今天給各位分享昆山房產(chǎn)網(wǎng)二手房的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)昆山房產(chǎn)網(wǎng)二手房出售信息進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

買賣二手房上什么網(wǎng)?二手房過(guò)戶手續(xù)有?

二手房過(guò)戶需要什么資料？賣二手房過(guò)戶手續(xù)有哪些賣二手房過(guò)戶手續(xù)的辦理首先是買賣雙方確定交易意向且簽訂二手房購(gòu)房合同，然后提出過(guò)戶申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納，最后是稅費(fèi)繳納，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

如今房?jī)r(jià)居高不下，很多年輕人選擇購(gòu)買二手房，這樣可以減輕生活壓力，同時(shí)也改善了自己的居住環(huán)境。

魏國(guó)鵬律師解您好！很高興回答您關(guān)于二手房過(guò)戶方面的咨詢。“二手房怎么過(guò)戶”相信很多人對(duì)二手房的過(guò)戶不是很清楚。

我想在昆山租住房,由于本人不在昆山,請(qǐng)問(wèn)那位知道什么網(wǎng)頁(yè)上發(fā)布租房...

出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋座落：昆山市__小區(qū)_號(hào)樓_單元___室，包括___號(hào)地下室。

昆山公租房申請(qǐng)條件如下：具有城區(qū)戶籍的中等偏低收入住房困難家庭，以家庭為單位申請(qǐng)公租房，每個(gè)申請(qǐng)家庭只限承租1套住房。申請(qǐng)家庭確定1名申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。

昆山軍人戶口不在本地房子要過(guò)戶，只需要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證；申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。

在蘇州上班的，不能在昆山租房嗎？在蘇州上班的當(dāng)然是能在昆山租房的。

昆山買二手房房?jī)r(jià)65萬(wàn)!首付30萬(wàn)!請(qǐng)問(wèn)需要交哪些費(fèi)用!各多少?具體_百度...

二手房交易中，過(guò)戶的費(fèi)用都是買房出，這是約定俗成的，當(dāng)然，你們可以自行協(xié)商。144平米以下2%契稅，以上是4%；88%個(gè)稅；未滿5年6%營(yíng)業(yè)稅。關(guān)于優(yōu)惠政策，各地情況不同；有些地方：像名下無(wú)房，90平米以下，可以省1%契稅；144平以下，房東唯一住房，本市戶口，可省88%個(gè)稅。

城建稅 （1）營(yíng)業(yè)稅的7%；（2）教育費(fèi)附加稅；（3）營(yíng)業(yè)稅的3%。個(gè)人所得稅 （稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件：①家庭唯一住宅；②購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。

具體買二手房需要花費(fèi)多少錢與房屋原本的市場(chǎng)價(jià)值有關(guān)，且后期繳納的稅額，也是根據(jù)支付的房屋購(gòu)買價(jià)款來(lái)確定的。

首付款 普通住宅，首付款多少按照購(gòu)房者購(gòu)房套數(shù)計(jì)算。首套房首付20%，二套首付30%。貸款的相關(guān)費(fèi)用 ①委托代理公司：900元（可不委托）；②涉及抵押的費(fèi)用 按照規(guī)定，公積金貸款會(huì)涉及到收取評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)、人身險(xiǎn)、壽險(xiǎn)和其他商貸的附加費(fèi)用。

為6500元。依據(jù)《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條規(guī)定：制定中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以中介機(jī)構(gòu)服務(wù)人員的平均工時(shí)成本費(fèi)用為基礎(chǔ)，加法定稅金和合理利潤(rùn)，并考慮市場(chǎng)供求情況制定。法律、法規(guī)和政府規(guī)章指定承擔(dān)特定中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照補(bǔ)償成本、促進(jìn)發(fā)展的非營(yíng)利的原則制定。

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