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公積金不能買二手房嗎

買二手房可以用住房公積金貸款嗎 購買二手房長春二手房公積金政策，只要房屋是住宅性質，70年大產權長春二手房公積金政策的，那么就可以使用住房公積金貸款。因為住房公積金長春二手房公積金政策的本質是保障大家的居住條件，如果購買商鋪的話，就違背了住房公積金的本意。所以，一般情況下，購買商住兩用、商用房，是無法使用住房公積金的。

公積金是為了幫助職工解決住房問題而設立的一種基金，其主要用途是用于購買首套房或者還貸。在購買二手房時，是否可以提取公積金用于首付款呢長春二手房公積金政策？根據(jù)規(guī)定，如果該二手房是自己的首套房，則購房人可以使用公積金充當首付款。但如果該二手房不是自己的首套房，則不能使用公積金充當首付款。

二手房公積金貸款是先過戶還是先辦理貸款在辦理二手房公積金貸款的時候通常情況下是先辦理過戶手續(xù)，然后再辦理公積金貸款的。本身公積金貸款是屬于抵押貸款的，在沒有辦理過戶手續(xù)之前，房子是無法進行抵押的。

購買二手房可以使用公積金貸款，但需要先到本地公積金管理處審核資格，因為有的單位可能存在斷交的問題。如果資格審核有效，那么就可以領取公積金申請表格，然后在簽訂房屋買賣合同并且支付了首付的情況下，提出申請。審批時間非常快，大約一周之內。

條件二：購房者需要滿足住房公積金貸款的貸款條件，包括貸款人的年齡、貸款用途、貸款期限等。限制：住房公積金貸款是政策性貸款，有一定的限制，比如貸款期限不能超過30年，貸款額度不能超過購房者在住房公積金中繳存的金額的三倍，貸款利率不能低于基準利率的7折等。

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