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江蘇鹽城市阜寧縣益寧鎮(zhèn)二手房過戶需要哪些手續(xù)

二手房過戶基本程序阜寧市區(qū)二手房出售：簽買賣合同,、遞件,、交稅、完稅過戶,、領(lǐng)證,。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件,。簽買賣合同是指阜寧市區(qū)二手房出售：買賣雙方連同中介方（如果有阜寧市區(qū)二手房出售的話）,，就房產(chǎn)價格、交樓方式,、付款方式等的協(xié)商簽合同,。遞件是指阜寧市區(qū)二手房出售：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件,。

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1,、契稅：房款的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 印花稅：房款的0.05 交易費：3元/平方米 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定,，一般情況是在200元內(nèi),。

2、新樓盤大概四千左右,，也有最便宜的不到兩千,，不過位置太偏，在智力城對面,?？梢钥紤]買老城區(qū)二手房,，價格要便宜很多，不過要咨詢好了看看好不好拿貸款的,。你一共10萬元,，如首付的話，只能付8萬,，還有2萬要考慮車庫,，等交房的時候還有進戶費（維修基金、契稅等）一萬多,。

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契稅：房款的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 印花稅：房款的0.05 交易費：3元/平方米 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi),。

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