本篇文章給大家談談蘇州市房地產估價報告，以及蘇州房產評估價格查詢系統(tǒng)對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

蘇州哪家房地產評估公司比較好?

1、蘇州安信房地產經紀有限公司在房產中介行業(yè)也有較高的知名度。該公司提供二手房交易、租賃服務，以及相關的房產評估和咨詢服務。安信房地產注重服務品質，致力于為客戶提供專業(yè)、高效的房產中介服務。蘇州宏圖房產中介公司和蘇州易居房產中介公司在蘇州的房產中介市場也占有一定的份額。

2、蘇州的房地產公司中，蘇州恒大翡翠灣、蘇州碧桂園、萬科蘇州等房地產公司表現(xiàn)較好。蘇州恒大翡翠灣是一家知名的房地產公司，其在蘇州的多個項目都受到了市場的廣泛關注和好評。該公司開發(fā)的樓盤往往注重居住舒適性和實用性，同時融入現(xiàn)代化的設計理念，提供高品質的居住環(huán)境。

3、蘇州恒大地產集團有限公司 蘇州綠地置業(yè)有限公司 蘇州萬科房地產有限公司 蘇州碧桂園房地產開發(fā)有限公司 蘇州華潤置地房地產開發(fā)有限公司 蘇州星耀地產集團有限公司等。以下是詳細解釋：蘇州恒大地產集團有限公司是蘇州地區(qū)知名的綜合性房地產開發(fā)企業(yè)。

4、好。工作環(huán)境好。蘇州天元土地房地產評估有限公司有獨立的辦公室，有空調等基本設施，同事之間融洽，領導和睦。福利待遇好。員工工資月平均8000元，每個節(jié)假日都有單獨的禮品，每月的飯補為300元，還有旅游卡，蘇州天元土地房地產評估有限公司好。

5、蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團有限公司。注冊資金22億元人民幣 ，資產規(guī)模105億元人民幣。園區(qū)絕大多數(shù)的房產、廠房都是屬于建屋的，在工業(yè)廠房上，先后建成各類廠房80萬平方米，為飛利浦、松下、AMD、施耐德等國際著名企業(yè)提供廠房產業(yè)服務。

蘇州二手房首付比例是多少

蘇州二手房貸款新政策是：首套房首付比從20%調高至30%；有購房貸款記錄無實際住房的、有一套房但無貸款記錄或已結清的，二套房商貸首付比從30%調高至50%；有一套房且貸款未結清的，申請商貸首付比從50%調高至80%；對有兩套房以上的家庭，暫停發(fā)放商貸。

二手房購房首付比例 一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價的30% 在二套房的情況下，購買二手房并且需要貸款的最低首付70% 三套房的情況，需要貸款的銀行根據二手房房價的情況可以不予與貸款 二手房貸款首付是按照二手房的評估價來計算貸款數(shù)額的。

蘇州二手房首付比例是多少：蘇州二手房首付比例一般為房屋估價的80%，例如總價為100萬的二手房，評估價值是80萬，貸款額=二手房的評估價*70%，即56萬，首付款=總房價100萬-貸款額，即42萬。而蘇州首套新房的首付一般是30%，由此可見，二手房的首付會比新房的首付更高一些。

如果我們是第二次申請公積金貸款買房，那么最低首付比例為50%，并且最高貸款額度會相應的調整。個人第二次使用公積金貸款，最高額度為30萬元；家庭第二次使用公積金貸款，最高額度為50萬元。目前蘇州不提供第三套住宅的商業(yè)貸款。

/ 首付比例規(guī)定如下：首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W點個貸部門聯(lián)系咨詢。

如果房子會被拆遷,一般是提前多久通知?

房屋拆遷一般需要提前二至三個月告知戶主。《國有土地上房屋征收與補償條例》蘇州市房地產估價報告：第十條房屋征收部門擬定征收補償方案蘇州市房地產估價報告，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布蘇州市房地產估價報告，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

拆遷人應當自公告之日起七日內蘇州市房地產估價報告，向被拆遷人發(fā)送房屋拆遷通知書，并及時做好宣傳、解釋工作。 第九條 拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷期限內，實施房屋拆遷。因特殊情況需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起十日內給予答復。

收到公告后一般要多久才會開始 怎么才算“開始”。一定要有一個“開始”的標準。總有一些人把它理解為，這是完全錯誤的。

拆遷后的回遷房一般少則三五年，多則七八年才能住上新房。

房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應當提前十五日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷；裁決應當自收到申請之日起三十日內做出。此外，強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內物品進行公證。

在該法中也規(guī)定蘇州市房地產估價報告了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益。則權益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對于補償標準問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行。此類拆遷也應依法進行。

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