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買房社保要交多久

1,、連續(xù)60個(gè)月(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)(長(zhǎng)斷繳不超過(guò)3個(gè)月),，且同時(shí)持有本市有效居住證明，可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房,。上海 非本市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)年限需自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上,。需要已婚。

2,、買房社保要交多久還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臉鞘邢拶?gòu)政策而定,，因?yàn)椴煌鞘械南拶?gòu)政策不同,，社保繳納年限也就有區(qū)別。比如,，外地人在長(zhǎng)沙需要連續(xù)繳納兩年以上才可以買房,，而外地人在上海需要連續(xù)繳納5年以上且已婚的狀態(tài)下才可以買房。

3,、長(zhǎng)沙戶口：本地人購(gòu)房并沒有嚴(yán)格的社保繳費(fèi)年限限制,，但若是新落戶滿一年不滿兩年的人群，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)房的情況下,，需要在近十五個(gè)月內(nèi)至少繳納十二個(gè)月的社?；騻€(gè)稅，才能具備購(gòu)房資格,。

買房子注意哪些方面?

大家第一次買房子的話,，肯定沒什么經(jīng)驗(yàn)。這樣就很容易被欺騙,，而且買房時(shí)候的步驟什么的也是很重要的,。那么在買房子的時(shí)候應(yīng)該注意些什么呢？一起來(lái)看看吧,！買房子要注意哪些方面注意一：在看房的時(shí)候要注意周邊環(huán)境,。

對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)買房子是一件大事。從選擇到確定購(gòu)買,，每一步都要小心謹(jǐn)慎,。想要防止買房過(guò)程中被受騙，你必須事先了解買房常識(shí),。

買房子注意事項(xiàng)：公攤面積：在我們購(gòu)房時(shí),，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理,，一般多層住宅的公攤面積較少,，多層在11%-16%之間,，高層一般在18%-26%之間,。購(gòu)房合同：簽訂合同時(shí)，可能在一些條款下面會(huì)有空白條款的存在,。有一些空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者需要特殊注明的,。

買房子要注意的問(wèn)題如下：注意選擇品牌型開發(fā)商，注意房產(chǎn)政策的影響,，注意選擇良好的地段,，注意參考房屋均價(jià)，注意房屋手續(xù)是否齊全,，產(chǎn)權(quán)是否明晰,。注意交通,、超市、餐飲,、學(xué)校,、銀行、公園,、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等基礎(chǔ)的生活配套設(shè)施,，注意物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

理性分析經(jīng)濟(jì)實(shí)力 購(gòu)房者買房不要沖動(dòng),，在出手前一定要理性分析自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,，判斷自身是否具備足夠強(qiáng)大的買房能力。

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