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海門(mén)東方威尼斯二手房?jī)r(jià)格:海門(mén)東方威尼斯二手房

丁濤

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別墅二手房貸款二手別墅貸款

1、借款人所在工作單位為其購(gòu)買(mǎi)了公積金并且達(dá)到了當(dāng)?shù)毓e金貸款條件中規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)期限;當(dāng)前公積金賬戶(hù)中額度夠用;借款人有能力支付該套二套房的首付款;當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的另外的條件。

2、別墅、車(chē)庫(kù)、商鋪等都明確屬于不可以使用公積金貸款的范疇。通常購(gòu)買(mǎi)車(chē)位、車(chē)庫(kù)、商鋪和別墅,不能申請(qǐng)住房公積金貸款,也不能提取住房公積金。公積金操作系統(tǒng)中有房源的新建聯(lián)排別墅和存量二手聯(lián)排別墅可以用公積金貸款。可以申請(qǐng)公積金貸款或提取的房屋包括商品房、現(xiàn)住房、二手房、無(wú)產(chǎn)權(quán)住房和拍賣(mài)房。

3、二手房貸款流程是怎樣的?二手房貸款流程是:準(zhǔn)備二手房貸款所需材料、銀行對(duì)申請(qǐng)貸款房屋進(jìn)行估價(jià)、銀行審批、過(guò)戶(hù)、做抵押。在辦理貸款前要向銀行問(wèn)明白,買(mǎi)賣(mài)雙方都需要哪些資料及證件,一定要提前準(zhǔn)備好。首先是《購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)表》、《購(gòu)房意向書(shū)》證明和其它資料。

4、二手房按揭貸款的流程:遞交材料,提出申請(qǐng)。買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料,前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表,填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估,給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時(shí)間,由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。評(píng)估。

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1、(2)簽合同 賣(mài)方提供了房屋的合法證件,買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序),買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商,對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

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