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千億新城控股換屆,34歲的王曉松執(zhí)掌,7位高層身價(jià)超千萬(wàn)
1、新城控股董事會(huì)第三屆第一次會(huì)議選舉 王曉松為董事長(zhǎng)。他也是公司的少東家,出生于1987年,今年34歲。他2015年出任董事,并在2019年7月,其父親 王振華深陷刑事犯罪嫌疑案時(shí),挺身而出,出任公司董事長(zhǎng)。在過(guò)去兩年中, 新城控股不僅業(yè)績(jī)沒(méi)有受到影響,而且比以往增速更快。
未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)負(fù)面影響或超過(guò)住宅市場(chǎng)
與之有相同觀點(diǎn)的摩根大通中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌指出,商業(yè)地產(chǎn)在未來(lái)一兩年將面臨更大的風(fēng)險(xiǎn),其調(diào)整的幅度和速度將超過(guò)住宅市場(chǎng),對(duì)經(jīng)濟(jì)可能帶來(lái)的負(fù)面影響應(yīng)盡早引起警惕。 目前商業(yè)地產(chǎn)供大于求的現(xiàn)象在很多二線城市非常明顯,在有些城市,計(jì)劃新增供應(yīng)甚至超出目前的存量總和。而在需求方面,商業(yè)地產(chǎn)的需求可能出現(xiàn)萎縮。
在多家上市公司推動(dòng)再融資項(xiàng)目時(shí),監(jiān)管層都會(huì)對(duì)發(fā)行人提出問(wèn)詢(xún),“補(bǔ)充披露公司和子公司是否存在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)”、“未來(lái)是否會(huì)有開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售房地產(chǎn)計(jì)劃”、“定增項(xiàng)目是否符合國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控的監(jiān)管政策”等等。
自2000年成立商業(yè)地產(chǎn)部至今,龍湖的商業(yè)板塊已經(jīng)運(yùn)營(yíng)20年。如今,在龍湖集團(tuán)的四大業(yè)務(wù)航道中,商業(yè)板塊為龍湖集團(tuán)帶來(lái)超過(guò)10%的利潤(rùn)貢獻(xiàn),成為住宅之外的第二大業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)點(diǎn)。目前,龍湖持有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目98個(gè)。2020年上半年,龍湖商業(yè)實(shí)現(xiàn)租金收入26億元,同比增長(zhǎng)近三成。
能級(jí)更低的非重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)的跌幅更為明顯,或超出部分市場(chǎng)預(yù)期。其中偏遠(yuǎn)地塊(比如市郊、工業(yè)新區(qū))以及老舊房屋(無(wú)學(xué)區(qū))的跌幅更大。此外,相較于住宅,商業(yè)地產(chǎn)的下滑或更為嚴(yán)重——包括商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、商鋪,商住公寓(與住宅比不能上戶(hù)口、沒(méi)有學(xué)區(qū)安排)等。
在一個(gè)健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)上,相近地段的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目售價(jià)要比住宅項(xiàng)目高出30%左右。但目前國(guó)內(nèi)部分一線城市不但商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格嚴(yán)重低于同地段住宅價(jià)格,而且還出現(xiàn)了滯銷(xiāo)。蔡為民認(rèn)為,這說(shuō)明目前商品住宅的火爆局面缺乏宏觀經(jīng)濟(jì)基本面的支撐,而且房地產(chǎn)業(yè)自身也出現(xiàn)了冷熱不均的不正常現(xiàn)象。
香港四大房地產(chǎn)商是哪四個(gè)
\r\n香港四大房地產(chǎn)商是哪四個(gè)\r\n香港四大房地產(chǎn)商分別是李嘉誠(chéng)新城控股地產(chǎn)大連項(xiàng)目的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、郭氏家族的新鴻基、李兆基的恒基兆業(yè)以及鄭裕彤的新世界新城控股地產(chǎn)大連項(xiàng)目,這四個(gè)地產(chǎn)商在過(guò)去的幾十年里,發(fā)展都是極好的,不過(guò)近年來(lái)也有不少房地產(chǎn)商的發(fā)展很好,譬如說(shuō)華人置業(yè)的實(shí)力就可以比肩這四大房地產(chǎn)商了。
香港的房地產(chǎn)市場(chǎng)歷史悠久,擁有一批知名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。通常被認(rèn)為的香港四大房地產(chǎn)商包括長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)、新鴻基地產(chǎn)、恒基兆業(yè)地產(chǎn)以及新世界發(fā)展。這些公司在香港乃至全球都有著顯著的影響力和卓越的業(yè)績(jī)。 長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán):由著名商人李嘉誠(chéng)創(chuàng)立,是一家涉足多個(gè)行業(yè)的綜合性企業(yè)集團(tuán),其中包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
香港真正的四大家族是郭得勝、李兆基、李嘉誠(chéng)、鄭裕彤四家。郭得勝是新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司的創(chuàng)始人,該公司是香港最大地產(chǎn)發(fā)展商之一,也是香港擁有最多土地儲(chǔ)備的公司之一,截至2011年12月,所占樓面面積約434萬(wàn)平方米。如今,郭氏家族開(kāi)發(fā)的樓盤(pán),包括香港最高的3座建筑以及香港最高的摩天大樓等。
香港四大房地產(chǎn)商是哪些香港四大房地產(chǎn)商分別是李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、郭氏家族的新鴻基、李兆基的恒基兆業(yè)以及鄭裕彤的新世界,這四個(gè)地產(chǎn)商在過(guò)去的幾十年里,發(fā)展都是極好的,不過(guò)近年來(lái)也有不少房地產(chǎn)商的發(fā)展很好,譬如說(shuō)華人置業(yè)的實(shí)力就可以比肩這四大房地產(chǎn)商了。
曲德君失聯(lián)原因
據(jù)財(cái)新消息稱(chēng),曲德君的失聯(lián)是因其“前東家”的事情協(xié)助調(diào)查,事涉其供職萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、負(fù)責(zé)萬(wàn)達(dá)金融科技板塊業(yè)務(wù)期間。一位接近萬(wàn)達(dá)的人士對(duì)《中國(guó)企業(yè)家》稱(chēng),有可能涉及他在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)工作期間的問(wèn)題,主要是配合調(diào)查,“不排除與百年人壽的問(wèn)題有關(guān)”。
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總裁助理為什么離職?
1、月,擔(dān)任萬(wàn)達(dá)金融集團(tuán)副總裁兼投資公司首席執(zhí)行官陸肖馬離職,而陸肖馬在萬(wàn)達(dá)金融集團(tuán)僅任職一年多時(shí)間。在陸肖馬離職的當(dāng)月,萬(wàn)達(dá)金融集團(tuán)總裁助理兼萬(wàn)達(dá)保理有限公司與萬(wàn)達(dá)征信有限公司總經(jīng)理嵇磊也宣布離職。2017年2月,擔(dān)任萬(wàn)達(dá)飛凡CEO一職僅一年的李進(jìn)嶺也正式離職。
2、萬(wàn)達(dá)商管在完成房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離后,也有多位高管離職。界面新聞從知情人士處獲悉,萬(wàn)達(dá)商管副總裁沈嘉穎已離職,由商管集團(tuán)高級(jí)總裁助理兼華北運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理孫亞洲接替。早前,萬(wàn)達(dá)商管也做了類(lèi)似調(diào)整。繼齊界升任萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總裁后,萬(wàn)達(dá)商管旗下核心業(yè)務(wù)一把手也進(jìn)行換血。
3、沒(méi)有。關(guān)于對(duì)武漢積玉橋萬(wàn)達(dá)公館問(wèn)題責(zé)任人員處理的通報(bào):萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司高級(jí)總裁助理兼武漢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司總經(jīng)理王戰(zhàn)峰,并扣發(fā)年度獎(jiǎng)金30%,沒(méi)有解除職務(wù)。
4、去年1月,原萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總裁丁本錫離任,其職位由原萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)總裁齊界接任。繼齊界升任萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總裁后,萬(wàn)達(dá)商管旗下多個(gè)核心業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人出現(xiàn)換血。其中,萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)副總裁梁飛建、萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)高級(jí)總裁助理兼規(guī)劃中心總經(jīng)理黃駕宙、萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)首席總裁助理兼招商中心總經(jīng)理王銳均相繼離職。
5、月,萬(wàn)達(dá)商管副總裁沈嘉穎離職,由商管集團(tuán)高級(jí)總裁助理兼華北運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理孫亞洲接替。4月21日,原萬(wàn)達(dá)集團(tuán)高級(jí)副總裁兼人力資源管理中心總經(jīng)理肖廣瑞接任齊界,轉(zhuǎn)任萬(wàn)達(dá)商管執(zhí)行總裁。
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