶的情況發(fā)生,。

還能夠經(jīng)過公安機關(guān)查詢大家都知道,，查戶口要到當?shù)氐呐沙鏊５遣⒉皇鞘裁慈硕伎梢圆榈?，很多地區(qū)僅限房主個人查詢,，這時候就需要賣方陪同一起去了,。如果賣方以各種原因拒絕同去，就說明賣方前期提供的戶籍信息是有問題的,。管理派出所去查就行了,。市區(qū)居民怎么辦理市內(nèi)戶口遷移：所內(nèi)遷移。

戶籍歸公安局派出所管,，我們想要查詢二手房戶口是否遷出,，大家可先查看原業(yè)主的戶口本，看看賣家的戶口是否掛靠在該房子上,。不過這種方式不能百分之百保證精準,，因為有可能存在第三方戶口掛靠的情況。

通過公安機關(guān)查詢,。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的,。買方可以委托律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所僅限本人調(diào)取戶籍材料的活,，買方可以要求同賣方一起到派出所調(diào)閱,。致電房屋所在地戶籍科進行咨詢，幫助自己查詢房屋內(nèi)是否還殘留戶口,。

如果方便,，直接詢問原業(yè)主，但如果是多次易手的二手房,，此方法不好用 拿著房產(chǎn)證直接去房產(chǎn)所在地派出所戶籍科咨詢,。

可以跟著去派出所戶籍科查詢，如果戶口不遷走,，沒法把房子落到房子上,。

在中介買的二手房,。他們會查清原房主的房子戶口問題嗎

你可以持原房主房地產(chǎn)權(quán)證或復印件二手房查原房主,，到轄區(qū)派出所查詢這套房產(chǎn)名下有沒有戶籍資料即可；如果派出所不允許你單獨查詢,，可以要求中介協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證,、戶口簿、產(chǎn)權(quán)證,，配合你查詢即可,；你也可以委托中介公司辦理這項問題。希望這樣對您有用,。

有些城市可以線上查詢房子是否有戶口,。首先，戶籍是歸公安局派出所管二手房查原房主的,，所以要查戶籍需要去派出所查詢,。不過,，首先你最好看看原主人二手房查原房主的戶口本，是不是地址寫二手房查原房主的就是你所購房屋的地址,。另外,，跟原房主一起帶上產(chǎn)權(quán)證和戶口本到你要買的房產(chǎn)的管轄派出所去查。

首先,，戶籍是歸公安局派出所管的,，所以要查戶籍需要去派出所查詢。不過,，首先你最好看看原主人的戶口本,，是不是地址寫的就是你所購房屋的地址。另外,，跟原房主一起帶上產(chǎn)權(quán)證和戶口本到你要買的房產(chǎn)的管轄派出所去查,。

中介一般不會告訴你房屋產(chǎn)權(quán)是否有問題,，但這不代表二手房查原房主他出售的房子就一定沒有產(chǎn)權(quán)問題,，所以你一定要注意確認房屋的產(chǎn)權(quán)。

關(guān)于二手房查原房主和怎么查二手房原戶主遷出沒的介紹到此就結(jié)束了,，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ,？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站,。