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天津紅橋西營門街民康園二手房怎么樣

1、綜上所述天津紅橋二手房信息，民康園二手房在交通、周邊配套和戶型等方面表現(xiàn)一般天津紅橋二手房信息，價格較高天津紅橋二手房信息，物業(yè)管理服務(wù)一般。如果您考慮購買該小區(qū)的二手房，建議在考慮自身需求的同時，多天津紅橋二手房信息了解周邊環(huán)境和物業(yè)情況。

2、能。可以在二手房軟件上出售。民康園位于天津市紅橋西營門街營雅路，快速路外環(huán)之間，小戶型居多，配套齊全。

3、可以買。交通：民康園交通方便，附近的交通設(shè)施有營雅路、紅橋西營門街，有公交站，367路等會經(jīng)停本站，交通配套越好，出行就越方便，房產(chǎn)也越保值。周邊配套：民康園周邊配套齊全，有小學(xué)為天津師范學(xué)校附屬小學(xué)，中學(xué)為紅橋區(qū)實驗小學(xué)，醫(yī)院為天津紅橋醫(yī)院。

現(xiàn)在紅橋區(qū)的二手房價格是什么樣的?

1、在近期的市場數(shù)據(jù)中天津紅橋二手房信息，新春花苑小區(qū)的平均房價為13669元人民幣每平方米天津紅橋二手房信息，相較于上個月有28%的上漲天津紅橋二手房信息，但與去年同期相比，價格有所下降，下降幅度為05%。該小區(qū)二手房源供應(yīng)量為48套，提供天津紅橋二手房信息了多樣化的購房選擇。此外，對于有租賃需求的居民，也有17套可供出租的房源，滿足不同生活需求。

2、海源公寓小區(qū)的最新價格信息如下天津紅橋二手房信息：本月的平均房價為每平方米11284元，相較于上個月有02%的上漲。然而，與去年同期相比，價格有所下降，下降幅度為33%。這個小區(qū)主要的房源類型是二手房，目前可供出售的房源有293套，而租賃房源則相對較少，僅有10套可供選擇。

3、正東公寓小區(qū)的當(dāng)前平均價格為12285元每平方米，相較于上個月有顯著提升，漲幅達到了13%。對比去年同期，房價上漲了33%，顯示出該區(qū)域的房產(chǎn)市場活躍度。在二手房市場方面，小區(qū)內(nèi)可供交易的房源有111套，為有意購房者提供了豐富的選擇。對于有租賃需求的住戶，小區(qū)內(nèi)也有4套出租房源可供考慮。

天津紅橋區(qū)金領(lǐng)花園二手房出租信息

1、中等檔次。開花園屬于泰達城板塊的二手房小區(qū)，建于2015年，房齡較短，但社區(qū)環(huán)境和物業(yè)相比老舊小區(qū)稍好一些。該小區(qū)由高層圍和的社區(qū)組成，中間是一個中心公園，設(shè)計相似于金領(lǐng)花園。然而，小區(qū)部分樓棟不能通地庫，并且南向前兩排樓樓間距較窄，有遮光的情況，北開花園的物業(yè)費用較高。

2、Mansionette一般有花園，但是是戶主間共同使用。選這一類的公寓，戶主一般可以擁有土地的所有權(quán)(freehold)，但有可能是和鄰居一起享有這片土地的產(chǎn)權(quán)(share of freehold)。Council house（政府救濟房）這一類房子并非商品房，而是英國政府扶持貧民的廉租房項目。

3、中云金領(lǐng)小區(qū)地址：納溪區(qū)河西大道冠山一側(cè)。周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有（河西大道中段，李家灣，河西大道口，冠山，金安路，丙靈路東，斑竹嘴，十字口，馬房，納溪河?xùn)|客運站）等。

4、買房如何選小區(qū)：小區(qū)不能太大。未來二手房容易形成出貨競爭，房子賣不起價。不要碰那種只有一兩棟樓，沒有形成社區(qū)的樓盤。園林景觀和居住氛圍缺失，房子的溢價能力很差。

我想買一套紅橋的二手房何時買比較好呢,房價走勢如何?

二手房就得看具體的地點了。紅橋區(qū)二手房最貴的是集中在芥園道和西青道附近，因為那附近的二手房基本上都是房齡在5年以下和5--10年的次新房。芥園道附近的次新房的價格大概平均在6500/平米左右，如果樓層、朝向、房型、小區(qū)環(huán)境和周邊配套設(shè)施都比較好的話，那應(yīng)該就在7000--8000/平米左右。

目前小區(qū)的平均房價為12，038元/平方米，相較于上個月，價格有所調(diào)整，出現(xiàn)了68%的環(huán)比下降。然而，與去年同期相比，房價呈現(xiàn)出微弱的上漲態(tài)勢，為02%的同比增長。在房源供應(yīng)方面，小區(qū)現(xiàn)有304套二手房供選擇，滿足不同購房需求。

民康園二手房位于紅橋區(qū)西營門街，竣工時間為2000年，物業(yè)類型為公寓住宅，開發(fā)商為單位自建。以下是從幾個方面對民康園二手房的評價： 交通：民康園交通方便，附近的交通設(shè)施有營雅路、紅橋西營門街，有公交站，367路等會經(jīng)停本站，交通配套越好，出行就越方便，房產(chǎn)也越保值。

樓棟坐落樓層朝向，天津道路臨河而建，道路走勢不正，早期二手房小區(qū)樓盤擺位不正。

市內(nèi)六區(qū)介紹 紅橋、河北、河?xùn)|是天津市區(qū)的老城區(qū)，發(fā)展較早，配套設(shè)施成熟。這三個區(qū)域的住宅均價在3到7萬元人民幣之間，最小的戶型在70平方米以上。和平、河西、南開是市內(nèi)六區(qū)中發(fā)展最好的三個區(qū)域，也是房價最高的。

歡迎二位選擇天津，為天津的發(fā)展做出貢獻 如果在天津買房的話，如果二位不涉及到戶口問題，二手房目前價格虛高，價格和新房倒掛，價格1萬5左右，可以選擇紅橋 河?xùn)|購買新房 商住兩用使用價格較高，且商業(yè)水電，物業(yè)費。

天津各區(qū)域房價?

- 和平、河西、南開：這三個區(qū)域是市內(nèi)六區(qū)中發(fā)展最好的，也是房價最高的地區(qū)。和平區(qū)是天津的金融中心，而河西區(qū)是市政府所在地，承擔(dān)行政、經(jīng)濟及文化交流中心的角色，類似于北京的朝陽區(qū)。南開區(qū)則是教育和文化中心，類似于海淀區(qū)的地位。這三個區(qū)域的學(xué)區(qū)房均價在5萬元以上，基本沒有新房供應(yīng)。

武清區(qū)與北京臨近，房價在0.8萬-6萬左右；寶坻區(qū)是天津的價值洼地，房價在0.9-1萬；靜海區(qū)團泊湖是12個西湖大小，西區(qū)價格在4-2萬左右，東區(qū)則在0.9-4萬左右；濱海新區(qū)房價從0.9萬-5萬不等；薊縣擁有國家級風(fēng)景名勝區(qū)盤山，寧河區(qū)則以豐富的自然資源著稱。

環(huán)城四區(qū)西青區(qū)發(fā)展成熟，南站周邊房價2萬左右。津南區(qū)有海河教育園區(qū)，教育資源獨特，高層單價6-7萬，洋房2萬。東麗區(qū)以地鐵沿線發(fā)展，新立地鐵站附近單價1萬，整體發(fā)展較慢。北辰區(qū)以工廠為主，發(fā)展較慢，市貌一般。

天津10月新房均價17987 元/m，環(huán)比上月下降0.12%。和平區(qū)，10月二手房均價57607 元/m，環(huán)比上漲39%。河西區(qū)，10月二手房均價34852 元/m，環(huán)比下跌01%。南開區(qū)，10月二手房均價33672 元/m，環(huán)比上漲0.52%。

北辰區(qū)的雙環(huán)邨是市區(qū)新房的門檻，振業(yè)名邸和九和府的次新二手均價約為2萬左右，適合北辰區(qū)域的改善需求。在購房時，選擇靠譜穩(wěn)定的開發(fā)商至關(guān)重要。次新房提供了所見即所得的便利，價格相對合理，無需過多擔(dān)心稅費與中介費。在教育規(guī)劃和購房決策上，歡迎隨時咨詢。

我想買紅橋區(qū)洪湖里附近的二手房

項目優(yōu)勢：交通方便。項目靠近1號線洪湖里站，直線距離500米，地鐵方便；紅橋區(qū)發(fā)展多年，老城區(qū)生活配套相對比較成熟，可滿足基本生活需要。

這個住宅區(qū)被歸類為普通住宅，由天津市紅橋區(qū)建設(shè)開發(fā)總公司負責(zé)開發(fā)。洪湖里所在的地址是紅橋區(qū)洪湖北路與勤儉道交匯處，物業(yè)費用為每平方米每月0.15元，當(dāng)時的平均房價為每平方米12096元。通過這些信息可以明確，天津的洪湖里隸屬于紅橋區(qū)。

現(xiàn)在市內(nèi)二手房價格（老一點的磚房）均價13000左右（紅橋河北河?xùn)|的價）所以70萬-5萬（各種手續(xù)費契稅）=70萬/13000=58平米，估計58平米的兩室，只能找25年左右的老式兩室了，比如紅橋洪湖里一帶，河北大部分地區(qū)都還行，河?xùn)|萬新村了，找個中介吧，他們會像狗狗一樣替你找的。

天津南開西青交匯處，中北鎮(zhèn)附近，大地十二城。

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