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我在宿遷市沭陽(yáng)縣買了二手房,評(píng)估價(jià)是9萬(wàn),請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶費(fèi)用要多少錢?謝謝...

1,、元/㎡（含地下）根據(jù)地方不同 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 80元 （變動(dòng)項(xiàng)）1。

2,、契稅：房款的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 測(cè)繪費(fèi)：36元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

3,、據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)統(tǒng)計(jì),，宿遷市沭陽(yáng)縣2021年5月房?jī)r(jià)達(dá)每平方米12578元，比去年同期上漲320%,。沭陽(yáng)儒房房地產(chǎn)中介公司小趙介紹,，沭陽(yáng)南部新城5年前新房?jī)r(jià)格僅為每平方米3000元，現(xiàn)在普遍在每平方米2萬(wàn)元以上,，多個(gè)小區(qū)單價(jià)超過(guò)每平方米5萬(wàn)元,。

江蘇沭陽(yáng)縣二手房滿五年102平方過(guò)戶需要多少錢

1、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi),。

2,、契稅完稅證2-3%（交納的具體金額是，房產(chǎn)交易中心評(píng)估價(jià)X2或3%）（各地不一樣,。不過(guò)你這個(gè)是102平米,，也就這兩種情況）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)甲乙雙方是各自3元/平方米，（你全付就是6元X102平米）營(yíng)業(yè)稅及附稅,，因?yàn)槟闶鞘滋?，賣家房子上了5年，免稅（大多數(shù)買家最花錢就在這項(xiàng)上）土地轉(zhuǎn)讓金,。

3,、房產(chǎn)證滿五年的話，過(guò)戶稅費(fèi)約為6000元,。二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）,、營(yíng)業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅5%,，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百,，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

4、測(cè)繪費(fèi)36元/平方,，買方,；評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）,；契稅評(píng)估額1%—3%（90平內(nèi)1%,，90-140平5%。

沭陽(yáng)中央花園二手房能不能買

1,、能買,。沭陽(yáng)中央花園的小區(qū)環(huán)境很好，周邊配套齊全,，二手房買來(lái)不用裝修,，可以省下裝修的費(fèi)用。沭陽(yáng)中央花園位于沭陽(yáng)縣學(xué)院路南,、北京南路東,，沭陽(yáng)縣如東中學(xué)西側(cè)，見(jiàn)于學(xué)院路與新城路交匯處,，由江蘇閔豐置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè),。

2、十字鎮(zhèn)學(xué)府小區(qū)：該小區(qū)位于十字鎮(zhèn)的文教區(qū)域,，周邊有多所學(xué)校,，為居民提供了便利的教育環(huán)境。小區(qū)內(nèi)綠化較好,，設(shè)施齊全,，是居民生活的理想選擇。 十字鎮(zhèn)中央花園小區(qū)：這是一個(gè)集住宅,、商業(yè),、休閑于一體的小區(qū)。中央花園小區(qū)的設(shè)計(jì)注重綠化和景觀,，為居民創(chuàng)造了宜居的生活環(huán)境,。

3、南湖小學(xué),。沭陽(yáng)中央花園位于江蘇省宿遷市沭陽(yáng)縣中央花園(新城路東140米）,，其中新城路是屬于南湖小學(xué)的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，所以沭陽(yáng)中央花園的學(xué)區(qū)房是南湖小學(xué),，是一個(gè)非常好的小區(qū),。

4、沭陽(yáng)城南小區(qū)有：學(xué)府中央花園,、恒盛國(guó)際商業(yè)城小區(qū)等,。沭陽(yáng)城南小區(qū)是沭陽(yáng)縣城市南部的重要居民區(qū)。其中，學(xué)府中央花園是其中之一,。該小區(qū)以其優(yōu)美的居住環(huán)境,、完善的生活設(shè)施以及便利的交通條件，吸引了眾多居民,。小區(qū)內(nèi)綠樹(shù)成蔭,，設(shè)施齊全，配有多個(gè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所和休閑設(shè)施,，為居民提供了良好的生活氛圍。

沭陽(yáng)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)周邊二手房四十萬(wàn)以下

1,、沭陽(yáng)歐洲城位于江蘇省宿遷市沭陽(yáng)縣杭州西路與長(zhǎng)安路交匯處,。歐洲城是沭陽(yáng)縣內(nèi)一個(gè)知名的住宅小區(qū)，由江蘇瑞和房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā),。該項(xiàng)目不僅地理位置優(yōu)越,，周邊配套設(shè)施也十分完善。小區(qū)緊鄰第二實(shí)驗(yàn)小學(xué),，為居民子女的教育提供了便利條件,。

2、幫助的人：33萬(wàn) 我也去答題訪問(wèn)個(gè)人頁(yè) 展開(kāi)全部 對(duì)于現(xiàn)在的人來(lái)說(shuō) 買房 子成了一件大事請(qǐng)了,。

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