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房產(chǎn)5證指的是哪些

1,、房產(chǎn)的五證是哪五證 《國有土地使用證》這是土地使用者使用國有土地的法律證明?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》,，這是建設(shè)單位用地的法律憑證，沒有此證就不能用地,，開發(fā)商買賣這一類房子就屬非法,。

2、房產(chǎn)5證包括：《國有土地使用證》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》,、《商品房預(yù)售許可證》,。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是規(guī)劃管理部門核發(fā)的,；施工許可證和預(yù)售證是工程所在地建設(shè)管理部門核發(fā),；土地使用證由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。

3,、房地產(chǎn)五證包括《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》,、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》,，開發(fā)商在預(yù)售商品房時都需要有這五證，這是法律對銷售方的基本要求,。如果沒有以上五證,，那么開發(fā)商是無法建造商品房以及對其銷售的。

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