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農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的二手房可以辦理按揭貸款嗎?

1、只要有房產(chǎn)證。沒有被抵押過跟貸款過的，都可以辦理二手房按揭貸款。不過到時候銀行會 有專門的評估機構(gòu)來評估價格的。

2、小產(chǎn)權(quán)房不能貸款，國家不承認此房子產(chǎn)權(quán)的 二：看你家庭了，現(xiàn)在國家關(guān)于房子的商業(yè)貸款，是認房認貸。

3、第 1 步：登記 買賣雙方到中介機構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購房、售房信息。第 2 步：調(diào)檔 賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介，就由中介來辦理。

4、買賣需經(jīng)過村民委員會同意 從物權(quán)角度看，只有村民委員會才有資格代表所有人對這種物權(quán)作出實質(zhì)性處分，所以房屋買賣需經(jīng)過村委會同意才可以。

5、只要二證齊全，交易就不會有問題，產(chǎn)權(quán)過戶受法律保護。

6、農(nóng)村的房子一般是沒有房產(chǎn)證的，如果有房產(chǎn)證，不管在哪里再購買房子，均屬于第二套房子，不能享受第一套房子的待遇。

...想要買個樓31萬,現(xiàn)在差10萬,到郵政問過了,二手房貸款要提供收入證明...

1、讓你現(xiàn)在打工的單位給你出就可以了。如果沒單位幫你蓋章出收入證明，只能辦理抵押貸款了。

2、二手房貸款從審批到放款，一般需要1個月左右的時間。借款人需要提交貸款申請，買賣雙方都需要簽訂房屋買賣合同，需要花費一天的時間。銀行收到貸款申請之后，需要核實借款人提交的相關(guān)資料，還需要約合作的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，去房屋那邊評估價值。需要花費一天時間。

3、若您需要辦理個人一手住房貸款，提交資料中“經(jīng)濟收入證明”包括您家庭經(jīng)濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件。因各地區(qū)辦理貸款的政策及要求存在差異，請您詳詢中行當?shù)貭I業(yè)網(wǎng)點。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

北京門頭溝黑山地塊什么時候可以拿到房產(chǎn)證?

只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。

門頭溝區(qū)龍山家園一年之內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。門頭溝區(qū)政府已經(jīng)成立解決歷史遺留問題辦證難工作專班，永定鎮(zhèn)回遷安置房辦理房產(chǎn)證問題按照開發(fā)項目列入?yún)^(qū)工作專班臺賬，門頭溝區(qū)政府職能部門正在協(xié)調(diào)屬地政府、開發(fā)主體加快推進辦理房產(chǎn)證工作，一年之內(nèi)即可辦理完畢。

但是由于門頭溝分局遷址的問題，還有星座以及61號院、62號院暫時還沒有先南推進。你說的黑山東街四號樓好像是在那個地塊范圍之內(nèi)。我也在那塊住，建議你先別有賣房的沖動。拆遷可遇不可求，這么多年都等了，還是再等等吧。也許能少奮斗10年呢。

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