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我在宿遷市沭陽縣買了二手房,評估價是9萬,請問過戶費(fèi)用要多少錢?謝謝...

1、元/㎡（含地下）根據(jù)地方不同 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 80元 （變動項(xiàng)）1。

2、契稅：房款的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 測繪費(fèi)：36元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

3、據(jù)中國房價行情網(wǎng)統(tǒng)計，宿遷市沭陽縣2021年5月房價達(dá)每平方米12578元，比去年同期上漲320%。沭陽儒房房地產(chǎn)中介公司小趙介紹，沭陽南部新城5年前新房價格僅為每平方米3000元，現(xiàn)在普遍在每平方米2萬元以上，多個小區(qū)單價超過每平方米5萬元。

江蘇沭陽縣二手房滿五年102平方過戶需要多少錢

1、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

2、契稅完稅證2-3%（交納的具體金額是，房產(chǎn)交易中心評估價X2或3%）（各地不一樣。不過你這個是102平米，也就這兩種情況）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)甲乙雙方是各自3元/平方米，（你全付就是6元X102平米）營業(yè)稅及附稅，因?yàn)槟闶鞘滋祝u家房子上了5年，免稅（大多數(shù)買家最花錢就在這項(xiàng)上）土地轉(zhuǎn)讓金。

3、房產(chǎn)證滿五年的話，過戶稅費(fèi)約為6000元。二手房稅費(fèi)約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計算）。

4、測繪費(fèi)36元/平方，買方；評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）；契稅評估額1%—3%（90平內(nèi)1%，90-140平5%。

沭陽中央花園二手房能不能買

1、能買。沭陽中央花園的小區(qū)環(huán)境很好，周邊配套齊全，二手房買來不用裝修，可以省下裝修的費(fèi)用。沭陽中央花園位于沭陽縣學(xué)院路南、北京南路東，沭陽縣如東中學(xué)西側(cè)，見于學(xué)院路與新城路交匯處，由江蘇閔豐置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。

2、十字鎮(zhèn)學(xué)府小區(qū)：該小區(qū)位于十字鎮(zhèn)的文教區(qū)域，周邊有多所學(xué)校，為居民提供了便利的教育環(huán)境。小區(qū)內(nèi)綠化較好，設(shè)施齊全，是居民生活的理想選擇。 十字鎮(zhèn)中央花園小區(qū)：這是一個集住宅、商業(yè)、休閑于一體的小區(qū)。中央花園小區(qū)的設(shè)計注重綠化和景觀，為居民創(chuàng)造了宜居的生活環(huán)境。

3、南湖小學(xué)。沭陽中央花園位于江蘇省宿遷市沭陽縣中央花園(新城路東140米），其中新城路是屬于南湖小學(xué)的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，所以沭陽中央花園的學(xué)區(qū)房是南湖小學(xué)，是一個非常好的小區(qū)。

4、沭陽城南小區(qū)有：學(xué)府中央花園、恒盛國際商業(yè)城小區(qū)等。沭陽城南小區(qū)是沭陽縣城市南部的重要居民區(qū)。其中，學(xué)府中央花園是其中之一。該小區(qū)以其優(yōu)美的居住環(huán)境、完善的生活設(shè)施以及便利的交通條件，吸引了眾多居民。小區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，設(shè)施齊全，配有多個運(yùn)動場所和休閑設(shè)施，為居民提供了良好的生活氛圍。

沭陽第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)周邊二手房四十萬以下

1、沭陽歐洲城位于江蘇省宿遷市沭陽縣杭州西路與長安路交匯處。歐洲城是沭陽縣內(nèi)一個知名的住宅小區(qū)，由江蘇瑞和房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)。該項(xiàng)目不僅地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施也十分完善。小區(qū)緊鄰第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，為居民子女的教育提供了便利條件。

2、幫助的人：33萬 我也去答題訪問個人頁 展開全部 對于現(xiàn)在的人來說 買房 子成了一件大事請了。

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