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上海買二手房哪個網站好

上海二手房網站有以下這些鏈家地產上海二手： 鏈家網：鏈家是一家知名的房產經紀公司鏈家地產上海二手，其網站提供二手房買賣服務,，包括詳細的房源信息,、市場分析等。 太平洋家居網二手房頻道：太平洋家居網作為綜合性的家居門戶網站,，其二手房頻道提供鏈家地產上海二手了豐富的房源信息及相關的購房指南,。

上海二手房購買網站推薦：鏈家,、安居客、鏈家網,。推薦理由：專業(yè)平臺：這些網站是上海地區(qū)專業(yè)的二手房交易和查詢平臺,，匯聚了大量的房源信息，提供了全面的服務,。豐富的房源信息：無論是地理位置,、房屋類型、價格還是房屋的其鏈家地產上海二手他詳細信息,，這些網站都提供了全面的數據供購房者篩選和查詢,。

上海的貝殼找房網二手房源真實。根據查詢相關資料信息顯示,，上海貝殼找房提供真實房源的房產信息平臺,，為上海買房、上海二手房,、上海新房購買以及上海租房需求的用戶提供便捷服務,，同時有智能找房、VR看房等先進科技找房功能,。在上海買房,、購買上海二手房、新房,、租房,，了解到一手房產資訊、房價行情,。

上海二手房信息網站很多,，但都多數發(fā)布的都是交易的商業(yè)信息，沒有成交價格,，只有搜屋網可以查到成交價格,，都是經紀人直接上傳的，上面也有評論,，感覺應該是最真實的了,。可以直接作為參考,。

同城,，趕集，或者當地中介,。他們的報價都會高一些,，理性選擇，便宜肯定有便宜得理由，貴也是,。這年頭誰也不傻,。碰到著急用錢和頂賬著急賣的那種比較合適。多看多參考,。

上海房產之門是上海房產門戶網站,，提供大量上海房產信息，包括上海租房（中介/個人）,、 上海二手房（中介/個人）等房產資訊 http：// 上海二手房(shesf.com),，專業(yè)代理上海地區(qū)中高租房、二手房買賣的房地產網站,。

上海鏈家回應下架萬套二手房源,這是怎么回事?

上海鏈家下架萬套房源,，首先是為了配合規(guī)定。上海市二手房交易中心發(fā)布了一些《通知》和《規(guī)定》,，督促中介公司對房源進行備案和核定,，鏈家因此而下架了近萬套不過負荷規(guī)定的房源；其次,，對房源進行規(guī)范,。

下架的原因首先是為了配合執(zhí)行上海市二手房新規(guī)。上海市房地產交易中心發(fā)布了房產中介在掛牌存量房前先備案并提交房源核驗的規(guī)定,。鏈家為了執(zhí)行這一規(guī)定,，將不符合規(guī)定的二手房房源進行了下架；其次,，為了補充房源資料,。

這個其實是跟上海的二手房新規(guī)有關，因為現在上海出臺了一系列的房地產調整措施,，所以鏈家也根據這些措施做出了調整,。

鏈家在回應中。首先說明了下架房源是為了配合執(zhí)行相關規(guī)定,。上海市二手房交易中心為了規(guī)范二手房交易出臺了一些《規(guī)定》,，鏈家下架房源的主要原因就是為了配合執(zhí)行這些規(guī)定；其次,，對房源信息進行核定和補充,。

這些房源沒有經過核驗,，按照規(guī)定房源信息必須經過核驗才能上線,。據知情人透露，這些被下架的房源,，都是沒有經過監(jiān)管單位核驗的房源,，未來如果核驗順利，還可能繼續(xù)上架。但按照相關規(guī)定,，需要提交房產證以及持有人的身份證,，核驗人員確定為真實房源，才能批準上線,。

上海鏈家下架了上萬套二手房源,。當上海地區(qū)出臺了一系列的房地產措施以后，我們可以看到上海鏈家的官方平臺已經下架了上萬套二手房源,，很難想象這上萬套二手房源里面有多少房源是真實的,，因為現在上海地區(qū)要求所有的二手房源經過業(yè)主的認證，并且保證房源的真實性以后才能上架,。鏈家之前存在很多虛假房源,。

上海鏈家回應下架萬套二手房源,這么多二手房從何而來?

萬套房源下架鏈家地產上海二手，首先是為鏈家地產上海二手了配合上海市二手房交易中心發(fā)布的新規(guī),。上海二手房交易中心發(fā)布鏈家地產上海二手了關于房產中介在掛牌存量房前先備案并提交房源核驗的規(guī)定,，鏈家嚴格執(zhí)行這一規(guī)定下架了不符合規(guī)定的房源鏈家地產上海二手；其次,，為了對二手房源進行整頓,。

上海鏈家下架萬套房源，首先是為了配合規(guī)定,。上海市二手房交易中心發(fā)布了一些《通知》和《規(guī)定》,，督促中介公司對房源進行備案和核定，鏈家因此而下架了近萬套不過負荷規(guī)定的房源,；其次,，對房源進行規(guī)范。

上海鏈家下架了上萬套二手房源,。當上海地區(qū)出臺了一系列的房地產措施以后,，我們可以看到上海鏈家的官方平臺已經下架了上萬套二手房源，很難想象這上萬套二手房源里面有多少房源是真實的,，因為現在上海地區(qū)要求所有的二手房源經過業(yè)主的認證,，并且保證房源的真實性以后才能上架。鏈家之前存在很多虛假房源,。

鏈家上海下架萬套二手房源,這是怎么一回事?

1,、上海鏈家下架萬套房源，首先是為了配合規(guī)定,。上海市二手房交易中心發(fā)布了一些《通知》和《規(guī)定》,，督促中介公司對房源進行備案和核定，鏈家因此而下架了近萬套不過負荷規(guī)定的房源,；其次,，對房源進行規(guī)范。

2、其實這種做法,，主要是為了防止虛假房源,，打擊相關炒房行為。事實上,，這種現象已經出現過很多次了,，部分小區(qū)的炒房客和中介合伙，虛構房源,，并且給出的價格遠遠高出實際單位房價,，給周圍看房客增加焦慮情緒。此前春節(jié)前的一波炒作,，就讓上海部分學區(qū)房漲價了不少,。

3、據媒體報道,，上海鏈家最近下架了大量二手房房源,，這是由于上海二手房新規(guī)的實施，給中介平臺預留的3個月緩沖期已經結束,。按照規(guī)定,，不符合新規(guī)則的房源需要先下架，待資料齊全后再重新上架,。因此,，目前看到的房源數量減少，但這并不意味著上海的二手房無法出售,。

鏈家二手房傭金收費標準

1,、二手房交易價格在100萬以下的，中介費為5%,； 二手房交易價格在100萬至150萬之間的,，中介費為2%； 二手房交易價格在150萬至200萬之間的,，中介費為1%,； 二手房交易價格在200萬至300萬之間的，中介費為0.8%,； 二手房交易價格在300萬以上的,，中介費為0.5%。

2,、鏈家收取的費是成交總價的0%,，有復雜事項的交易上浮10%，即房屋成交總價的2%,。如果您選擇第三方公司的服務辦理后續(xù)服務事宜,，鏈家代第三方公司收取房屋成交總價0.5%的保障服務費。鏈家自標把中介分為鏈家和非鏈家的公司,。鏈家的收費標準根據每個城市的不同所受的費用也不同,，但基本與當地市場相同。

3,、鏈家二手房中介費通常為房屋成交價的2%左右,。鏈家作為國內知名的房產中介品牌，其二手房中介費標準在行業(yè)內具有一定的代表性,。鏈家的中介費一般按照房屋成交價的百分比來收取,，這個百分比通常是2%左右。也就是說,，如果一套二手房的成交價為100萬元,，那么鏈家的中介費就是2萬元。

4,、鏈家二手房中介費的收取標準是按照房屋實際成交價格來計算的,，具體收費標準如下：房屋實際成交價格在10萬元及以下的，收取總價的2%作為中介費,。房屋實際成交價格在10萬元至30萬元之間的,，收取總價的5%作為中介費。房屋實際成交價格在30萬元至50萬元之間的,，收取總價的2%作為中介費,。

5、需要注意的是,，鏈家二手房中介費的最低收費標準為3000元,，最高不超過10萬元。鏈家二手房中介費的服務內容 鏈家二手房中介費的服務內容包括以下幾個方面：房源信息發(fā)布：鏈家會將您的房源信息發(fā)布在官方網站,、APP,、微信公眾號等多個平臺上，以便更多的潛在買家能夠看到您的房源信息,。

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