今天給各位分享北京首套房二手房的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)北京首套房二手房首付多少進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

北京公寓二手房交易稅費(fèi)為多少

首先，二手房過戶稅費(fèi)怎么計(jì)算，過戶稅費(fèi)的計(jì)算公式是：過戶稅費(fèi) = 二手房交易價(jià)格 × 過戶稅率。具體的過戶稅率根據(jù)不同地區(qū)有所不同，一般為1%至3%之間，具體以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。一些大城市如北京、上海的過戶稅率可能相對(duì)較高。

印花稅：房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅維修基金：約為購房款的2%-3%權(quán)屬登記費(fèi)：權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，為80元/套交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米×建筑面積(以實(shí)際測繪面積為準(zhǔn))物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算，以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。

二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米；登記費(fèi)：(工本費(fèi))80元 。公寓和住宅究竟有什么區(qū)別 概念上大不同 住宅：專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍。

北京二手房首付多少比例

1、情況有以下四種：如果購房者是首次在北京購買房子，這套二手房就是其首套房，首套普通自住房的首付款比例不得低于35%。購買首套非普通自住房的首付款比例不得低于40%，自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外。

2、北京買二手房首付比例是20%至40%之間。在北京購買二手房，如果申請(qǐng)商業(yè)貸款，首套房的首付比例是30%，如果是二套房，首付比例是40%。如果選用個(gè)人公積金貸款購買，首套房面積90㎡以下的首付比例是20%，首套房面積90㎡以上的首付比例是30%，二套房首付比例為50%以上。

3、在北京購買二手房，首付比例通常在20%-40%之間，具體取決于房齡和地段。商業(yè)貸款方面，首套房首付30%，二套房則為40%。公積金貸款首付則有差別，90㎡以下首套為20%，90㎡以上為30%，而二套房首付比例會(huì)更高。

4、北京購買二手房首付比例根據(jù)政策規(guī)定執(zhí)行，一般情況下二手房按揭首付比例是百分之三十，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，有人購買二手房時(shí)所交納的首付款是高于這個(gè)比例的，其實(shí)，首付比例是要根據(jù)二手房的實(shí)際情況而言的，每個(gè)銀行有自己的規(guī)定，不能一概而論。

5、北京二手房首付比例是多少北京二手房首付比例是20%-40%之間。在北京購買二手房，如果申請(qǐng)商業(yè)貸款，首套房的首付比例就是30%，如果是二套房，首付比例就是40%。

6、在北京購買二套普通自住房的首付款比例不低于60%。購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個(gè)人住房貸款（含公積金貸款）。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對(duì)象為個(gè)人，按照北京市限購政策執(zhí)行。

北京二手房首付比例是多少

北京買二手房首付比例是20%至40%之間。在北京購買二手房，如果申請(qǐng)商業(yè)貸款，首套房的首付比例是30%，如果是二套房，首付比例是40%。如果選用個(gè)人公積金貸款購買，首套房面積90㎡以下的首付比例是20%，首套房面積90㎡以上的首付比例是30%，二套房首付比例為50%以上。

情況有以下四種：如果購房者是首次在北京購買房子，這套二手房就是其首套房，首套普通自住房的首付款比例不得低于35%。購買首套非普通自住房的首付款比例不得低于40%，自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外。

北京購買二手房首付比例根據(jù)政策規(guī)定執(zhí)行，一般情況下二手房按揭首付比例是百分之三十，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，有人購買二手房時(shí)所交納的首付款是高于這個(gè)比例的，其實(shí)，首付比例是要根據(jù)二手房的實(shí)際情況而言的，每個(gè)銀行有自己的規(guī)定，不能一概而論。

在北京購買二手房，首付比例通常在20%-40%之間，具體取決于房齡和地段。商業(yè)貸款方面，首套房首付30%，二套房則為40%。公積金貸款首付則有差別，90㎡以下首套為20%，90㎡以上為30%，而二套房首付比例會(huì)更高。

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1、北京買二手房首付比例是20%至40%之間。在北京購買二手房，如果申請(qǐng)商業(yè)貸款，首套房的首付比例是30%，如果是二套房，首付比例是40%。如果選用個(gè)人公積金貸款購買，首套房面積90㎡以下的首付比例是20%，首套房面積90㎡以上的首付比例是30%，二套房首付比例為50%以上。

2、情況有以下四種：如果購房者是首次在北京購買房子，這套二手房就是其首套房，首套普通自住房的首付款比例不得低于35%。購買首套非普通自住房的首付款比例不得低于40%，自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外。

3、在北京購買二手房，首付比例通常在20%-40%之間，具體取決于房齡和地段。商業(yè)貸款方面，首套房首付30%，二套房則為40%。公積金貸款首付則有差別，90㎡以下首套為20%，90㎡以上為30%，而二套房首付比例會(huì)更高。

4、北京購買二手房首付比例根據(jù)政策規(guī)定執(zhí)行，一般情況下二手房按揭首付比例是百分之三十，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，有人購買二手房時(shí)所交納的首付款是高于這個(gè)比例的，其實(shí)，首付比例是要根據(jù)二手房的實(shí)際情況而言的，每個(gè)銀行有自己的規(guī)定，不能一概而論。

5、北京二手房首付比例是多少北京二手房首付比例是20%-40%之間。在北京購買二手房，如果申請(qǐng)商業(yè)貸款，首套房的首付比例就是30%，如果是二套房，首付比例就是40%。

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