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射陽陽光3號樓2705室房產(chǎn)證發(fā)放了沒有

1、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證,；或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

射陽45萬的二手房房產(chǎn)證不到二年買家要叫多少契稅

1,、所購住宅戶型面積在144平方米以上的射陽二手房個人免中介，契稅稅率按照3%征收,。二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房,、二套及以上住房射陽二手房個人免中介，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪,、辦公寫字樓,、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅,。

2,、有中介不,？稅費計算還是要看當(dāng)?shù)氐亩址慷愘M繳納標(biāo)準(zhǔn)的，賣家有個稅和營業(yè)稅,，買家有契稅要交,，如果賣家要到手價的話，買家三種稅都要交,。

3,、不錯。二手房買賣過戶的費用,，請參考：契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收5-2%,；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收,。營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿2年按房價的6%收?。蝗〉卯a(chǎn)權(quán)證滿2年的非普通住宅按差額6%征收,，滿2年普通住宅免收,。

射陽湖二手房過戶到什么地方過戶

1、到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理,。二手房過戶基本手續(xù)是：簽買賣合同,、遞件、交稅,、完稅過戶,、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同,，比方有可能先交稅再遞件,。

我想在射陽買一個一百平米的二手房請問稅費要多少

1、有中介不,？稅費計算還是要看當(dāng)?shù)氐亩址慷愘M繳納標(biāo)準(zhǔn)的,，賣家有個稅和營業(yè)稅，買家有契稅要交,，如果賣家要到手價的話,，買家三種稅都要交。

2,、不錯,。二手房買賣過戶的費用，請參考：契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收5-2%,；90平米以下首套住房按買價1%征收,；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收,。營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿2年按房價的6%收??；取得產(chǎn)權(quán)證滿2年的非普通住宅按差額6%征收，滿2年普通住宅免收,。

3,、按房產(chǎn)證出證時間未滿五年算，過戶稅費約為10000元,。具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）,、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅5%,，其它過戶稅費約數(shù)百,，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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