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四川省遂寧市買二手房過戶稅按什么標準收費

買賣雙方各承擔一半,。 二手房過戶土地收益金(代收)遂寧二手房：房改房,、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取遂寧二手房,，按房屋正常成交價的2%計征,。賣方承擔。 二手房過戶改檔費：50元/宗,。

小于90平方米的,，按房價的1%交契稅； 90-120平方米的,，按房價的5%交契稅,； 大于120平方米的，按房價的2%交契稅,。 親,，請您點擊【采納答案】，您的采納是遂寧二手房我答題的動力,，如果不明白,，請追問，謝謝,。

若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%,。（5）測繪費：36元/平米，總額=36元/平米*實際測繪面積,； 一般說來房改房都是需要測繪的,，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。

請問..遂寧購買二手房中介費包括買賣雙方是怎樣收費的

1,、二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費遂寧二手房,，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%，二手房中介費的咨詢收費遂寧二手房：口頭咨詢費,，按照咨詢服務所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準,。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度,，工作繁簡結(jié)合標的額大小計收,。

2、基準地價評估收費另立標準,。收費房屋費,，無論成交的期限長短，均按半至一月成交租金額標準,，由雙方協(xié)商議定一次性計收,。房屋買賣收費,，按成交價格總額分檔累進計收。

3,、比如一套房產(chǎn)的成交額為125萬元,，中介費的計算方法為：中介費= 10萬元× 2% 90萬元× 1% 25萬元×0.5% = 2000元、9000元,、1250元,，即買賣雙方需要向房產(chǎn)中介支付的代理傭金合計為12250元整。

4,、房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短,，均按半月至一月成交租金額標準,，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,，按成交價格總額的0.5%—5%計收,。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商,，可適當提高,，但高不超過成交價格的3%,。房產(chǎn)中介費還包括房產(chǎn)咨詢費。

5,、二手房中介費標準：一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％,。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定,，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準,。

遂寧貝殼魯昂二手房新市場地址

靠譜,。魯昂房產(chǎn)是遂寧最大也是最正規(guī)的一家房產(chǎn)中介，在遂寧有48家分店,，名下有,，四川魯昂房地產(chǎn)內(nèi)江分公司，南充分公司,，遂寧分公司等,，是一家集一手房和二手房為主的房產(chǎn)營銷公司。

年高新區(qū)二手房市場年終盤點：數(shù)據(jù)揭示市場動態(tài)讓我們聚焦于2023年高新區(qū)的二手房市場,，作為新房供應較少的區(qū)域,，它已步入存量房市場的新階段，主要項目如玖峯匯,、星遇光年和新華城國際公寓（享有70年產(chǎn)權(quán)）備受矚目,。

在貝殼網(wǎng)上進行二手房交易的流程如下：了解買房政策：在購買二手房之前,，要了解相關的購房政策和規(guī)定，包括但不限于購房資格,、購房限制,、購房稅費等。選定房源：通過貝殼網(wǎng)站查找和篩選符合需求的房源,，并與地產(chǎn)經(jīng)紀人取得聯(lián)系,，了解更多房源信息。

遂寧的二手房能買嗎

1,、年產(chǎn)權(quán)的房子一般不能落戶,，除非當?shù)卣咴试S。50年產(chǎn)權(quán)的房子通常指的是公寓住宅,，這類房子土地用途一般為綜合用地,、工業(yè)用地、教育用地等,，房子多為辦公,、商用、商住產(chǎn)權(quán)性質(zhì),，是不能落戶的,；通常只有居住性質(zhì)的房子才能夠落戶。50年產(chǎn)權(quán)的住宅類建筑是可以買的,。

2,、遂寧市射洪市紅專路小區(qū)。遂寧貝殼魯昂二手房新市場地址為遂寧市射洪市紅專路小區(qū),，全年營業(yè)時間為早上7：30到晚上19：30,，除節(jié)假日另行通知，主要提供二手房買賣交易信息,、房屋出租,、交易過戶、房屋貸款咨詢等服務,。

3,、在二手房市場上偶爾能見到價格比同類房源低很多的房子，這類房源通常打著業(yè)主著急出手房主移民等名頭,。別著急,，如果你真的對這類房子感興趣，也得先做做排除法,，比如房子是否被限制轉(zhuǎn)讓,、賣方不具備賣房資格、房子是兇宅等,。

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