今天給各位分享通川區(qū)二手房的知識，其中也會對通川區(qū)二手房出售進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

達州西外天府西城一套135平的房子。。能賣多少錢,去年剛裝修好。_百...

1、看裝有檔次了。如果清水房，因為面積較大，可以至少4500一個平方了。還有，你要考慮你的房子的雙證，如果無雙證，就需買方一次付款，這個你需要給別人一些優(yōu)惠吧。我給你個網(wǎng)站上面有相關信息，你可查看一下。該網(wǎng)站部分二手房報價，可以給你個參考。

海星園基本信息

1、海星園位于四川省達州市通川區(qū)，具體地址在通川西外鎮(zhèn)的龍泉社區(qū)一組，緊鄰南北干道北側。這個項目由知名的開發(fā)商達州市宏源房地產(chǎn)發(fā)展有限公司傾力打造，建筑風格多樣，包括板樓、塔樓以及板塔結合的建筑類型，為居民提供了豐富的選擇。作為一款普通住宅，海星園的物業(yè)類別專注于滿足日常居住需求。

2、沒有。深圳寶安海星幼兒園從建園之初就叫做深圳寶安海星幼兒園，新安海星幼兒園幼兒園座落于海旺社區(qū)麗晶國際小區(qū)內(nèi)，市一級，辦學規(guī)模為12個教學班360個學位。園內(nèi)布局合理、環(huán)境優(yōu)美：設有音樂室、圖書閱覽室、美術室等多功能教室。

3、a. 提前了解園區(qū)信息：在前往煙臺海星樂園之前，建議您提前了解園區(qū)的開放時間、門票價格、游玩項目等信息，以便合理安排行程。b. 穿著舒適的衣物和鞋子：游玩過程中可能會有很多戶外活動，因此建議您穿著舒適的衣物和鞋子，以便于行走和參與各種游樂設施。

4、好。根據(jù)查詢美篇網(wǎng)顯示。環(huán)境好：一所環(huán)境優(yōu)美，設施完備，管理規(guī)范，保教科學的幼兒園。經(jīng)驗豐富：園長從事教育事業(yè)已有30余年，更是有參加教育事業(yè)多年、有著豐富教學活動經(jīng)驗的老師們。

5、顧路幼兒園好。重點幼兒園。顧路幼兒園創(chuàng)建于1989年，是一所地處農(nóng)村的上海市一級幼兒園，被評為新區(qū)三八紅旗集體，是重點幼兒園。師資強大。顧路幼兒園現(xiàn)有21個班級，409名幼兒，有以骨干教師為核心的專業(yè)素養(yǎng)較好的教師隊伍，曾有兩名教師獲市園丁獎及新區(qū)園丁獎稱號，師資強大。

6、中國第一座仿生主題公園——海星島樂園，位于常熟昆承湖中心。島中穿湖大堤橫亙而過，島嶼形如盤踞昆承湖中碩大海星一般，情趣萬分，動態(tài)十足，故名“海星島”。

我想在達州買房子。求推薦

達州買房，推薦地段：市中心區(qū)域或者周邊發(fā)展新區(qū)。市中心區(qū)域 達州作為四川省的一個重要城市，其市中心區(qū)域不僅交通便利，商業(yè)繁榮，而且是文化、教育資源的集中地。在這里購買房產(chǎn)，不僅能享受到城市的便利設施，如購物中心、醫(yī)院、學校等，還能擁有較高的生活品質(zhì)。

達州的西外蓮花湖區(qū)域是高端住宅區(qū)，交通便利，周邊有紅星美凱龍、中迪廣場、奧特萊斯、仁和春天等商業(yè)區(qū)，生活購物十分方便，且教育資源齊全。 蓮花湖片區(qū)是達州城市擴張的關鍵區(qū)域。

達州市中心海景公寓：位于達州市中心地帶，周邊交通便利，距離市中心商圈僅幾分鐘車程。這里的海景房可以俯瞰整個市區(qū)的美景，讓您在繁忙的城市生活中，也能找到一片寧靜的天地。 達州南岸海景別墅：位于達州市南岸新區(qū)，這里是一個新興的高端住宅區(qū)，擁有優(yōu)美的自然環(huán)境和現(xiàn)代化的配套設施。

達州主城區(qū)。交通便利。達州主城區(qū)交通便利，配套齊全，是各大醫(yī)院和商場集聚地。環(huán)境好。達州主城區(qū)有城市天然綠肺——蓮花湖濕地公園，環(huán)境好，自然的山水天然氧吧。

能。鐵投·蓮花府邸是四川鐵投地產(chǎn)在達州市的又一高品質(zhì)項目。于達州市高端生態(tài)宜居片區(qū)蓮花湖區(qū)域龍頭位置，于2023年已經(jīng)開始能買了，其小區(qū)占地約150畝，容積率6，擁有優(yōu)越的湖景資源，定位達州生態(tài)宜居標桿，打造精致的小區(qū)。

仁者見仁，智者見智。依目前來看，西外國際新成的房子環(huán)境還好，小區(qū)也大，但是戶數(shù)和人流太多，常出安全事故。在達州，小區(qū)環(huán)境不存在好不好的，許多小區(qū)環(huán)境沒有成型，還看不出來。而且達州樓盤都比較密集，綠化較少也很小。在未來，可能江灣城要好很多。

達州市二手房過戶怎么算

一般二手房交易需要交納通川區(qū)二手房的稅費主要有： 契稅：一般是房款通川區(qū)二手房的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%通川區(qū)二手房，面積在90平以上144平以下繳納5%，面積在144平米以上的需要繳納4%) 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。

四川達州二手房過戶契稅現(xiàn)在是：以套為單位繳納契稅，建筑面積在120平米以內(nèi)的，按5%的稅率征收；建筑面積超過120平米的，120平米以下的部分按5%的稅率征收，120平米以上的部分按3%的稅率征收契稅。2買賣手續(xù)費：120平米以下(含120平米)的，每套250元；120平米以上的，每套500元。

二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅5%；增值稅約76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣。

達州通川區(qū)新樓盤有哪些?房價是好多?地段哪里更好?

1、達州西外最新的樓盤是濱江·四季花城。最新房價平均價格：7000元/m2。地址：通川區(qū)鳳凰大道西段，戶型有三房(建面93_)、四房 (建面96_、115_)全躍層設計。樓盤小區(qū)的交通方便，環(huán)境優(yōu)美，周邊配套齊全，有中、小學和購物中心以及銀行、醫(yī)院。

2、達州書語臺是達州通川區(qū)的新樓盤，開發(fā)商四川明都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，達州書語臺周邊有朝陽中路、塔石路、快速通道，幾條重要交通要道在這里匯聚，貴的原因是位于塔沱廣場對面，位置可以說是達州當之無愧的黃金地段，有成熟的交通網(wǎng)絡，坐擁城市繁華地段。

3、達州的新樓盤不算少，比較好的樓盤都在3300左右，具體價格不清楚。關于地段的好壞，就像青菜蘿卜，各有所好，我覺得還是要你自己拿主意。個人比較看好西外，畢竟那是達州新城區(qū)，發(fā)展趨勢所在，就是現(xiàn)在人氣兒不是很旺，配套設施不完善，生活不是非常方便。

4、達州的房價還是在上漲趨勢，通川區(qū)平均房價是5200元/平米，達縣平均房價是4900元/平米，復興鎮(zhèn)平均房價是3100元/平米。

達州市通川區(qū)二手房在哪里交契稅?

1、二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。

2、契稅通川區(qū)二手房：房款通川區(qū)二手房的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 印花稅通川區(qū)二手房：房款的0.05 交易費通川區(qū)二手房：3元/平方米 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

3、買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。

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