本篇文章給大家談?wù)勄鄭u二手房公積金貸款,，以及青島二手房公積金貸款新政策2020對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

青島公積金貸款有什么要求?

貸款人按照規(guī)定繳納住房公積金,，且連續(xù)正常繳納住房公積金12個(gè)月以上,。貸款人申請(qǐng)貸款時(shí)候，貸款賬戶(hù)屬于正常繳存狀態(tài),。具有本市行政區(qū)域內(nèi)常住戶(hù)口或有效居留身份,。具有購(gòu)房合同/協(xié)議及相關(guān)證明材料，且購(gòu)房首付款比例符合規(guī)定要求,。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,，信用良好，有按規(guī)定償還貸款本息的能力,。

青島公積金貸款條件 借款人擁有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或者有效居留身份,。借款人建立住房公積金賬戶(hù)滿(mǎn)12個(gè)月，申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶(hù)是正常繳存狀態(tài),，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi),，連續(xù)正常繳存12個(gè)月。借款人要有購(gòu)房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料,，且購(gòu)房首付款比例符合規(guī)定要求,。

具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份；符合申請(qǐng)貸款的住房公積金繳存條件：借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶(hù)滿(mǎn)12個(gè)月（即滿(mǎn)365天）,，申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶(hù)是正常繳存狀態(tài),，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個(gè)月,。

公式中的“額度計(jì)算年限”為借款申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)貸款之日距法定退休年齡后5年（男65歲,，女60歲）,，額度計(jì)算年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

在青島,，公積金貸款的額度主要依據(jù)相關(guān)政策,。個(gè)人最高可貸40萬(wàn)，如果夫妻雙方都是公積金繳存者,，貸款額度可達(dá)60萬(wàn),。然而，實(shí)際額度會(huì)因個(gè)人賬戶(hù)狀態(tài)和特殊情況而有所不同,。首先,，連續(xù)繳存公積金六個(gè)月且無(wú)連續(xù)中斷或欠繳超過(guò)三個(gè)月是貸款的必要條件。

買(mǎi)新房時(shí),，夫妻雙方申請(qǐng)的,，最高可貸50萬(wàn)元；個(gè)人申請(qǐng)的,，最高可貸30萬(wàn)元,；買(mǎi)二手房時(shí)，夫妻雙方申請(qǐng)的,，最高可貸30萬(wàn)元,；個(gè)人申請(qǐng)的，最高可貸18萬(wàn)元,。我們通過(guò)以上關(guān)于青島公積金貸款額度是多少內(nèi)容介紹后,，相信大家會(huì)對(duì)青島公積金貸款額度是多少有一定的了解，更希望可以對(duì)你有所幫助,。

青島公積金最多能貸款多少

首套房的貸款額度：首次貸款購(gòu)買(mǎi)新建住房的,，貸款最高額度為60萬(wàn)元；首次貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的,，貸款最高額度為35萬(wàn)元,。二次貸款額度：貸款最高額度為50萬(wàn)元；二次貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的,，貸款最高額度為30萬(wàn)元,。

個(gè)人貸款：首次貸款購(gòu)房的最高額度為36萬(wàn)元，首次貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的額度為21萬(wàn)元,；二次貸款購(gòu)買(mǎi)新房的額度最高為30萬(wàn)元,，二次貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的額度最高為18萬(wàn)元。

在青島,，公積金貸款的額度主要依據(jù)相關(guān)政策,。個(gè)人最高可貸40萬(wàn)，如果夫妻雙方都是公積金繳存者，貸款額度可達(dá)60萬(wàn),。然而,，實(shí)際額度會(huì)因個(gè)人賬戶(hù)狀態(tài)和特殊情況而有所不同。首先,，連續(xù)繳存公積金六個(gè)月且無(wú)連續(xù)中斷或欠繳超過(guò)三個(gè)月是貸款的必要條件,。

青島公積金貸款額度借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)公積金貸款繳存條件的，貸款最高額度為改銀60萬(wàn)元,。借款申請(qǐng)人僅本人符合申請(qǐng)公積金貸款繳存條件的,，貸款最高額度為36萬(wàn)元。公積貸款的額度是不超過(guò)70萬(wàn)：住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的侍腔,。

住房公積金貸款最高限額,，商品住房40萬(wàn)元，二手住房25萬(wàn)元,。另外不同區(qū)域執(zhí)行不同的區(qū)域限額,。

青島公積金最多能貸款多少住房公積金貸款額度，由申請(qǐng)人（及配偶）住房公積金繳存額,、繳存比例,、賬戶(hù)余額、購(gòu)房金額,、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實(shí)際可貸額度以管理處最終核定額度為準(zhǔn),。

請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有人知道,青島市的住房公積金貸款額度最高是多少

青島公積金貸款額度借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)公積金貸款繳存條件的,，貸款最高額度為改銀60萬(wàn)元。借款申請(qǐng)人僅本人符合申請(qǐng)公積金貸款繳存條件的,，貸款最高額度為36萬(wàn)元,。公積貸款的額度是不超過(guò)70萬(wàn)：住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的侍腔。

法律分析：貸款額度：最高額度：?jiǎn)卫U存職工個(gè)人住房貸款最高額度36萬(wàn)元,，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元,。

在青島市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，借款申請(qǐng)人及配偶均符合申貸條件的,，公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬(wàn)元,；借款申請(qǐng)人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為50萬(wàn)元,。購(gòu)買(mǎi)家庭第二套自住住房的公積金貸款最高額度政策保持不變,。青島市公積金貸款上限 公積金貸款上限最高60萬(wàn)。

青島市住房公積金貸款額度,，如果是借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)公積金貸款繳存條件首次貸款購(gòu)買(mǎi)新建住房的,，貸款最高額度為60萬(wàn)元；首次貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款最高額度為35萬(wàn)元,。二次貸款購(gòu)買(mǎi)新建住房的,，青島市的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元；二次貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的,，貸款最高額度為30萬(wàn)元,。

青島市住房公積金貸款額度的規(guī)定是：首次貸款：買(mǎi)新房時(shí)，夫妻雙方都符合公積金貸款條件的,，最高可貸60萬(wàn)元,；只有借款人符合條件的，最高可貸36萬(wàn)元,；買(mǎi)二手房時(shí),，夫妻雙方都符合公積金貸款條件的，最高可貸35萬(wàn)元,；只有借款人符合條件的,，最高可貸21萬(wàn)元。

如果是個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款的,，首次貸款購(gòu)買(mǎi)住房的,，貸款額度最高為36萬(wàn)元，用于購(gòu)買(mǎi)二手房,，貸款額度最高為21萬(wàn)元,。二次申請(qǐng)公積金貸款的，貸款最高額度為30萬(wàn)元,，購(gòu)買(mǎi)二手房的,，貸款額度最高為18萬(wàn)元。

青島公積金貸款條件是什么

貸款人為具有完全民事行為能力的自然人,。貸款人為所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)人,。貸款人按照規(guī)定繳納住房公積金，且連續(xù)正常繳納住房公積金12個(gè)月以上,。貸款人申請(qǐng)貸款時(shí)候,，貸款賬戶(hù)屬于正常繳存狀態(tài)。具有本市行政區(qū)域內(nèi)常住戶(hù)口或有效居留身份,。

青島公積金貸款條件 借款人擁有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或者有效居留身份,。借款人建立住房公積金賬戶(hù)滿(mǎn)12個(gè)月，申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶(hù)是正常繳存狀態(tài),，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi),，連續(xù)正常繳存12個(gè)月。借款人要有購(gòu)房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料,，且購(gòu)房首付款比例符合規(guī)定要求,。

青島住房公積金貸款條件 申請(qǐng)人需在青島連續(xù)繳存住房公積金一定時(shí)長(zhǎng),。 申請(qǐng)人需要有穩(wěn)定的收入，并能夠提供購(gòu)房合同和相關(guān)貸款證明,。 申請(qǐng)人需有良好的信用記錄,，沒(méi)有未還清的住房公積金貸款或其他不良貸款記錄。 申請(qǐng)人所購(gòu)房屋必須為自住住房,，且符合相關(guān)政策和規(guī)定,。

具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份；符合申請(qǐng)貸款的住房公積金繳存條件：借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶(hù)滿(mǎn)12個(gè)月（即滿(mǎn)365天）,，申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶(hù)是正常繳存狀態(tài),，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個(gè)月,。

青島住房公積金貸款利率是多少

1,、(1)首套個(gè)人住房公積金貸款利率青島二手房公積金貸款：5年以下(含5年)貸款利率35%，5年以上貸款利率85%,。(2)第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分青島二手房公積金貸款：5年以下(含5年)貸款利率不低于775%,，5年以上貸款利率不低于325%。

2,、在青島住房公積金的貸款利率和當(dāng)事人申請(qǐng)貸款的期限是有關(guān)的,，如果貸款期限在5年以下的話(huà)，貸款利率是75%,，在5年以上的貸款利率是25%,，如果買(mǎi)二套房的話(huà)，住房公積金的貸款利率是基準(zhǔn)利率的1倍,，具體可到青島當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理機(jī)構(gòu)咨詢(xún),。

3、年公積金貸款利率具體如下：首套房5年以下含5年的利率為6%,，5年以上的利率為1%。二套房5年以下含5年的利率為025%,，5年以上的利率為575%,。

我想在青島申請(qǐng)住房公積金貸款,貸款的額度計(jì)算方法有哪些

1、對(duì)申請(qǐng)符合規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房貸款的,，按借款申請(qǐng)人及配偶申貸時(shí)公積金賬戶(hù)正常繳存余額的20倍計(jì)算,，貸款額度計(jì)算時(shí)對(duì)賬戶(hù)余額設(shè)置1萬(wàn)元的起點(diǎn)數(shù)，賬戶(hù)余額低于1萬(wàn)元的,，按1萬(wàn)元計(jì)算,。

2、按以下兩種方式計(jì)算公積金貸款額度,，以其中的較小值為上限,，并不得超過(guò)相應(yīng)檔次的最高貸款額度 （一）借款人住房公積金繳存余額（以申請(qǐng)公積金貸款前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計(jì)算,。

3,、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

4,、公積金貸款額度的計(jì)算,，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù),、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

5,、計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式,，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）,。

6,、依據(jù)房?jī)r(jià)計(jì)算的公積金貸款額度：商品房公積金貸款額度=房屋價(jià)格×80％（房屋價(jià)格為房屋的總價(jià)款，不含配套費(fèi)）,。二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)中的較小值的70%（注：10年以上的住房,，房齡每延長(zhǎng)5年，可貸額度比例相應(yīng)下降10個(gè)百分點(diǎn)）,。

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