今天給各位分享北戴河海邊二手房的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)北戴河2手房進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧,！

在北戴河哪里買(mǎi)房好,離海邊近點(diǎn)的,價(jià)位是多少,新房或者是二手房那個(gè)合...

北戴河的商品房?jī)r(jià)格在6000元每平米左右,，北戴河地方小，距海邊都不遠(yuǎn),，距海大約4公里吧?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高，房源少,，不如買(mǎi)二手房,。

在南戴河離海邊近的新樓要一萬(wàn)左右一平米。二手房便宜,，但是得碰,，一般的沒(méi)有人賣(mài)了。六七十平米的舊樓要四五十萬(wàn)左右,。

因?yàn)楸贝骱又皇且粋€(gè)暑期避暑的地方,，本地人少,，外地來(lái)長(zhǎng)住的也少，所以房子不好賣(mài),，價(jià)也不高,。

位置 房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素,。因此,，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房,、市中心房還是地鐵沿線房,？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房,，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì),，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶(hù)型 一般來(lái)說(shuō),，如果是作為投資的話,，建議選擇小戶(hù)型。

稍偏僻的新房要八千多,，二手房相應(yīng)低一點(diǎn),，3，很偏僻的位置就是開(kāi)發(fā)區(qū)二手房要7000多,，新房更偏一點(diǎn),，大部分是以前的村拆遷蓋得小區(qū)也要5000-6000，其實(shí)現(xiàn)在開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的很好,，小區(qū)多,，交通購(gòu)物都學(xué)校很有，很方便,。

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不貴,，兩室兩廳的也就是4000左右一平米 。

北戴河有適合父母住的房嗎?

首先可以肯定的回答你是有的,。但是最近五年之內(nèi)北戴河幾乎沒(méi)有多少新建的樓盤(pán),，即使有幾處新樓盤(pán)，也大多分布在距離海邊稍遠(yuǎn)的偏僻處,，比如北戴河火車(chē)站附近（北戴河火車(chē)站附近距離北戴河海濱還是比較遠(yuǎn)的,，屬于北戴河區(qū)的一個(gè)鎮(zhèn)，生活服務(wù)設(shè)施等比較差）,。

我是這樣想的,，你可以參考，因?yàn)樵蹅冇欣先?，?yīng)該是一家人出來(lái)游玩,，最好選擇公寓且樓層不高,，一樓最好，獨(dú)門(mén)獨(dú)院,，就你們一家,，帶小院，帶廚房,。

宜一些,。其他的還有東山賓館區(qū)那里人比較少，很安靜,。旺季也是,。

我們家小屋在北戴河火車(chē)站下車(chē)坐22路15分鐘下車(chē)即可。離海邊200-300米,，兩種一居供你選擇,。24-35平米獨(dú)門(mén)新樓房，溫馨情侶房,，備有24小時(shí)熱水,、空調(diào)、數(shù)字電視,、衣帽柜,、電磁爐、電吹風(fēng),、洗發(fā)用品,、毛巾、洗手液,、一次性洗漱用品,。周邊生活便利，有海鮮市場(chǎng),，銀行超市。

秦皇島市的房?jī)r(jià)情況

1,、地理位置偏僻,。秦皇島文博城位于秦皇島市海港區(qū)海陽(yáng)路，相對(duì)于市區(qū)的其他地方,，該區(qū)域的交通和便利性較低,，因此房?jī)r(jià)相對(duì)較低。 小區(qū)設(shè)施不足,。秦皇島文博城是一個(gè)老小區(qū),，存在一些設(shè)施老舊、損壞等問(wèn)題,，例如小區(qū)的通光性差,，南北通風(fēng)性不佳等,，這些因素也影響北戴河海邊二手房了房?jī)r(jià)。 房屋老舊,。

2,、是月，在秦皇島建立秦榆市,，秦榆市轄山海關(guān)辦事處,、一區(qū)(現(xiàn)海港區(qū)鐵道南)、二區(qū),、三區(qū)(現(xiàn)海港區(qū)鐵道北東區(qū),、西區(qū))、海濱區(qū),、上莊坨區(qū),。1949年3月山海關(guān)改為市，劃歸遼西省北戴河海邊二手房,；同時(shí),，秦榆市改稱(chēng)秦皇島市，為河北省省轄市,。

3,、地理位置因素北戴河海邊二手房：秦皇島東方明珠城位于秦皇島市北部，與市中心較遠(yuǎn),，交通不便,，同時(shí)該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低，周邊商業(yè)配套也較為簡(jiǎn)單,，這些因素都會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響,。供需關(guān)系：房?jī)r(jià)漲跌與供需關(guān)系密切相關(guān)。

4,、地理位置和環(huán)境因素：南嶺國(guó)際四期位于秦皇島市的偏遠(yuǎn)地區(qū),，周邊環(huán)境和配套設(shè)施可能相對(duì)較為簡(jiǎn)陋。這可能使得一些購(gòu)房者對(duì)于該項(xiàng)目的位置和環(huán)境不太滿(mǎn)意,，從而影響房?jī)r(jià),。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素：秦皇島市的房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，各個(gè)開(kāi)發(fā)商都會(huì)采取各種手段來(lái)吸引購(gòu)房者,。

5,、到今天來(lái)看：從火車(chē)站到市中心一代的現(xiàn)房，就是說(shuō)從天洋新城到27度都沒(méi)有低于3500的,。玉峰有2780-3450兩種,。河西區(qū)（以前的老開(kāi)發(fā)區(qū)）在2500-3000左右。新開(kāi)發(fā)區(qū)的價(jià)格也關(guān)不多是這樣，但房的樣式會(huì)好一點(diǎn),。東邊沒(méi)有什么新房,，紅光里一帶還是比較低的，東華里一直沒(méi)賣(mài)出去的房2300左右就差不多,。

6,、秦皇島房?jī)r(jià)均價(jià)在1萬(wàn)左右，工資在三千左右,，不過(guò)也有比較低的工資,，也有比較高的工資，看北戴河海邊二手房你從事什么行業(yè)了,。其實(shí)每個(gè)城市都是這樣嘛,，房?jī)r(jià)和工資都是不成正比的，這點(diǎn)你要明白,。

東戴河二手房房?jī)r(jià)查詢(xún)具體點(diǎn)更好,謝謝

建議去售樓處咨詢(xún),，東戴河濱海新區(qū)房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響 新區(qū)房產(chǎn)現(xiàn)狀 據(jù)悉，東戴河新區(qū)目前重點(diǎn)打造的新城已初具雛形,，17 個(gè)綜合地產(chǎn)類(lèi)項(xiàng)目 建設(shè)開(kāi)發(fā)迅速,， 綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面積達(dá)到 438 萬(wàn)平方米。而作為環(huán)渤海區(qū)域最后的 一塊未經(jīng)開(kāi)墾的處女海,，東戴河水質(zhì)清澈,，白沙細(xì)膩。

東戴河二手房樓房?jī)r(jià)格一般在6000-7000左右,。房?jī)r(jià)的漲跌取決于房?jī)r(jià)的影響因素的變化,，來(lái)看看房?jī)r(jià)的影響因素，如下 經(jīng)濟(jì)因素,。

一般情況下,，市中心區(qū)域的二手房與郊區(qū)二手房?jī)r(jià)格相比能產(chǎn)生好幾百甚至上千元一平米的落差。

本人有意在北戴河或者南戴河地段買(mǎi)一套二三類(lèi)六七十平左右的房子,二手...

在南戴河離海邊近的新樓要一萬(wàn)左右一平米,。二手房便宜,，但是得碰，一般的沒(méi)有人賣(mài)了,。六七十平米的舊樓要四五十萬(wàn)左右,。

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不貴，兩室兩廳的也就是4000左右一平米 ,。

這些地方，一般北京唐山買(mǎi)的人比較多,，因?yàn)槭呛＞胺?，所以售價(jià)都很高，秦皇島市民很難消費(fèi)得起,。

北戴河南戴河就隔一條戴河,，坐22路公交就到南戴河,，不過(guò)南戴河最好玩的是南戴河國(guó)際娛樂(lè)中心(120元)需1天時(shí)間。從北戴河海濱坐22路到陸莊轉(zhuǎn)坐去南戴河國(guó)際娛樂(lè)中心的中巴車(chē),。

北戴河的其他景點(diǎn)推薦去激發(fā)觀光園,，野生動(dòng)物園。海港區(qū)的海底世界的海豚館不錯(cuò)的,，還有公主號(hào)游輪,，坐大船就推薦做這個(gè)，比較新的,。兩個(gè)景點(diǎn)挨著很近,，推薦一天去。南戴河主要是南戴河娛樂(lè)中心,，玩的項(xiàng)目很多,，旺季人也很多。像這種排隊(duì)玩的景點(diǎn),，推薦大家不要趕著過(guò)節(jié)和旺季來(lái),。

來(lái)玩景點(diǎn)個(gè)人推薦住宿肯定在北戴河了。因?yàn)楸贝骱拥木包c(diǎn)主要都是玩早晚,，白天可以去其他的景區(qū)玩去,，而北戴河是早晚最好玩的。首先是看日出,，北戴河整個(gè)東邊海灘其實(shí)都可以,，鴿子窩公園，碧螺塔公園都可以看日出,。但是不推薦買(mǎi)門(mén)票進(jìn)去看,， 早上還可以挖螃蟹，撿貝殼海星的,。

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