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高人指點(diǎn)一下,我家房子是大連幸福小區(qū)的,整個(gè)小區(qū)手續(xù)不全,沒有房產(chǎn)...

大連幸福小區(qū)房子層高多少盤錦幸福小區(qū)二手房,，大連幸福小區(qū)以5層到7層盤錦幸福小區(qū)二手房的多房子為主盤錦幸福小區(qū)二手房,，每層高度大約3米到3米5左右,。涵蓋29平米到126平米的戶型,。大連幸福小區(qū)的盤錦幸福小區(qū)二手房,，號(hào)樓從一樓到2摟的層高大約是3米,。這就是大連幸福小區(qū)戶房子的層高呢。

為什么聰明人不買二手房?

存在安全隱患 很多二手房在裝修時(shí)“能拆的都不?！?，把承重墻也拆了，對(duì)房屋質(zhì)量和安全造成了很大隱患,。入住成本高 由于是二次交易,，稅費(fèi)往往很高。根據(jù)契稅,、個(gè)稅和增值稅的征收標(biāo)準(zhǔn),，不滿兩年的房子出售，將差價(jià)的20%上繳稅收,。稅費(fèi)達(dá)到3%,。

二手房可能存在線路、管道老化,、墻皮脫落,、漏水，地板開裂等等質(zhì)量問題,，住戶想要日后住的安心,，就需要重新翻修，這成本可能會(huì)比裝修毛坯房還高,。

聰明人往往不選擇購(gòu)買二手房,，原因如下：首先，二手房的質(zhì)量問題較為普遍,。隨著使用時(shí)間的增長(zhǎng),，房屋的質(zhì)量逐漸下降，居住體驗(yàn)受到影響,。二手房可能存在墻壁開裂,、墻皮脫落、下水管道堵塞,、房間漏雨滲雨等問題,，甚至可能存在安全隱患。此外,，房屋的隔音效果較差,，裝修風(fēng)格也較為陳舊。

房齡十年的二手房值得買嗎?

十年房齡的二手房可不可以貸款買呢十年房齡的二手房能貸款買,。只要購(gòu)房者具備貸款資格,，房子屬于可貸款范圍，雖然房子房齡已經(jīng)有十年,，也是可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買的,。但是十年房齡的二手房在可貸年限上可能會(huì)受到一些限制,，具體以貸款銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。

在生活中我們購(gòu)買房子的時(shí)候,，覺得這個(gè)房子是不是可以購(gòu)買,，主要看這個(gè)房子的具體情況，我們想要購(gòu)買二手房就不要以新房的標(biāo)準(zhǔn)去要求二手房,，在觀看二手房的時(shí)候要看一下小區(qū)的具體情況以及小區(qū)的裝修問題,，有些房子已經(jīng)涉及到10年以上的房齡，那么這個(gè)房子的價(jià)格可能比新房要稍微低一點(diǎn)點(diǎn),。

所以如果要購(gòu)買二手房的話,，不要買樓齡在十年以上的房子，因?yàn)檫@樣的房子再過個(gè)7年就20年了,，到時(shí)候想用房子貸款都成問題,。

雖然說房齡在20年以內(nèi)的房子都是可以考慮購(gòu)買的，但是在購(gòu)買房屋的時(shí)候,，買房人應(yīng)該把自己的資金狀況和需求向后多考慮幾年,，并且?guī)е顿Y的心態(tài)去選擇購(gòu)買房屋，盡量避免購(gòu)買到房齡在15年以上的房子,，因?yàn)槿蘸笞约阂D(zhuǎn)手出售房屋的時(shí)候,，貸款銀行一般都不會(huì)同意放貸或者是同意貸很少的金額。

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