本篇文章給大家談?wù)剬W(xué)位房30萬以下二手房，以及學(xué)位房30萬以下二手房多少錢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

請(qǐng)問購買帶學(xué)位房的二手房時(shí),需要注意哪些

有購買或者租賃學(xué)位房學(xué)位房30萬以下二手房的家長，一定要在教育局官網(wǎng)或者學(xué)校查清楚房屋是否被鎖定學(xué)位房30萬以下二手房了，在合同中也要注明帶學(xué)位。買賣雙方在合同中明確約定房屋有學(xué)位的情況下，如果發(fā)現(xiàn)學(xué)位已被占用，可以協(xié)商，讓原房主將戶口遷出學(xué)位房30萬以下二手房；若原房主不同意將學(xué)位歸還，可以起訴對(duì)方，并要求賠償。

家長們?cè)诮o孩子購買學(xué)位房時(shí)，一定要記得查清楚該房子的學(xué)位使用情況和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，學(xué)位房的學(xué)位占用有限制：小學(xué)在6年內(nèi)不能使用，而中學(xué)在3年內(nèi)不能使用。也就是說，如果“兩孩”的年齡差在6歲以內(nèi)，小學(xué)學(xué)位是不能一起使用的。

購買學(xué)位房最好在小孩入學(xué)前1至2年進(jìn)行，如果你的孩子9月份開學(xué)，可是你在3至6月份才開始著手買房，那就很可能要“碰壁”。因?yàn)楹芏鄬W(xué)校都會(huì)有像“在學(xué)區(qū)內(nèi)居住滿一年”之類的規(guī)定，所以建議購房者多關(guān)注房屋附近學(xué)校對(duì)學(xué)位使用、排位等詳細(xì)規(guī)定。

您好，購買學(xué)位房時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：確定是否是學(xué)位房 由于政策和城市發(fā)展因素，一些學(xué)校劃片地段會(huì)不斷調(diào)整，原來的學(xué)位房就可能變成不是就讀這所學(xué)校。所以大家購買之前一定要到教育局或者派出所確認(rèn)清楚學(xué)校的劃片地段情況。

三：學(xué)位被占用 這主要是針對(duì)購買二手房的購房者，在購買前要先了解清楚該樓房的學(xué)位和戶口是否已被使用，如果戶口已經(jīng)被使用，則要求前業(yè)主遷出，以方便自己戶口遷入后子女獲得入學(xué)學(xué)位。

購買學(xué)位房需注意什么?

購買學(xué)位房應(yīng)注意的是學(xué)位房30萬以下二手房：需查明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明晰；查明房子的學(xué)位指標(biāo)是否被別人占用；原業(yè)主戶口是否遷移；要摸清各個(gè)學(xué)校對(duì)學(xué)位的特別規(guī)定；提早入手，避免旺季的被動(dòng)局面。【法律依據(jù)】根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作。

查明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明晰 查明房子的學(xué)位指標(biāo)是否被別人占用 買總價(jià)低的學(xué)位房 提前出手 方法/步驟 查明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明晰。有的房子如果抵押學(xué)位房30萬以下二手房了或由多個(gè)業(yè)主共有，交易時(shí)就會(huì)出現(xiàn)復(fù)雜的情況，很可能出現(xiàn)合同無效、無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)，從而耽誤孩子入學(xué)。

除了購買者的“難題”，對(duì)新樓盤學(xué)位房的選擇要尤為注意。有的開發(fā)商特意炒作學(xué)位房概念，只有教育部門接收了校舍，正式簽了移交協(xié)議，才能確定學(xué)位范圍。只要沒移交給教育部門，開發(fā)商之前打的任何口號(hào)，都是開發(fā)商一方的說法，它的單方承諾不代表教育局的意見。

您好，購買學(xué)位房時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：確定是否是學(xué)位房 由于政策和城市發(fā)展因素，一些學(xué)校劃片地段會(huì)不斷調(diào)整，原來的學(xué)位房就可能變成不是就讀這所學(xué)校。所以大家購買之前一定要到教育局或者派出所確認(rèn)清楚學(xué)校的劃片地段情況。

二手房小孩能上學(xué)嗎

1、如今上學(xué)實(shí)行的是教育劃片、就近入學(xué)政策，很多人為了孩子能進(jìn)好學(xué)校，會(huì)購買學(xué)區(qū)房，但是如果購買的是二手房，就要小心學(xué)位被占用了。學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只允許一戶住戶的孩子申請(qǐng)學(xué)位，當(dāng)房子的學(xué)位已被占用時(shí)，教育局就會(huì)將該房子進(jìn)行鎖定，其他住戶不能用這個(gè)房子的資料向該學(xué)校申請(qǐng)學(xué)位。

2、買了二手學(xué)區(qū)房不一定就可以上學(xué)，說明如下：是否能進(jìn)入學(xué)區(qū)房所在區(qū)域的學(xué)校是要看學(xué)校具體的入學(xué)條件的。

3、二手房對(duì)小孩上學(xué)是沒有影響的。雖然是買的二手房。只要戶口都落入這套房產(chǎn)上，那么在這個(gè)戶口名下的孩子就可以按照就近原則上對(duì)應(yīng)的小學(xué)。現(xiàn)在買二手房學(xué)區(qū)房該孩子上學(xué)沒有限制，只要是小區(qū)房可以隨時(shí)去該校區(qū)上學(xué)。

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